2024年租賃合同：甲方提供場地乙方開展業(yè)務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同：甲方提供場地，乙方開展業(yè)務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.3場地使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算及支付方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2場地使用限制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件及程序6.場地設(shè)施及設(shè)備6.1場地設(shè)施清單6.2設(shè)備清單及維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號1.2乙方基本信息乙方名稱：有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址場地名稱：商業(yè)廣場場地地址：省市區(qū)路號2.2場地面積及結(jié)構(gòu)場地面積：500平方米場地結(jié)構(gòu)：一層商鋪，內(nèi)設(shè)辦公室、倉庫、展示廳等。2.3場地使用性質(zhì)場地使用性質(zhì)：商業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金計算及支付方式租金計算：按月租金計算，每月租金為人民幣10,000元。支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃場地用于開展業(yè)務(wù)。4.2場地使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的業(yè)務(wù)；（2）危害公共安全、公共秩序、公共衛(wèi)生、公共道德的業(yè)務(wù)；（3）損害甲方場地設(shè)施和設(shè)備的業(yè)務(wù)。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣20,000元。5.2保證金退還條件及程序在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)退還保證金。6.場地設(shè)施及設(shè)備6.1場地設(shè)施清單（1）辦公桌椅5套；（2）空調(diào)2臺；（3）飲水機(jī)1臺；（4）消防設(shè)施1套。6.2設(shè)備清單及維護(hù)責(zé)任（1）電腦5臺，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)；（2）打印機(jī)1臺，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)；（3）其他設(shè)備：乙方自行提供。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。8.2不可抗力事件處理（1）任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互協(xié)商，努力減輕損失，并采取必要措施減少不可抗力事件的影響。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商確定合同解除或變更事宜。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)將場地交還甲方，甲方應(yīng)在收到場地后退還乙方保證金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號。14.3合同簽署雙方代表簽名甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果，確保各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同邀請或選擇合適的第三方；（3）第三方接受邀請或選擇后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)理等；（2）協(xié)助合同履行，如代為履行部分義務(wù)；（3）提供擔(dān)?；虮ｋU，降低合同風(fēng)險。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合作協(xié)議而發(fā)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的計算方法；（3）責(zé)任限額的適用范圍。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，確保其服務(wù)符合甲乙雙方的利益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入不影響合同主體權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的主體權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合作協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照合作協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入可能導(dǎo)致的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。21.2第三方介入后的合同變更程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入導(dǎo)致的合同變更事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入可能導(dǎo)致的合同解除第三方介入可能因違約或其他原因?qū)е潞贤獬?2.2第三方介入后的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商解除合同，并處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入可能導(dǎo)致的合同終止第三方介入可能因完成服務(wù)或協(xié)議到期等原因?qū)е潞贤K止。23.2第三方介入后的合同終止程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商終止合同，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供場地平面圖，包括場地布局、出入口、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等詳細(xì)信息。說明：場地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場地內(nèi)各區(qū)域的用途和界限，便于乙方了解和使用場地。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：設(shè)備清單應(yīng)包括乙方使用的設(shè)備以及甲方提供的設(shè)備，確保雙方對設(shè)備情況有明確了解。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：租賃保證金收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、支付日期、收款人等信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同補(bǔ)充協(xié)議，記錄合同履行過程中的變更事項。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議，記錄合同終止原因、終止日期等信息。說明：終止協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期、終止后的處理事宜等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供場地或提供不符合約定的場地；提高租金或擅自改變租金支付方式；未按約定退還保證金。乙方違約行為：未按約定支付租金；違反租賃用途或使用限制；損壞場地設(shè)施和設(shè)備。第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；因自身違約行為導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約行為造成的損失；甲方應(yīng)按約定支付違約金。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為造成的損失；乙方應(yīng)按約定支付違約金。第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)賠償因自身違約行為給甲乙雙方造成的損失；第三方應(yīng)按合作協(xié)議約定支付違約金。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定時間提供場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，乙方要求甲方賠償因延遲導(dǎo)致的損失。乙方違約示例：乙方擅自將場地用于非法活動，被相關(guān)部門查處，甲方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約示例：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方和乙方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年租賃合同：甲方提供場地，乙方開展業(yè)務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.場地使用規(guī)定5.1乙方業(yè)務(wù)范圍5.2場地使用限制5.3乙方行為規(guī)范6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.裝修及改造7.1裝修要求7.2改造審批7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于：_______2.2場地面積租賃場地面積為：_______平方米2.3場地設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自_______年_______月_______日起開始。3.2租賃結(jié)束日期租賃合同至_______年_______月_______日止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃場地租金為每月_______元。4.2支付時間乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.4違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第五條場地使用規(guī)定5.1乙方業(yè)務(wù)范圍乙方在租賃場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)范圍限于_______。5.2場地使用限制5.3乙方行為規(guī)范乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第六條場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)，如_______、_______等。6.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備維護(hù)，如_______、_______等。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)甲方維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條裝修及改造7.1裝修要求乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2改造審批乙方裝修或改造方案經(jīng)甲方審批后方可實施。7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方裝修及改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月水電費(fèi)結(jié)算后，乙方應(yīng)于_______日前向供水供電部門繳納。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等其他費(fèi)用，除另有約定外，均由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若甲方未按約定退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若乙方擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。第十二條合同終止12.1終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并將場地恢復(fù)原狀。第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方參與方。第二條第三方介入的情形（1）甲方或乙方在合同履行過程中，需要引入專業(yè)中介機(jī)構(gòu)提供評估、咨詢或代理服務(wù)等；（2）合同履行過程中，需要第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方在提供本合同約定服務(wù)時，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的總金額的_______%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的各項服務(wù)。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅作為甲方提供服務(wù)的提供者，不承擔(dān)甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅作為乙方提供服務(wù)的提供者，不承擔(dān)甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額和結(jié)算時間；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方介入的具體程序和方式。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入的服務(wù)不再需要，雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第十一條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，在第三方介入的情況下仍適用。第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：精確標(biāo)注場地位置、面積、邊界及內(nèi)部設(shè)施布局。說明：用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施情況，作為合同附件。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的設(shè)備、家具、電器等設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：用于明確租賃場地的設(shè)施情況，作為合同附件。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，雙方協(xié)商一致后簽署的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，作為合同附件。4.附件四：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已履行租金支付義務(wù)，作為合同附件。5.附件五：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：乙方支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已履行相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)，作為合同附件。6.附件六：裝修及改造方案要求：乙方提出的裝修及改造方案的詳細(xì)說明，包括設(shè)計圖紙、材料清單等。說明：用于明確乙方裝修及改造的具體內(nèi)容，作為合同附件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方責(zé)任和權(quán)利。說明：用于明確第三方在本合同履行過程中的角色和職責(zé)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施。乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)及保養(yǎng)。第三方未按約定履行其提供的各項服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如需賠償，應(yīng)向受損方支付相應(yīng)金額。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例二：乙方未按約定支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例三：乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地設(shè)施受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付_______%的違約金。全文完。2024年租賃合同：甲方提供場地，乙方開展業(yè)務(wù)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.場地使用范圍及限制6.1場地使用范圍6.2場地使用限制7.乙方業(yè)務(wù)開展要求7.1業(yè)務(wù)開展內(nèi)容7.2業(yè)務(wù)開展方式7.3業(yè)務(wù)開展時間8.場地維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任9.保險責(zé)任9.1甲方保險責(zé)任9.2乙方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱場地名稱：___________2.2場地地址場地地址：___________2.3場地面積場地面積：___________平方米2.4場地性質(zhì)場地性質(zhì)：___________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付日期租金支付日期：每月____日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件在租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租金金額及支付方式。6.場地使用范圍及限制6.1場地使用范圍乙方可在租賃期內(nèi)，在甲方指定的場地范圍內(nèi)開展合法業(yè)務(wù)活動。6.2場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得損害場地及周圍環(huán)境。7.乙方業(yè)務(wù)開展要求7.1業(yè)務(wù)開展內(nèi)容乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)開展與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)營活動，具體業(yè)務(wù)內(nèi)容為：___________7.2業(yè)務(wù)開展方式乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和功能。7.3業(yè)務(wù)開展時間乙方應(yīng)在正常工作時間內(nèi)開展業(yè)務(wù)，具體時間為：___________7.乙方業(yè)務(wù)開展要求7.1業(yè)務(wù)開展內(nèi)容1.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)確保業(yè)務(wù)活動不影響甲方正常經(jīng)營，不得造成噪音、污染等不良影響。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理布置場地，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)。7.2業(yè)務(wù)開展方式1.乙方應(yīng)保持場地整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。2.乙方應(yīng)確保場地的安全，遵守消防安全規(guī)定，配備必要的安全設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或分租場地。7.3業(yè)務(wù)開展時間1.乙方業(yè)務(wù)開展時間為每周____日至每周____日，每日____時____分至____時____分。2.乙方應(yīng)遵守國家規(guī)定的節(jié)假日休息制度，如需加班，應(yīng)提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。6525788.場地維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維護(hù)，確保其正常使用。2.甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。8.2乙方維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)場地的日常清潔和保養(yǎng)，保持場地整潔。2.乙方負(fù)責(zé)因乙方使用造成的場地?fù)p壞進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6525799.保險責(zé)任9.1甲方保險責(zé)任1.甲方應(yīng)為其擁有的場地及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。2.如因甲方原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方保險責(zé)任1.乙方應(yīng)為其在場地內(nèi)開展的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。2.乙方應(yīng)為其員工投保相應(yīng)的意外傷害保險。65258010.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.如甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。65258111.合同解除與終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。65258212.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________65258313.其他約定13.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定行事。3.評估方：負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行評估，提供評估報告。4.保險公司：提供與本合同相關(guān)的保險服務(wù)。5.其他專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同需要，提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)的服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1介入申請1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.申請應(yīng)包括第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等信息。16.2介入審批1.對方應(yīng)在收到介入申請后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同或因提供專業(yè)服務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定。2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險承擔(dān)能力。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方在履行本合同或提供專業(yè)服務(wù)過程中，其責(zé)任限額應(yīng)作為其承擔(dān)責(zé)任的最高上限。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，對甲方造成損失的，由第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合同無法履行，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，對乙方造成損失的，由第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合同無法