2024年高校宿舍管理與維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校宿舍管理與維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.宿舍概況2.1宿舍位置2.2宿舍數(shù)量2.3宿舍面積2.4宿舍設(shè)施3.宿舍租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.宿舍入住與退房4.1入住手續(xù)4.2入住時(shí)間4.3退房手續(xù)4.4退房時(shí)間5.宿舍管理與維護(hù)5.1管理人員職責(zé)5.2維護(hù)人員職責(zé)5.3報(bào)修與維修5.4安全管理6.宿舍衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)6.1衛(wèi)生責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3處罰措施7.宿舍設(shè)施使用與損壞7.1設(shè)施使用規(guī)定7.2設(shè)施損壞賠償7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.宿舍租賃期限8.1租賃期限8.2續(xù)租條件8.3解約條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：宿舍設(shè)施清單12.2附件二：租金支付明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[高校名稱(chēng)]乙方：[宿舍管理公司名稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[高校地址]乙方地址：[宿舍管理公司地址]1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[姓名]乙方聯(lián)系人：[姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]2.宿舍概況2.1宿舍位置宿舍位于[具體地址]，靠近[附近標(biāo)志性建筑或地點(diǎn)]。2.2宿舍數(shù)量宿舍總數(shù)為[數(shù)量]，包括男生宿舍[數(shù)量]間，女生宿舍[數(shù)量]間。2.3宿舍面積每間宿舍面積為[面積]，包含[具體尺寸]。2.4宿舍設(shè)施宿舍內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、書(shū)架、照明設(shè)施等。3.宿舍租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)宿舍租金為每月[金額]，根據(jù)不同房間類(lèi)型及設(shè)施可能有所不同。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，乙方需在每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日，需提前至工作日支付。4.宿舍入住與退房4.1入住手續(xù)乙方需在簽訂合同時(shí)支付定金[金額]，并在[具體日期]前完成入住手續(xù)。4.2入住時(shí)間乙方可在[具體日期]至[具體日期]之間辦理入住手續(xù)。4.3退房手續(xù)乙方需在合同到期前[提前天數(shù)]向甲方提出退房申請(qǐng)，并完成退房手續(xù)。5.宿舍管理與維護(hù)5.1管理人員職責(zé)甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作，包括安全巡邏、衛(wèi)生檢查、設(shè)施維護(hù)等。5.2維護(hù)人員職責(zé)乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.3報(bào)修與維修乙方需在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)報(bào)修，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成維修。5.4安全管理宿舍內(nèi)禁止使用明火、違規(guī)電器，嚴(yán)禁吸煙，確保宿舍安全。6.宿舍衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)6.1衛(wèi)生責(zé)任乙方需保持宿舍清潔，每日進(jìn)行衛(wèi)生打掃，每周進(jìn)行大掃除。6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方需遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，合理使用水資源和電力。6.3處罰措施如乙方違反衛(wèi)生規(guī)定或造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.宿舍租賃期限8.1租賃期限本合同租賃期限為[具體年月]，自[起始日期]至[終止日期]。8.2續(xù)租條件租賃期滿前[具體時(shí)間]，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，簽訂續(xù)租合同。8.3解約條件任何一方在合同期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解約原因。9.違約責(zé)任9.1違約情形如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)解決，如逾期未解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方辦理退房手續(xù)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：宿舍設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了宿舍內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。12.2附件二：租金支付明細(xì)附件二列明了租金的支付方式、金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地址]。13.3簽署人甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.合同附件簽署14.1附件一簽署附件一已由雙方代表簽字確認(rèn)。14.2附件二簽署附件二已由雙方代表簽字確認(rèn)。14.3附件三簽署附件三已由雙方代表簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、設(shè)施供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。1.2介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行宿舍的租賃管理工作；（2）提供專(zhuān)業(yè)的咨詢服務(wù)，如安全評(píng)估、設(shè)施維護(hù)建議等；（3）提供宿舍設(shè)施設(shè)備的供應(yīng)與安裝；（4）協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對(duì)因其提供服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方提出合理建議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償總額不超過(guò)[具體金額]。3.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，但不包括間接損失。3.3責(zé)任限額計(jì)算方式責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的時(shí)間、性質(zhì)及合同約定；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的實(shí)際損失；（3）根據(jù)責(zé)任限額的約定。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方介入的審批程序5.1甲方需在第三方介入前，向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。5.2乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，審查并回復(fù)甲方。5.3如乙方同意第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的終止與替換6.1第三方介入期間，如因故需要終止或替換第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2終止或替換第三方后，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2如乙方同意第三方介入，乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確承擔(dān)的費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、品牌等。清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：租金支付明細(xì)列明租金支付的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。明細(xì)需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限制等。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：宿舍管理制度列明宿舍的入住、退房、衛(wèi)生、安全等管理制度。制度需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。規(guī)則需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：違約責(zé)任清單列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.附件七：合同變更記錄記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，包括時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。記錄需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定提供宿舍設(shè)施；未按約定進(jìn)行宿舍維護(hù)；未按約定提供安全保障。乙方違約行為：未按時(shí)提供租金發(fā)票；未按約定進(jìn)行宿舍管理；未按約定進(jìn)行宿舍維修；未按約定提供安全保障。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失；未按約定提供宿舍設(shè)施：應(yīng)賠償乙方因設(shè)施缺失而遭受的損失；未按約定進(jìn)行宿舍維護(hù)：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；未按約定提供安全保障：應(yīng)承擔(dān)因安全責(zé)任事故導(dǎo)致的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供租金發(fā)票：應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的憑證，并賠償甲方因此遭受的損失；未按約定進(jìn)行宿舍管理：應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失；未按約定進(jìn)行宿舍維修：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；未按約定提供安全保障：應(yīng)承擔(dān)因安全責(zé)任事故導(dǎo)致的損失。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因租金逾期造成的損失。示例二：乙方未按時(shí)提供宿舍設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償因設(shè)施缺失而遭受的損失。示例三：甲方未按約定進(jìn)行宿舍維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年高校宿舍管理與維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.宿舍管理范圍2.1宿舍樓及附屬設(shè)施2.2宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備3.宿舍管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)4.宿舍入住與退住規(guī)定4.1入住手續(xù)4.2退住手續(xù)4.3入住與退住時(shí)間5.宿舍費(fèi)用及繳納方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2繳費(fèi)時(shí)間5.3繳費(fèi)方式6.宿舍維修與保養(yǎng)6.1維修范圍6.2維修流程6.3保養(yǎng)責(zé)任7.宿舍安全與衛(wèi)生7.1安全管理7.2衛(wèi)生管理8.宿舍使用規(guī)范8.1用電規(guī)范8.2用水規(guī)范8.3用氣規(guī)范9.宿舍物品管理9.1乙方物品管理9.2甲方物品管理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3法院訴訟12.合同期限12.1合同生效時(shí)間12.2合同期限12.3合同終止條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：大學(xué)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱(chēng)：大學(xué)后勤管理處乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.宿舍管理范圍2.1宿舍樓及附屬設(shè)施乙方負(fù)責(zé)管理的宿舍樓包括但不限于男生宿舍樓、女生宿舍樓、研究生宿舍樓等，以及宿舍樓內(nèi)的公共區(qū)域，如樓道、衛(wèi)生間、樓梯等附屬設(shè)施。2.2宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備乙方負(fù)責(zé)管理的宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、書(shū)架、空調(diào)、風(fēng)扇、照明設(shè)備等。3.宿舍管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)宿舍的招生分配工作，確保宿舍分配的合理性和公平性。甲方負(fù)責(zé)宿舍的規(guī)劃與建設(shè)，確保宿舍設(shè)施滿足住宿需求。甲方負(fù)責(zé)宿舍的消防、安全、衛(wèi)生等公共安全管理工作。3.2乙方職責(zé)乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理，包括入住、退住、物品管理等。乙方負(fù)責(zé)宿舍的維修與保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施的正常使用。乙方負(fù)責(zé)宿舍的衛(wèi)生清掃，保持宿舍環(huán)境的整潔。乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全巡查，確保宿舍安全。4.宿舍入住與退住規(guī)定4.1入住手續(xù)學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，攜帶有效證件到宿舍管理部門(mén)辦理入住手續(xù)。乙方提供宿舍入住指南，告知學(xué)生入住注意事項(xiàng)。4.2退住手續(xù)學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向宿舍管理部門(mén)提出退住申請(qǐng)。乙方負(fù)責(zé)辦理退住手續(xù)，并對(duì)學(xué)生遺留物品進(jìn)行清點(diǎn)。4.3入住與退住時(shí)間宿舍入住時(shí)間為每年的9月1日至9月30日，退住時(shí)間為每年的6月30日至7月15日。5.宿舍費(fèi)用及繳納方式5.1費(fèi)用構(gòu)成宿舍費(fèi)用包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等。5.2繳費(fèi)時(shí)間學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照宿舍管理部門(mén)的要求繳納宿舍費(fèi)用。5.3繳費(fèi)方式宿舍費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等方式支付。6.宿舍維修與保養(yǎng)6.1維修范圍宿舍維修范圍包括但不限于設(shè)施設(shè)備的損壞、故障、漏水等。6.2維修流程學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，需及時(shí)向宿舍管理部門(mén)報(bào)告。宿舍管理部門(mén)接到報(bào)告后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。6.3保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)宿舍的定期保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.宿舍安全與衛(wèi)生8.1安全管理乙方應(yīng)建立健全宿舍安全管理制度，包括防火、防盜、防電、防中毒等安全措施。宿舍內(nèi)不得存放易燃易爆物品、管制刀具等危險(xiǎn)物品。宿舍樓應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2衛(wèi)生管理乙方應(yīng)定期進(jìn)行宿舍衛(wèi)生檢查，確保宿舍環(huán)境清潔衛(wèi)生。學(xué)生需遵守宿舍衛(wèi)生規(guī)定，保持個(gè)人衛(wèi)生和宿舍公共區(qū)域的整潔。宿舍內(nèi)不得亂扔垃圾，垃圾需按規(guī)定分類(lèi)投放。9.宿舍使用規(guī)范9.1用電規(guī)范學(xué)生使用電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守用電安全規(guī)定，不得私拉亂接電線。宿舍內(nèi)禁止使用大功率電器，如電熱毯、電熱水器等。9.2用水規(guī)范學(xué)生應(yīng)節(jié)約用水，不得浪費(fèi)水資源。宿舍內(nèi)不得堵塞排水管道，發(fā)現(xiàn)堵塞時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告。9.3用氣規(guī)范宿舍內(nèi)禁止使用明火，如蠟燭、煤油爐等。如需使用燃?xì)庠O(shè)備，應(yīng)確保設(shè)備安全可靠，并遵守使用規(guī)范。10.宿舍物品管理10.1乙方物品管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)公共物品的管理，如桌椅、衣柜等。學(xué)生不得擅自移動(dòng)或損壞宿舍內(nèi)公共物品。10.2甲方物品管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域物品的管理，如消防器材、清潔工具等。學(xué)生不得擅自使用或損壞甲方管理的物品。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供宿舍設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定進(jìn)行宿舍管理或維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2仲裁解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。12.3法院訴訟雙方協(xié)商或仲裁無(wú)效時(shí)，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同期限13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同終止條件合同期滿或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2范圍實(shí)施宿舍維修與保養(yǎng)；進(jìn)行宿舍安全評(píng)估；提供宿舍設(shè)施設(shè)備采購(gòu)咨詢；執(zhí)行宿舍管理制度的監(jiān)督與檢查。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；16.2第三方接受邀請(qǐng)或委托，并與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；16.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；16.4第三方完成工作后，向甲方或乙方提交報(bào)告或成果。17.第三方介入的條件17.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方；17.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力與資質(zhì)；17.3第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值以及可能造成的損失等因素確定；19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)；19.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并要求第三方按照約定履行職責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方；乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。20.3第三方與宿舍學(xué)生的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重宿舍學(xué)生的合法權(quán)益，不得侵犯學(xué)生的隱私權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。20.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合作或競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；21.2第三方介入的變更不影響原合同的有效性，但需在變更后的合同中予以明確。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決；22.2第三方介入的合同終止，不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍入住指南詳細(xì)說(shuō)明宿舍入住流程、注意事項(xiàng)及管理規(guī)定。2.宿舍維修保養(yǎng)記錄記錄宿舍維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、責(zé)任人及費(fèi)用。3.宿舍安全檢查記錄記錄宿舍安全檢查的時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施。4.宿舍衛(wèi)生檢查記錄記錄宿舍衛(wèi)生檢查的時(shí)間、結(jié)果及整改情況。5.宿舍費(fèi)用清單列明宿舍費(fèi)用的構(gòu)成、金額及繳納方式。6.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括維修保養(yǎng)、安全評(píng)估等。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)記錄違約行為的認(rèn)定及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果及生效時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按照合同約定提供宿舍設(shè)施或服務(wù)；1.2未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用；1.3未履行宿舍安全、衛(wèi)生管理等職責(zé)。乙方違約行為：2.1未按照合同約定進(jìn)行宿舍管理或維修保養(yǎng)；2.2未按時(shí)收取宿舍費(fèi)用；2.3違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍安全事故。第三方違約行為：3.1未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；3.2提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.3因自身原因造成違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方違約導(dǎo)致宿舍設(shè)施或服務(wù)受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；2.2甲方違約導(dǎo)致宿舍費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用；2.3甲方違約導(dǎo)致宿舍安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方違約導(dǎo)致宿舍管理不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.2乙方違約導(dǎo)致宿舍費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用；2.3乙方違約導(dǎo)致宿舍安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.1第三方違約導(dǎo)致宿舍設(shè)施或服務(wù)受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；2.2第三方違約導(dǎo)致宿舍費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用；2.3第三方違約導(dǎo)致宿舍安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方違約：若甲方未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用，導(dǎo)致宿舍水電費(fèi)產(chǎn)生滯納金，甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金。乙方違約：若乙方未按時(shí)進(jìn)行宿舍維修保養(yǎng)，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方違約：若第三方提供的維修服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年高校宿舍管理與維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.宿舍管理范圍2.1宿舍區(qū)域2.2宿舍設(shè)施2.3宿舍環(huán)境3.宿舍入住與退宿規(guī)定3.1入住手續(xù)3.2入住時(shí)間3.3退宿手續(xù)3.4退宿時(shí)間4.宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1住宿費(fèi)4.2水電費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.宿舍安全管理5.1日常安全管理5.2火災(zāi)防范5.3治安管理6.宿舍設(shè)施維護(hù)與維修6.1設(shè)施維護(hù)6.2設(shè)施維修6.3報(bào)修流程7.宿舍衛(wèi)生管理7.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.2衛(wèi)生檢查7.3衛(wèi)生責(zé)任8.宿舍用電規(guī)定8.1用電安全8.2用電管理8.3用電違規(guī)處理9.宿舍住宿規(guī)定9.1住宿人數(shù)9.2住宿時(shí)間9.3住宿紀(jì)律10.宿舍設(shè)施損壞賠償10.1損壞范圍10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償流程11.違規(guī)處理11.1違規(guī)行為11.2處理措施11.3處理流程12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條宿舍管理范圍2.1宿舍區(qū)域：[具體宿舍區(qū)域名稱(chēng)及范圍描述]。2.2宿舍設(shè)施：包括但不限于床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。2.3宿舍環(huán)境：保持宿舍環(huán)境整潔、衛(wèi)生，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。第三條宿舍入住與退宿規(guī)定3.1入住手續(xù)：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)，提交相關(guān)證件和費(fèi)用。3.2入住時(shí)間：具體入住時(shí)間為[入住時(shí)間]，乙方應(yīng)按時(shí)入住。3.3退宿手續(xù)：乙方需提前[天數(shù)]天向甲方提出退宿申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.4退宿時(shí)間：具體退宿時(shí)間為[退宿時(shí)間]，乙方應(yīng)按時(shí)退宿。第四條宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1住宿費(fèi)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]，按月或按學(xué)期收取。4.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量收取，每月結(jié)算一次。4.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生收取。第五條宿舍安全管理5.1日常安全管理：甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常安全管理，確保乙方生命財(cái)產(chǎn)安全。5.2火災(zāi)防范：宿舍內(nèi)禁止使用明火，嚴(yán)禁私拉亂接電線，禁止存放易燃易爆物品。5.3治安管理：甲方配合學(xué)校相關(guān)部門(mén)進(jìn)行治安管理，確保宿舍治安秩序。第六條宿舍設(shè)施維護(hù)與維修6.1設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的定期檢查、清潔和維護(hù)。6.2設(shè)施維修：宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修。6.3報(bào)修流程：乙方報(bào)修后，甲方應(yīng)在[小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，并在[小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行維修。第七條宿舍衛(wèi)生管理7.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：宿舍內(nèi)應(yīng)保持整潔、干凈，無(wú)異味，無(wú)垃圾堆積。7.2衛(wèi)生檢查：甲方定期對(duì)宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。7.3衛(wèi)生責(zé)任：乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)宿舍衛(wèi)生，對(duì)宿舍進(jìn)行日常清潔。第八條宿舍用電規(guī)定8.1用電安全：宿舍內(nèi)用電設(shè)備必須符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁私拉亂接電線。8.2用電管理：宿舍用電量按實(shí)際使用計(jì)費(fèi)，超出規(guī)定功率的電器設(shè)備禁止使用。8.3用電違規(guī)處理：違反用電規(guī)定的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即停止供電，并追究相關(guān)責(zé)任。第九條宿舍住宿規(guī)定9.1住宿人數(shù)：宿舍內(nèi)住宿人數(shù)不得超過(guò)設(shè)計(jì)容納人數(shù)。9.2住宿時(shí)間：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入住，不得擅自調(diào)整住宿時(shí)間。9.3住宿紀(jì)律：乙方應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，維護(hù)宿舍秩序，不得影響他人休息。第十條宿舍設(shè)施損壞賠償10.1損壞范圍：包括但不限于宿舍內(nèi)設(shè)施的自然磨損、人為損壞等。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞設(shè)施按原價(jià)或殘值賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3賠償流程：乙方損壞設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在[天數(shù)]內(nèi)完成賠償。第十一條違規(guī)處理11.1違規(guī)行為：包括但不限于違反宿舍管理制度、損壞宿舍設(shè)施、擾亂宿舍秩序等。11.2處理措施：對(duì)違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取警告、罰款、停宿等處理措施。11.3處理流程：違規(guī)行為發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，并按照規(guī)定流程進(jìn)行處理。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。12.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在協(xié)議履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為履行合同目的提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、安全管理等需要第三方專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的情形。第三條第三方選擇與責(zé)任3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠保證服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，并不得超過(guò)本合同項(xiàng)下甲方或乙方的責(zé)任限額。4.2若第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的權(quán)利。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。5.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，提供必要的條件和支持。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方進(jìn)行初步溝