2025地下車位出租合同模板

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位情況1.1甲方出租的車位位于（詳細地址），車位編號為。1.2車位的尺寸為，能容納車型為。1.3乙方租賃的車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變使用性質(zhì)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供車位使用憑證。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進行違法活動，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)停車經(jīng)營或堆放雜物。4.2乙方應(yīng)妥善保管車位及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致車位及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。4.3租賃期間，甲方負責(zé)車位的維修、養(yǎng)護工作，確保車位的正常使用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的200%。5.2乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的個人信息、車位信息等，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時溝通更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進行信息核實，如有誤，應(yīng)及時更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同約定的租賃期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，如期限不符合需求，可雙方協(xié)商調(diào)整。3.租金支付及違約金計算：乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)按時提供車位。如一方違約，應(yīng)支付違約金。解決辦法：雙方嚴格按照合同約定的時間和金額支付租金及違約金。4.合理使用車位：乙方應(yīng)合理使用車位，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用車位，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)。5.維修責(zé)任：甲方負責(zé)車位的維修、養(yǎng)護工作，確保車位的正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)履行維修、養(yǎng)護責(zé)任，確保車位正常使用。如因乙方使用不當導(dǎo)致車位及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有車位并將其出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方車位的期限。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.使用性質(zhì)：指車位的用途，如停車、放置物品等。7.維修、養(yǎng)護：指對車位及相關(guān)設(shè)施進行保養(yǎng)、修繕等工作，確保其正常使用。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的地下車位出租給他人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司將其管理的地下車位出租給業(yè)主或第三方。3.商業(yè)停車場或停車庫將其車位出租給顧客或租戶。補充條款：1.車位使用限制：如車位僅限于特定類型的車輛（如小型車、電動車等），應(yīng)在合同中予以明確。2.車位分配方式：如是否需要抽簽或優(yōu)先權(quán)分配，應(yīng)在合同中予以說明。3.特殊情況處理：如節(jié)假日、極端天氣等特殊情況下車位的使用和租金支付，應(yīng)在合同中約定。4.車位變更：如車位因施工、維修等原因需要變更，雙方的權(quán)利義務(wù)如何調(diào)整，應(yīng)在合同中明確。5.合同終止：如合同終止的條件、通知期限和程序，以及相關(guān)費用處理等，應(yīng)在合同中約定。附件列表：1.車位平面圖或示意圖：標明車位位置、編號和尺寸。2.甲方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.乙方身份證明文件：如