2025鋼筋工勞務(wù)分包合同房地產(chǎn)

?合同編號：鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目施工需要，同意乙方以勞務(wù)分包的形式參與該項(xiàng)目鋼筋工程施工；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方分包甲方鋼筋工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)鋼筋工程的施工，包括但不限于鋼筋加工、綁扎、焊接、驗(yàn)收等。二、合同價(jià)格及支付2.1本工程勞務(wù)分包價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（1）甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的剩余20%。2.3乙方應(yīng)開具合法、正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。三、工期3.1本工程勞務(wù)分包的合同工期為天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不合格工程要求乙方及時(shí)整改。五、安全文明施工5.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)按約定配備專職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理。5.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、文明施工工作，確保施工場地整潔有序。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%。6.2甲方未按約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付價(jià)款的%。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的全部義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：確保雙方按照合同約定的條款和條件履行合同。如出現(xiàn)履行問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.工期延期：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。4.支付問題：甲方應(yīng)按照約定的付款方式向乙方支付合同價(jià)款，如甲方未按約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如甲方未按約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。法律名詞及名詞解釋：1.勞務(wù)分包：指施工企業(yè)將其所承攬的工程的某一部分或某幾部分工作，依法分包給其他施工企業(yè)或組織完成的行為。2.鋼筋工程：指建筑工程中，鋼筋的加工、綁扎、焊接、驗(yàn)收等工作。3.合同價(jià)款：指雙方在合同中約定的，乙方完成工程應(yīng)得的報(bào)酬。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，提前支付給乙方的合同價(jià)款的一部分。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.工期：指雙方在合同中約定的，乙方完成工程的時(shí)間。7.質(zhì)量管理體系：指為保證產(chǎn)品質(zhì)量，乙方建立的包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證、質(zhì)量改進(jìn)等環(huán)節(jié)的管理體系。8.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指國家制定的關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。9.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付給乙方的違約金。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目鋼筋工程施工的勞務(wù)分包。2.建筑工程項(xiàng)目中鋼筋工程的外包合作。3.任何需要乙方以勞務(wù)分包形式參與鋼筋工程施工的情況。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在施工過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，避免造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)和證件，如臨時(shí)占地、施工許可等。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于工人住宿、食堂、廁所等。4.乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)工程資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底等。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)。6.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。7.乙方應(yīng)按合同約定支付稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于工人工資、材料款等。附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.乙方施工