2025農(nóng)村集體土地承包合同范本

?合同編號：合同各方：甲方：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村號的農(nóng)村集體土地使用權，該土地用途為農(nóng)業(yè)用地，乙方愿意承包該土地進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本承包合同。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村號。1.2土地面積：平方米。1.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地，具體用于（種植作物、養(yǎng)殖等）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應提前個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米元，總計人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應在每年月日前將當年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應向乙方提供土地使用權證書。第四條承包方的權利和義務4.1承包方權利：（1）在承包期內，乙方有權使用、收益和處置該土地。（2）乙方有權按照合同約定對土地進行改良和設施建設。（3）乙方有權要求甲方提供土地使用權證書。4.2承包方義務：（1）乙方應按照合同約定支付承包金。（2）乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條甲方權利和義務5.1甲方權利：（1）要求乙方按照合同約定支付承包金。（2）要求乙方合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2甲方義務：（1）向乙方提供土地使用權證書。（2）保證乙方在承包期內對土地的使用權。（3）協(xié)助乙方辦理與土地有關的審批手續(xù)。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供土地使用權證書的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明和土地使用權證明，以確保主體資格合法。2.明確土地用途，不得擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中明確土地用途，并在合同中約定擅自改變土地用途的法律后果。3.按時支付承包金。解決辦法：在合同中約定具體的支付時間和方式，并明確逾期支付的違約責任。4.妥善保管土地使用權證書。解決辦法：甲方應在合同約定時間內提供土地使用權證書，并確保證書的真實性和有效性。5.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：在合同中明確雙方應遵守的國家法律法規(guī)，并約定違法活動的后果。6.爭議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.承包合同：指承包方與土地所有權人或使用權人之間，就承包經(jīng)營土地達成的協(xié)議。3.承包金：指承包方為使用土地而支付給土地所有權人或使用權人的費用。4.承包期限：指承包方使用土地的時間期限。5.土地使用權證書：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認土地使用權人對其土地享有使用、收益和處置權利的書面證明。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.農(nóng)村集體土地承包給個體或企業(yè)進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營。2.農(nóng)村集體土地租賃給他人進行農(nóng)業(yè)開發(fā)。3.農(nóng)村集體土地使用權轉讓給他人。補充條款：1.土地保護和環(huán)境保護：雙方應遵守國家有關土地保護和環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用。2.保險條款：建議乙方購買土地承包經(jīng)營保險，以降低經(jīng)營風險。3.強制性法律規(guī)定：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應按新的法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。5.繼承和轉讓：合同期內，乙方的承包權可依法