2024宅基地使用權贈與協(xié)議范本詳述版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權贈與協(xié)議范本詳述版本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.雙方當事人信息2.1贈與人信息2.2受贈人信息3.宅基地使用權概述3.1宅基地使用權定義3.2宅基地使用權范圍4.贈與標的物4.1宅基地位置4.2宅基地面積4.3宅基地性質5.贈與條件5.1贈與原因5.2贈與條件6.贈與手續(xù)6.1權利轉移登記6.2相關證明材料6.3贈與費用承擔7.贈與期限7.1贈與生效時間7.2贈與期限8.贈與義務8.1贈與人義務8.2受贈人義務9.違約責任9.1贈與人違約責任9.2受贈人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權登記證明13.2附件二：贈與物清單14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改與補充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“宅基地使用權贈與協(xié)議”是指贈與人將其擁有的宅基地使用權無償贈與受贈人的協(xié)議。1.2相關術語解釋a)宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的，在宅基地上建設住宅的權利。b)贈與人：指擁有宅基地使用權并愿意將其無償贈與受贈人的自然人或法人。c)受贈人：指接受贈與宅基地使用權的自然人或法人。2.雙方當事人信息2.1贈與人信息a)全名：____________________b)身份證號碼：____________________c)聯(lián)系電話：____________________d)地址：____________________2.2受贈人信息a)全名：____________________b)身份證號碼：____________________c)聯(lián)系電話：____________________d)地址：____________________3.宅基地使用權概述3.1宅基地使用權定義本合同所指宅基地使用權是指受贈人在贈與宅基地上建設住宅的權利。3.2宅基地使用權范圍a)宅基地位置：____________________b)宅基地面積：____________________平方米c)宅基地性質：____________________4.贈與標的物4.1宅基地位置宅基地位于____________________，具體位置以當?shù)卣厥褂脵嗟怯涀C明為準。4.2宅基地面積宅基地面積為____________________平方米，以當?shù)卣厥褂脵嗟怯涀C明上的面積為準。4.3宅基地性質宅基地性質為____________________。5.贈與條件5.1贈與原因贈與原因：____________________。5.2贈與條件a)贈與人須保證所贈宅基地使用權合法、有效。b)受贈人須在收到贈與通知后____________________日內(nèi)，向當?shù)卣厥褂脵嗟怯洐C關申請辦理權利轉移登記。6.贈與手續(xù)6.1權利轉移登記受贈人應在收到贈與通知后____________________日內(nèi)，向當?shù)卣厥褂脵嗟怯洐C關申請辦理權利轉移登記。6.2相關證明材料a)贈與人提供的身份證復印件；b)受贈人提供的身份證復印件；c)宅基地使用權登記證明；d)贈與協(xié)議書。6.3贈與費用承擔贈與過程中產(chǎn)生的相關費用，由____________________方承擔。7.贈與期限7.1贈與生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2贈與期限本合同約定的贈與期限為____________________年。8.贈與義務8.1贈與人義務a)贈與人應保證其擁有的宅基地使用權無爭議，且在贈與時無任何未了債務或法律糾紛。b)贈與人應在受贈人申請辦理權利轉移登記時，積極配合并提供必要的證明文件。c)贈與人應保證受贈人在本合同約定的宅基地上建設住宅的權利不受侵犯。8.2受贈人義務a)受贈人應在收到贈與通知后，按照本合同約定的時間辦理權利轉移登記。b)受贈人應在宅基地上建設住宅時，遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得擅自改變土地用途。c)受贈人應在受贈后，對宅基地進行合理使用，不得濫用宅基地使用權。9.違約責任9.1贈與人違約責任a)若贈與人未按約定時間辦理權利轉移登記，應承擔違約責任，并向受贈人支付違約金____________________元。b)若贈與人在贈與后，發(fā)現(xiàn)其宅基地使用權存在爭議或法律糾紛，應承擔相應的法律責任，并賠償受贈人因此遭受的損失。9.2受贈人違約責任a)若受贈人未按約定時間辦理權利轉移登記，應承擔違約責任，并向贈與人支付違約金____________________元。b)若受贈人在使用宅基地時，違反法律法規(guī)或合同約定，造成贈與人或他人損失的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____________________。11.合同解除11.1合同解除條件a)本合同任何一方違約，另一方有權解除合同。b)因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同解除程序a)解除合同應書面通知對方。b)解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并協(xié)商處理善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a)合同履行完畢；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權登記證明13.2附件二：贈與物清單14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本合同中各方的地址送達。14.2合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任a)第三方應根據(jù)其職責和業(yè)務范圍，對甲乙雙方提供的服務或信息負責。b)第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方選擇a)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。b)第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和服務質量等因素。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系甲乙雙方與第三方之間另行簽訂的合同，應獨立于本合同，但與本合同履行有關聯(lián)的，不影響本合同的效力。16.2第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任，應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同約定，以及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定a)第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方選擇時協(xié)商確定，并在相關合同中明確約定。b)若第三方責任限額未在相關合同中約定，則第三方應對其故意或重大過失造成的損失承擔全部賠償責任。18.第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方與第三方合同生效條件甲乙雙方與第三方簽訂的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2第三方介入時的義務a)第三方應在合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責，確保甲乙雙方權益不受損害。b)第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方提供相關信息和服務。18.3第三方介入時的違約責任若第三方違反合同約定，未履行其職責或提供的服務不符合要求，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。19.3第三方與其他各方的劃分第三方在履行職責過程中，對其他各方造成的損失，其他各方有權要求第三方承擔賠償責任。19.4第三方責任追償若第三方對甲乙雙方或其他各方承擔責任后，有權向甲乙雙方或其他各方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權登記證明詳細要求：提供宅基地使用權登記機關出具的宅基地使用權登記證明，證明贈與標的物的宅基地使用權現(xiàn)狀。說明：該證明應包含宅基地的位置、面積、性質等信息，并由登記機關加蓋公章。2.贈與物清單詳細要求：列出贈與標的物的具體清單，包括宅基地的位置、面積、性質等詳細信息。說明：清單應由贈與人簽字確認，并加蓋贈與人印章。3.贈與協(xié)議書詳細要求：本合同的正式文本，包括甲乙雙方的詳細信息、贈與標的物、贈與條件、雙方的權利義務等。說明：協(xié)議書應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并加蓋雙方印章。4.身份證明文件詳細要求：甲乙雙方的有效身份證件復印件，用于證明雙方的身份。說明：身份證件復印件應清晰可辨，并由本人簽字確認。5.聯(lián)系方式確認函詳細要求：甲乙雙方確認的聯(lián)系方式，包括電話、電子郵件等。說明：確認函應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.第三方合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，包括中介合同、評估合同、法律服務合同等。說明：合同應包含第三方職責、服務內(nèi)容、費用、責任限制等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理權利轉移登記。責任認定：贈與人應向受贈人支付違約金____________________元。示例：若贈與人未在合同約定的期限內(nèi)辦理權利轉移登記，則構成違約，應向受贈人支付違約金。2.受贈人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理權利轉移登記。責任認定：受贈人應向贈與人支付違約金____________________元。示例：若受贈人未在合同約定的期限內(nèi)辦理權利轉移登記，則構成違約，應向贈與人支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應根據(jù)其違約程度，向甲乙雙方承擔相應的違約責任。示例：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方權益受損，則第三方應承擔全部賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他義務。責任認定：違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，則違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024宅基地使用權贈與協(xié)議范本詳述版1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時間及地點4.協(xié)議目的二、宅基地使用權概述1.宅基地定義2.宅基地使用權性質3.宅基地使用權范圍4.宅基地使用權期限三、贈與方及受贈方基本信息1.贈與方基本信息2.受贈方基本信息3.雙方關系四、宅基地使用權贈與條件1.宅基地使用權贈與前提條件2.宅基地使用權贈與限制條件3.宅基地使用權贈與方式五、宅基地使用權贈與內(nèi)容1.宅基地使用權主體2.宅基地使用權面積3.宅基地使用權位置4.宅基地使用權附屬設施六、宅基地使用權贈與手續(xù)1.宅基地使用權登記2.宅基地使用權過戶3.宅基地使用權證明文件七、贈與方權利義務1.贈與方權利2.贈與方義務八、受贈方權利義務1.受贈方權利2.受贈方義務九、違約責任1.贈與方違約責任2.受贈方違約責任3.違約金及賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件十二、其他約定事項1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議變更與解除十三、協(xié)議附件1.宅基地使用權證明文件2.雙方身份證復印件3.協(xié)議簽訂現(xiàn)場照片十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.雙方簽字蓋章3.附件簽署合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024宅基地使用權贈與協(xié)議”。2.協(xié)議雙方：甲方（贈與方）為_________，乙方（受贈方）為_________。3.協(xié)議簽訂時間及地點：本協(xié)議于____年____月____日在____地簽訂。4.協(xié)議目的：甲方自愿將位于____的宅基地使用權無償贈與乙方。二、宅基地使用權概述1.宅基地定義：宅基地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給其成員用于建造住宅的集體建設用地。2.宅基地使用權性質：宅基地使用權為土地使用權的一種，是農(nóng)村居民依法享有的權利。3.宅基地使用權范圍：包括宅基地的土地使用權及其上的建筑物、構筑物等。4.宅基地使用權期限：宅基地使用權期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。三、贈與方及受贈方基本信息1.贈與方基本信息：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所：_________。2.受贈方基本信息：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所：_________。3.雙方關系：甲方與乙方系____關系。四、宅基地使用權贈與條件1.宅基地使用權贈與前提條件：甲方擁有合法的宅基地使用權，且無任何債務或法律糾紛。2.宅基地使用權贈與限制條件：乙方需遵守國家有關宅基地使用的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。3.宅基地使用權贈與方式：甲方將宅基地使用權無償贈與乙方，乙方接受贈與。五、宅基地使用權贈與內(nèi)容1.宅基地使用權主體：甲方將宅基地使用權主體變更為乙方。2.宅基地使用權面積：宅基地使用權面積為____平方米。3.宅基地使用權位置：宅基地位于____。4.宅基地使用權附屬設施：宅基地上現(xiàn)有建筑物、構筑物等附屬設施包括____。六、宅基地使用權贈與手續(xù)1.宅基地使用權登記：甲方需協(xié)助乙方辦理宅基地使用權登記手續(xù)。2.宅基地使用權過戶：甲方需協(xié)助乙方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。3.宅基地使用權證明文件：甲方需提供宅基地使用權證明文件，包括但不限于土地權屬證書、使用權證等。七、贈與方權利義務1.贈與方權利：甲方享有本協(xié)議約定的宅基地使用權贈與權利。2.贈與方義務：甲方應保證所贈與的宅基地使用權合法、有效，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。八、受贈方權利義務1.受贈方權利：乙方享有本協(xié)議約定的宅基地使用權，包括使用、收益和處分權。2.受贈方義務：乙方應妥善使用宅基地，不得擅自改變土地用途，并遵守國家有關宅基地使用的法律法規(guī)。九、違約責任1.贈與方違約責任：若甲方未按約定時間、條件將宅基地使用權贈與乙方，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。2.受贈方違約責任：若乙方未按約定使用宅基地，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。3.違約金及賠償：違約金為____元，如一方違約，另一方有權要求支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議因下列任一原因終止：a.雙方協(xié)商一致解除；b.一方違約，另一方依法解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。十二、其他約定事項1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于宅基地使用權證明文件、雙方身份證復印件、協(xié)議簽訂現(xiàn)場照片等。2.協(xié)議解釋：本協(xié)議內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的變更或解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十三、協(xié)議附件（此處列出所有附件名稱及內(nèi)容）十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：____年____月____日。2.雙方簽字蓋章：甲方（贈與方）：_________；乙方（受贈方）：_________。甲方（贈與方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（受贈方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權對宅基地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用宅基地。說明：甲方作為宅基地使用權贈與方，有權對宅基地的使用情況進行定期或不定期的檢查，以確保宅基地的使用符合協(xié)議規(guī)定，不發(fā)生違規(guī)使用或濫用情況。2.甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止使用宅基地，并要求乙方承擔違約責任。說明：甲方作為贈與方，在乙方違反協(xié)議約定時，有權采取措施保護自身權益，包括要求乙方停止使用宅基地，并要求乙方按照協(xié)議約定承擔相應的違約責任。3.甲方有權在乙方死亡或喪失行為能力時，指定其繼承人或者監(jiān)護人繼續(xù)履行本協(xié)議。說明：甲方在乙方去世或無法履行協(xié)議時，有權指定其合法繼承人或者監(jiān)護人繼續(xù)履行協(xié)議中的權利和義務，保障宅基地使用權得以合法繼承或繼續(xù)有效。4.甲方有權在協(xié)議約定的條件下，提前終止本協(xié)議，并要求乙方歸還宅基地使用權。說明：如果協(xié)議中約定的特定條件成立，甲方有權提前終止協(xié)議，并要求乙方歸還宅基地使用權，例如乙方嚴重違反協(xié)議約定或發(fā)生不可抗力事件等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。說明：乙方作為宅基地使用權的受贈方，在甲方未能履行協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括賠償因違約造成的損失或要求甲方恢復原狀。2.乙方有權在符合法定條件的情況下，將宅基地使用權轉讓或出租給第三方。說明：乙方在法律允許的范圍內(nèi)，有權將宅基地使用權轉讓或出租給第三方，但需符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并確保轉讓或出租行為不影響甲方的合法權益。3.乙方有權在宅基地使用權期限內(nèi)，對宅基地進行合理改造或擴建。說明：乙方在保持宅基地原有用途的前提下，有權對宅基地進行合理改造或擴建，但需確保改造或擴建行為符合國家相關規(guī)劃和建設標準。4.乙方有權在宅基地使用權期限內(nèi)，要求甲方提供必要的幫助和支持，包括但不限于辦理相關手續(xù)、提供技術指導等。說明：乙方在行使宅基地使用權過程中，如遇需要甲方協(xié)助的情況，甲方有義務提供必要的幫助和支持，以確保乙方能夠順利行使權利。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構應具備合法資質，并承擔相應的法律責任。說明：協(xié)議中涉及的第三方中介機構必須擁有合法的經(jīng)營許可和資質證明，確保其提供的服務合法、合規(guī)。2.第三方中介機構在協(xié)議履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介機構作為協(xié)議執(zhí)行過程中的參與者，應保持公正、中立，不得偏向任何一方，確保協(xié)議的公平執(zhí)行。3.第三方中介機構應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務質量。說明：第三方中介機構應按照協(xié)議規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務，包括但不限于協(xié)助辦理相關手續(xù)、提供咨詢等，確保服務質量達到協(xié)議要求。4.第三方中介機構在協(xié)議履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。說明：第三方中介機構在協(xié)議履行過程中，必須遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法活動，確保協(xié)議的合法性和有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宅基地使用權證明文件（包括但不限于土地權屬證書、使用權證等）。2.雙方身份證復印件。3.協(xié)議簽訂現(xiàn)場照片。4.第三方中介機構資質證明文件（如有）。5.爭議解決機構相關文件（如有）。6.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間、條件將宅基地使用權贈與乙方。b.乙方未按約定使用宅基地，擅自改變土地用途。c.任何一方未按協(xié)議約定承擔違約責任。2.違約行為的認定：a.協(xié)議約定的違約事實發(fā)生。b.違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。c.雙方協(xié)商確認違約事實。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給其成員用于建造住宅的集體建設用地。2.土地使用權：指土地使用人依法對土地享有占有、使用、收益的權利。3.違約責任：指合同一方當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間對合同條款的理解或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.第三方中介：指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務的中立機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法提供合法的宅基地使用權證明文件。解決辦法：甲方應盡快補正相關文件，否則承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定使用宅基地。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應責任。3.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交爭議解決機構仲裁。五、所有應用場景：1.農(nóng)村居民之間宅基地使用權的贈與。2.非農(nóng)村居民接受農(nóng)村居民宅基地使用權的贈與。3.第三方中介機構參與宅基地使用權贈與協(xié)議的履行。4.宅基地使用權贈與過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律途徑解決。全文完。2024宅基地使用權贈與協(xié)議范本詳述版2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關方，填寫其詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國宅基地使用權管理暫行辦法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方的真實意愿制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法對其擁有的宅基地享有占有、使用、收益和處分的權利。2.贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償轉移給受贈人，受贈人表示接受的行為。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的贈與人。2.乙方：指本協(xié)議中的受贈人。3.宅基地：指甲方依法取得的、位于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)的、用于居住的宅基地。4.贈與物：指甲方依法取得的宅基地使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權依法享有宅基地使用權。2.甲方應按照本協(xié)議約定，將宅基地使用權無償轉移給乙方。3.甲方應確保宅基地使用權轉移過程中，乙方合法權益不受侵害。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權依法享有宅基地使用權。2.乙方應按照本協(xié)議約定，接受甲方贈與的宅基地使用權。3.乙方應遵守國家有關宅基地使用的規(guī)定，合理使用宅基地。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲乙雙方約定的宅基地所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為甲方將宅基地使用權無償轉移給乙方，乙方接受贈與。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的義務履行完畢；2.法律法規(guī)規(guī)定應終止本協(xié)議的情形；3.甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應簽訂終止協(xié)議；2.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定處理宅基地使用權；2.終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應相互退還各自取得的財產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構成1.本協(xié)議中未涉及任何直接費用，因宅基地使用權贈與為無償轉移，甲方無需支付任何費用。2.乙方在接收宅基地使用權過程中，如因辦理相關手續(xù)產(chǎn)生費用，應由乙方自行承擔。7.2支付方式1.本協(xié)議中不涉及任何貨幣支付，宅基地使用權無償贈與，無需通過支付方式進行。7.3支付時間1.本協(xié)議簽訂后，甲方應立即將宅基地使用權無償轉移給乙方。2.乙方應在收到宅基地使用權后，按照本協(xié)議約定履行相關義務。7.4支付條款1.由于宅基地使用權贈與為無償轉移，故無需簽訂支付條款。2.如因辦理相關手續(xù)產(chǎn)生費用，乙方應在費用產(chǎn)生后及時支付。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按本協(xié)議約定將宅基地使用權無償轉移給乙方，乙方有權要求甲方履行協(xié)議或賠償相應損失。2.甲方違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過宅基地使用權市場價值。8.2乙方違約1.若乙方未按本協(xié)議約定合理使用宅基地，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。2.若乙方違反法律法規(guī)使用宅基地，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過宅基地使用權市場價值。2.乙方違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過甲方因乙方違約所受損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容a.雙方在協(xié)議中的權利、義務及責任；b.雙方在協(xié)議履行過程中的相關信息；c.雙方在協(xié)議終止后，涉及宅基地使用權的相關信息。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂后，雙方應保密本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的信息，保密期限為協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：a.不向任何第三方泄露保密內(nèi)容；b.對保密內(nèi)容進行加密或采取其他保護措施；c.對知曉保密內(nèi)容的人員進行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件：如疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)1.協(xié)商不成時，甲乙雙方可向相關調解機構申請調節(jié)。11.3仲裁或訴訟1.調節(jié)不成時，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議涉及國家利益、社會公共利益；2.本協(xié)議涉及甲乙雙方隱私；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權利，包括但不限于對宅基地使用權的最終決定權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對宅基地使用權轉讓、抵押等行為的最終決定權。2.乙方保留對宅基地使用權合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成相關事項。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面、口頭或其他可行方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構成甲乙雙方之間宅基地使用權贈與關系的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.甲乙雙方簽訂的宅基地使用權贈與協(xié)議。3.宅基地使用權相關證明文件（如土地權屬證書等）。4.不可抗力事件的相關證明材料。5.協(xié)議履行過程中的相關文件和記錄。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定將宅基地使用權無償轉移給乙方。在協(xié)議履行過程中，甲方違反法律法規(guī)使用宅基地。2.乙方違約：未按協(xié)議約定合理使用宅基地。在協(xié)議履行過程中，乙方違反法律法規(guī)使用