2024年門面租賃權(quán)及商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面租賃權(quán)及商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.門面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1租賃物概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃物的使用范圍2.6租賃物的維護(hù)責(zé)任3.商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1商標(biāo)信息3.2使用范圍3.3使用期限3.4使用費(fèi)用及支付方式3.5商標(biāo)使用許可限制4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：門面租賃合同11.2附件二：商標(biāo)使用權(quán)許可合同12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署人簽字14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《2024年門面租賃權(quán)及商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書》1.2合同編號：_______1.3簽署日期：_______年_______月_______日1.4簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.5合同雙方基本信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條門面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1租賃物概況2.1.1租賃物名稱：_______2.1.2租賃物地址：_______2.1.3租賃物面積：_______平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______年_______月_______日2.2.2租賃終止日期：_______年_______月_______日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.3.3支付時(shí)間：_______2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1調(diào)整頻率：_______2.4.2調(diào)整依據(jù)：_______2.5租賃物的使用范圍2.5.1乙方使用租賃物的目的：_______2.6租賃物的維護(hù)責(zé)任2.6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)2.6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)第三條商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1商標(biāo)信息3.1.1商標(biāo)名稱：_______3.1.2商標(biāo)注冊號：_______3.1.3商標(biāo)類別：_______3.2使用范圍3.2.1乙方使用商標(biāo)的范圍：_______3.3使用期限3.3.1商標(biāo)使用權(quán)起始日期：_______年_______月_______日3.3.2商標(biāo)使用權(quán)終止日期：_______年_______月_______日3.4使用費(fèi)用及支付方式3.4.1使用費(fèi)用：_______元/年3.4.2支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.4.3支付時(shí)間：_______3.5商標(biāo)使用許可限制3.5.1乙方不得許可他人使用商標(biāo)3.5.2乙方不得擅自更改商標(biāo)第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物4.1.3甲方有義務(wù)提供符合約定的租賃物4.1.4甲方有義務(wù)按照約定維護(hù)租賃物4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)使用約定的商標(biāo)4.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付使用費(fèi)用4.2.3乙方有義務(wù)按照約定使用租賃物4.2.4乙方有義務(wù)按照約定維護(hù)租賃物第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按時(shí)支付租金5.1.2乙方未按照約定使用商標(biāo)5.1.3乙方損壞租賃物5.2違約責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)支付違約金：_______元5.2.2甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物5.2.3乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1乙方嚴(yán)重違約6.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同第八條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁第九條合同的生效與變更8.1合同生效條件8.1.1合同經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效8.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署第十條不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延第十一條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.1.2通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：_______10.2.2乙方送達(dá)地址：_______第十二條合同附件11.1附件一：門面租賃合同11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出門面租賃的具體條款，包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金等11.2附件二：商標(biāo)使用權(quán)許可合同11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明商標(biāo)使用權(quán)的具體條款，包括但不限于商標(biāo)的使用范圍、使用期限、使用費(fèi)用等第十三條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份12.2合同副本份數(shù)第十四條合同簽署13.1簽署人身份證明13.1.1簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件13.2簽署人簽字13.2.1合同應(yīng)由雙方授權(quán)的簽署人簽字或蓋章確認(rèn)13.2.2簽署人簽字后，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同簽訂過程中或履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)?；蚪鉀Q爭議等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方在監(jiān)督合同履行時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，對因監(jiān)督不力造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.3第三方在提供擔(dān)保時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，對因擔(dān)保不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。15.4.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.3第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的變更17.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3.2變更后的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.2.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入合同的履行，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同1.1詳細(xì)要求：包括租賃物的描述、租賃期限、租金、支付方式、租賃物的使用范圍和維護(hù)責(zé)任等詳細(xì)信息。1.2說明：本附件是主合同的組成部分，用于詳細(xì)規(guī)定門面租賃的具體條款。2.附件二：商標(biāo)使用權(quán)許可合同2.1詳細(xì)要求：包括商標(biāo)名稱、注冊號、類別、使用范圍、使用期限、使用費(fèi)用和支付方式等詳細(xì)信息。2.2說明：本附件是主合同的組成部分，用于詳細(xì)規(guī)定商標(biāo)使用權(quán)的具體條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用和協(xié)議期限等詳細(xì)信息。3.2說明：本附件是主合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方介入的具體安排。4.附件四：不可抗力事件證明4.1詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等詳細(xì)信息。4.2說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.附件五：違約金計(jì)算明細(xì)5.1詳細(xì)要求：包括違約金的計(jì)算方法、金額和支付時(shí)間等詳細(xì)信息。5.2說明：本附件用于明確違約金的具體計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限等詳細(xì)信息。6.2說明：本附件是主合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方未按照約定使用商標(biāo)1.3乙方損壞租賃物1.4甲方未按時(shí)交付租賃物1.5甲方未按時(shí)提供商標(biāo)使用權(quán)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金計(jì)算方法，計(jì)算并支付違約金。2.2乙方未按照約定使用商標(biāo)：根據(jù)商標(biāo)使用許可合同的規(guī)定，乙方需支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞租賃物：乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。2.4甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方需支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5甲方未按時(shí)提供商標(biāo)使用權(quán)：甲方需支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則按照合同約定的每日萬分之五計(jì)算違約金，共計(jì)_______元。全文完。2024年門面租賃權(quán)及商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面租賃權(quán)及商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1門面位置及面積2.2商標(biāo)使用權(quán)范圍3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用支付及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3違約責(zé)任5.商標(biāo)使用權(quán)使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用方式5.4使用費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1門面及商標(biāo)使用權(quán)7.2相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：門面租賃合同12.2附件二：商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條門面租賃權(quán)及商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1門面位置及面積2.1.1門面地址：2.1.2門面面積：2.2商標(biāo)使用權(quán)范圍2.2.1商標(biāo)名稱：2.2.2商標(biāo)注冊號：2.2.3商標(biāo)使用權(quán)范圍：第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金計(jì)算及支付方式3.2.1租金金額：3.2.2租金支付周期：3.2.3租金支付方式：3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整頻率：3.3.2租金調(diào)整依據(jù)：第四條租賃費(fèi)用支付及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.1.1首次租金支付時(shí)間：4.1.2后續(xù)租金支付時(shí)間：4.2支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.2.2其他支付方式：4.3違約責(zé)任4.3.1違約情形：4.3.2違約責(zé)任：第五條商標(biāo)使用權(quán)使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1商標(biāo)使用地域：5.1.2商標(biāo)使用產(chǎn)品：5.2使用期限5.2.1使用起始日期：5.2.2使用終止日期：5.3使用方式5.3.1商標(biāo)使用形式：5.3.2商標(biāo)使用限制：5.4使用費(fèi)用5.4.1使用費(fèi)用金額：5.4.2使用費(fèi)用支付方式：第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1出租方商業(yè)秘密：6.1.2承租方商業(yè)秘密：6.2保密期限6.2.1保密期限：6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形：6.3.2違約責(zé)任：第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1出租方違約責(zé)任：8.1.2承租方違約責(zé)任：8.1.3第三方違約責(zé)任：8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決地點(diǎn)：8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.3爭議解決程序：第九條合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方簽署合同：9.1.2支付首期租金：9.2生效日期9.2.1生效日期：9.3終止條件9.3.1租賃期限屆滿：9.3.2合同解除：第十條合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致：10.1.2法律法規(guī)變更：10.2解除條件10.2.1合同違約：10.2.2雙方協(xié)商一致：第十一條合同解除后的處理11.1資產(chǎn)返還11.1.1承租方返還門面：11.1.2承租方返還商標(biāo)使用權(quán)：11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1租金結(jié)算：11.2.2商標(biāo)使用權(quán)使用費(fèi)結(jié)算：11.3違約責(zé)任11.3.1違約情形：11.3.2違約責(zé)任：第十二條合同附件12.1附件一：門面租賃合同12.1.1門面租賃合同內(nèi)容：12.2附件二：商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2.1商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容：12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件清單：第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：13.2生效日期13.2.1合同生效日期：第十四條合同附件清單14.1附件一：門面租賃合同14.1.1門面租賃合同編號：14.2附件二：商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.2.1商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號：14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件編號：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)管方、評估機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；15.2.2解決合同履行中的爭議；15.2.3提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并提供相關(guān)理由和依據(jù)。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，決定是否同意第三方介入。16.3第三方介入的確定16.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。17.第三方的職責(zé)和權(quán)限17.1第三方的職責(zé)17.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；17.1.2在合同履行過程中，監(jiān)督合同條款的執(zhí)行；17.1.3收集、整理、分析合同履行情況，提供專業(yè)意見。17.2第三方的權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行調(diào)查和評估；17.2.3第三方有權(quán)就合同履行提出建議和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失；18.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的直接違約責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；18.2.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議確定；19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的相關(guān)信息和資料。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議確定；19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的相關(guān)信息和資料。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議確定；19.3.2第三方在合同履行過程中的行為應(yīng)遵守合同約定，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。20.第三方的退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；20.1.2雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報(bào)告；20.2.2雙方應(yīng)在收到退出報(bào)告后，在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定退出事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為門面租賃的主要合同文件，需詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括商標(biāo)名稱、注冊號、使用權(quán)范圍、使用期限、使用方式、使用費(fèi)用等條款。說明：本附件為商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要合同文件，需明確商標(biāo)使用權(quán)的具體內(nèi)容和限制。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1出租方產(chǎn)權(quán)證明文件；3.2承租方營業(yè)執(zhí)照副本；3.3第三方介入?yún)f(xié)議；3.4合同履行過程中的相關(guān)函件、協(xié)議等；3.5其他與合同履行相關(guān)的文件。說明：本附件包含合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付租金；1.1.2未按照約定使用門面；1.1.3故意損壞門面設(shè)施；1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金；1.2.2未按照約定使用商標(biāo)；1.2.3故意侵犯商標(biāo)使用權(quán)；1.3第三方違約行為：1.3.1未履行第三方介入?yún)f(xié)議；1.3.2故意泄露商業(yè)秘密；1.3.3未按約定提供專業(yè)意見。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1.1支付違約金；2.1.1.2恢復(fù)原狀；2.1.1.3賠償損失；2.1.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及相關(guān)事實(shí)。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的1%。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方未按照約定使用商標(biāo)，應(yīng)停止使用并賠償乙方因此遭受的損失。3.3第三方違約示例：3.3.1第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同標(biāo)的金額的0.5%。全文完。2024年門面租賃權(quán)及商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.聯(lián)系方式2.門面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.門面位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金金額及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制3.商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.商標(biāo)名稱及類別3.2.使用范圍及地域3.3.使用期限3.4.使用費(fèi)用及支付方式4.租賃保證金及押金4.1.保證金金額4.2.押金金額4.3.退還條件及流程5.使用條件及限制5.1.門面使用用途5.2.商標(biāo)使用規(guī)范5.3.違規(guī)使用處理6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.門面維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.商標(biāo)使用維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.門面及商標(biāo)相關(guān)保險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.租賃違約責(zé)任8.2.商標(biāo)使用違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1.變更條件及程序10.2.解除條件及程序11.合同生效及終止11.1.生效日期11.2.終止條件12.合同附件12.1.附件一：門面租賃合同12.2.附件二：商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1.合同總份數(shù)13.2.每方持份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：商貿(mào)有限公司1.1.2.法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.名稱：餐飲管理有限公司1.2.2.法定代表人：2.門面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.門面位置及面積：位于市區(qū)街道號，門面面積為100平方米。2.2.租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。2.3.租金金額及支付方式：每月租金為人民幣10,000元，租金支付方式為每月1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。2.4.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如市場租金上漲超過5%，租金可按同期漲幅進(jìn)行調(diào)整。3.商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.商標(biāo)名稱及類別：“”商標(biāo)，注冊號為X，注冊類別為餐飲服務(wù)。3.2.使用范圍及地域：商標(biāo)使用權(quán)限于在中國境內(nèi)使用，適用于餐飲行業(yè)。3.3.使用期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，與門面租賃期限一致。3.4.使用費(fèi)用及支付方式：商標(biāo)使用費(fèi)為人民幣50,000元/年，于每年1月1日前支付。4.租賃保證金及押金4.1.保證金金額：人民幣20,000元。4.2.押金金額：人民幣10,000元。4.3.退還條件及流程：合同履行完畢，無違約行為，保證金及押金將在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還。5.使用條件及限制5.1.門面使用用途：門面僅用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2.商標(biāo)使用規(guī)范：承租方在使用商標(biāo)時(shí)，必須遵守商標(biāo)法律法規(guī)，不得損害商標(biāo)聲譽(yù)。5.3.違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用商標(biāo)，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償損失。6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.門面維修保養(yǎng)責(zé)任：門面日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。6.2.商標(biāo)使用維護(hù)責(zé)任：商標(biāo)日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，確保商標(biāo)完好無損。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.門面及商標(biāo)相關(guān)保險(xiǎn)：門面及商標(biāo)需購買相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。7.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：門面及商標(biāo)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)50%，承租方承擔(dān)50%。8.違約責(zé)任8.1.租賃違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2.若承租方未按約定用途使用門面，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。8.1.3.若承租方提前終止租賃合同，需支付相當(dāng)于剩余租賃期租金總額的違約金。8.2.商標(biāo)使用違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按時(shí)支付商標(biāo)使用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于使用費(fèi)1%的違約金。8.2.2.若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓商標(biāo)使用權(quán)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決地點(diǎn)9.2.1.爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)。10.合同變更與解除10.1.變更條件及程序10.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2.變更后的合同文本作為本合同的附件。10.2.解除條件及程序10.2.1.合同解除需滿足法定解除條件或雙方協(xié)商一致。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1.生效日期11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1.附件一：門面租賃合同12.2.附件二：商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1.合同總份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2.每方持份數(shù)13.2.1.出租方持兩份，承租方持兩份。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。14.3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)查閱本合同及相關(guān)文件，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議和解決方案。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。4.2若第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過第三方介入費(fèi)用的兩倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配。6.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同履行順利進(jìn)行。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或延遲履行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決