2025鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同

?合同編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本裝飾裝修工程施工合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程面積：1.4工程預(yù)算：第二條施工內(nèi)容2.1施工方應(yīng)按本合同約定的施工內(nèi)容進行施工，并保證施工質(zhì)量。施工內(nèi)容詳見附件一。第三條合同價格3.1本工程合同總價為人名幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方報價是完成本工程所需的一切費用，包括人工費、材料費、管理費、稅費等。3.3合同總價在簽訂合支付50%，工程完工并驗收合格后支付40%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題支付。第四條施工期限4.1施工方應(yīng)按本合同約定的工期完成施工。工期自開工之日起計算，詳見附件二。4.2乙方如因客觀原因不能按期完工，應(yīng)提前七日通知甲方，并協(xié)商延期。第五條施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第六條材料供應(yīng)6.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購施工輔助材料。6.2乙方采購的材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則造成工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第七條變更7.1甲方如需要變更施工內(nèi)容或工期，應(yīng)提前七日通知乙方，并書面確認(rèn)。7.2變更導(dǎo)致的費用增減，雙方應(yīng)按本合同約定的價格調(diào)整方式進行核算。第八條付款和結(jié)算8.1雙方同意按本合同約定的付款方式進行支付。8.2工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款比例支付乙方。8.3質(zhì)量保證金在工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題支付。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2違約金為本合同總價款的5%。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：施工內(nèi)容附件二：工期安排注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同的有效性。2.雙方應(yīng)真實、完整地提供各自的信息和資料，不得有欺詐、隱瞞等行為。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并有權(quán)要求賠償。3.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等），影響合同的正常履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況調(diào)整合同的履行期限和方式。4.合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同權(quán)利和義務(wù)的一方，即住宅裝飾裝修工程的所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，提供施工服務(wù)的一方，即住宅裝飾裝修工程的施工方。3.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。4.建筑法：指調(diào)整建筑活動中各方權(quán)益的一部法律，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定金額。7.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定在工程驗收合格后一定期限內(nèi)，保留部分合同款項作為質(zhì)量保證金。如工程無質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金將在約定期限內(nèi)支付給乙方。應(yīng)用場合：1.鄭州市住宅裝飾裝修工程。2.適用于甲方為住宅所有權(quán)人，乙方為專業(yè)裝飾裝修工程施工方的情況。3.當(dāng)甲方需要對現(xiàn)有住宅進行裝飾裝修，而乙方提供施工服務(wù)時。補充條款：1.施工方應(yīng)在每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，確保施工環(huán)境的清潔和安全。2.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場通行、水電等基本條件，保障施工順利進行。3.甲方應(yīng)在乙方施工期間提供必要的現(xiàn)場指導(dǎo)和要求，確保施工符合甲方的特殊需求。4.乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。6.乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.附件一：施工內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件二：