2025車位買賣合同范文

?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位的描述1.1車位位于，車位的具體位置和編號詳見附件一。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，購買甲方所持有的車位。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付車位價款的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。3.2剩余的車位價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付，具體支付方式見附件二。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將該車位的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方。4.2過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛，并承諾在交易過程中，該車位不涉及任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付車位價款，并按照約定方式接收該車位。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付該車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位價款的%。6.2乙方未按照本合同約定支付車位價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位價款的%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：2025年附件一：車位位置和編號示意圖附件二：付款方式說明注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即賣方應(yīng)具備車位的所有權(quán)或處置權(quán)，買方應(yīng)具備購買車位的經(jīng)濟能力和法律資格。解決辦法：賣方應(yīng)提供車位的權(quán)屬證明，如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等；買方應(yīng)提供有效的身份證明和財務(wù)能力證明。2.明確車位的具體位置和編號，以避免后續(xù)的糾紛。解決辦法：在附件一中附上車位的位置和編號示意圖，確保雙方對車位的描述一致。3.注意定金和付款方式的約定，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確。解決辦法：在第三條中明確定金數(shù)額、付款方式和時間，以及未按約定支付定金或車款時的違約金計算方式。4.過戶手續(xù)和費用應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在第四條中明確過戶手續(xù)的辦理方式和費用承擔(dān)方，以及相關(guān)費用的計算標準。5.注意雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是甲方對車位的權(quán)屬保證和乙方的付款義務(wù)。解決辦法：在第五條中明確甲方的權(quán)屬保證和乙方的付款義務(wù)，以及違約時的違約金計算方式。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指擁有車位所有權(quán)或處置權(quán)的當事人。2.買方：指愿意購買車位的當事人。3.定金：指買方在本合同簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給賣方的一定金額，作為購買車位的誠意金。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)或使用權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。6.所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。7.使用權(quán)：指對車位使用的權(quán)利，包括停車和使用的權(quán)利。8.處置權(quán)：指對車位進行出售、贈與、抵押等處分的權(quán)利。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售或購買停車位。2.物業(yè)公司作為賣方，將停車位出售給業(yè)主或第三方。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售新建小區(qū)的停車位。4.二手車位所有者與買家之間的車位轉(zhuǎn)讓。5.任何需要明確車位買賣雙方權(quán)利義務(wù)的場合。補充條款：1.車位使用規(guī)則：詳細說明車位的使用時間、停放車輛類型、停放數(shù)量等。2.車位維修責(zé)任：明確車位在使用過程中的維修責(zé)任歸屬。3.車位轉(zhuǎn)讓條件：如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)遵守的約定。4.停車位配套設(shè)施：如充電樁、洗車設(shè)施等的使用規(guī)定。5.物業(yè)服務(wù)費用：車位使用過程中應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費用。附件列表：1.車位位置和編號示意圖：詳細標明車位在停車場中的具體位置和編號。2.產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明：證明賣方對車位的所有權(quán)或使用權(quán)