2025版煤場(chǎng)租賃合同格式

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有煤場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方煤場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、運(yùn)輸和銷售等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條合同的變更和終止1.任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。2.在租賃期限屆滿前，乙方如需終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具有租賃和經(jīng)營(yíng)能力。2.核實(shí)煤場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)，確保甲方有權(quán)出租該煤場(chǎng)。3.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施和條件，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。4.約定租金、支付方式和時(shí)間，確保租金合理且易于支付。5.明確租賃用途，確保乙方按照約定使用租賃物。6.約定合同變更、終止條件和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。7.約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)順利解決問題。具體解決辦法：1.雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，如有需要，可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.簽訂合附上煤場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)證明文件。3.在合同附件中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施和條件。4.通過協(xié)商，達(dá)成合理的租金和支付方式，確保雙方滿意。5.在合同中明確租賃用途，如有需要，可附上相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。6.約定合同變更、終止條件和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。7.在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃租賃物用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃物：本合同中所指的煤場(chǎng)。4.租賃期限：雙方約定租賃租賃物的期限。5.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于使用租賃物。6.違約金：一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。8.盡職調(diào)查：在簽訂合同前，對(duì)雙方資質(zhì)、合同內(nèi)容等進(jìn)行詳細(xì)審查，以確保合同的合法性和可行性。應(yīng)用場(chǎng)合：1.煤場(chǎng)所有者希望將煤場(chǎng)出租給其他公司或個(gè)人使用。2.需要長(zhǎng)期或短期租賃煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、運(yùn)輸和銷售等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。3.雙方希望通過租賃方式，實(shí)現(xiàn)資源的有效利用和經(jīng)濟(jì)的互利共贏。補(bǔ)充條款：1.煤場(chǎng)的具體位置、面積、設(shè)施和條件詳細(xì)描述。2.煤場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)證明文件。3.租賃物的使用范圍和限制，如環(huán)保要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。4.租金調(diào)整機(jī)制，如租賃期限內(nèi)市場(chǎng)行情變化較大時(shí)，租金如何調(diào)整。5.合同到期后的續(xù)約條款，包括續(xù)約條件、租金調(diào)整等。6.雙方的責(zé)任和義務(wù)，如維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。7.特殊情況的處理辦法，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等對(duì)租賃合同的影響。附件列表：1.煤場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)證明文件。2.煤場(chǎng)地理位置示意圖。