2025轉(zhuǎn)租租房協(xié)議書合同

?合同編號：甲方（原承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（新承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于（物業(yè)地址）的物業(yè)的承租人，并擁有對該物業(yè)的轉(zhuǎn)租權(quán)利；鑒于乙方愿意租賃甲方承租的上述物業(yè)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方租賃的物業(yè)為位于（物業(yè)地址）的（房屋面積）平方米的房屋。1.2租賃期限自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，總計元。2.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)元（轉(zhuǎn)租費用）的轉(zhuǎn)租費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金元。4.2在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)對租賃物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（新承租人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂協(xié)議前，對彼此提供的信息進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款需雙方明確約定，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，雙方詳細閱讀合同條款，確保對關(guān)鍵事項達成一致意見。3.雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂協(xié)議時，明確違約責(zé)任及違約金等事項，確保在發(fā)生違約情況時有所依據(jù)。4.租賃期間，物業(yè)的維修和保養(yǎng)由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)合理使用物業(yè)。解決辦法：雙方在簽訂協(xié)議時，明確維修和保養(yǎng)責(zé)任，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并支付相關(guān)費用。解決辦法：雙方在簽訂協(xié)議時，明確合同終止或解除后的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原承租人）：指最初與房東簽訂租賃合同并承擔(dān)租賃物業(yè)的當(dāng)事人。2.乙方（新承租人）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同并承租甲方租賃物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物業(yè)的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.維修責(zé)任：指甲方對租賃物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。8.轉(zhuǎn)租：指甲方在租賃期間將其租賃的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。9.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，雙方之間的租賃關(guān)系解除。10.合同解除：指合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同效力。應(yīng)用場合：1.原承租人（甲方）因個人原因需提前解除與房東（原出租人）的租賃合同，但又無法直接與房東協(xié)商轉(zhuǎn)租事宜時，可與有意向租賃該物業(yè)的新承租人（乙方）簽訂本轉(zhuǎn)租租房協(xié)議書合同。2.原承租人（甲方）與房東（原出租人）的租賃合同即將到期，甲方希望將物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，并簽訂新的租賃合同。3.原承租人（甲方）因工作、學(xué)習(xí)等原因需搬遷至其他城市，將現(xiàn)有租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方。補充條款：1.轉(zhuǎn)租費用：雙方約定，乙方需支付給甲方一定的轉(zhuǎn)租費用，用于補償甲方為轉(zhuǎn)租所付出的成本。2.物業(yè)狀況：合同中應(yīng)明確物業(yè)的現(xiàn)狀及是否存在損壞，以及損壞的責(zé)任歸屬和維修方式。3.水電燃氣等費用：明確乙方需承擔(dān)的水、電、燃氣等公共費用。4.寵物條款：若乙方有養(yǎng)寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。5.合同變更：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。6.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表