度假村物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

度假村物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供度假村物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方度假村的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保度假村物業(yè)的正常運(yùn)行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.3乙方應(yīng)積極參與甲方的各項(xiàng)管理活動(dòng)，協(xié)助甲方提高度假村的整體管理水平。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和雙方協(xié)商的結(jié)果，決定是否續(xù)簽合同。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和持續(xù)提升。3.3乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方和度假村住戶的投訴，確保甲方和住戶的滿意度。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況減少服務(wù)費(fèi)用或者終止合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（委托方）授權(quán)代表授權(quán)委托書(shū)4.乙方（受托方）物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.度假村物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明6.度假村物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.乙方（受托方）物業(yè)管理服務(wù)人員名單及其資質(zhì)證明8.合同履行過(guò)程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間和方式向甲方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方未按照約定處理甲方和度假村住戶的投訴，導(dǎo)致甲方和住戶滿意度下降。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)按照實(shí)際情況減少服務(wù)費(fèi)用或者終止合同。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間和方式向甲方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)具發(fā)票，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按照約定處理甲方和度假村住戶的投訴。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為度假村的所有權(quán)人或授權(quán)代表。2.乙方為具有物業(yè)管理