國際智能化園精裝房施工合同

國際智能化園精裝房施工合同合同編號：__________國際智能化園精裝房施工合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的國際智能化園精裝房項目的所有權(quán)和使用權(quán)，并計劃對該項目進(jìn)行施工建設(shè)；乙方具有相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章合同標(biāo)的及工程內(nèi)容第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為國際智能化園精裝房項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程、智能化系統(tǒng)安裝工程等。第二條工程內(nèi)容1.土建工程：包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻體施工、防水施工、基礎(chǔ)施工等。2.裝修工程：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修、家具的安裝、廚房和衛(wèi)生間的裝修等。3.安裝工程：包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝等。4.智能化系統(tǒng)安裝工程：包括但不限于智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。第二章合同價格及支付方式第三條合同價格本合同的總價為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。第四條支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款的比例為____%。2.甲方應(yīng)按照乙方提交進(jìn)度報告的實際情況，及時支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價的一定比例作為尾款，尾款的比例為____%。4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及開戶行等信息詳見附件。第三章合同的履行第五條施工方的義務(wù)1.按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度要求完成施工。2.保證施工過程中的人員安全和工程安全。3.負(fù)責(zé)施工過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。4.接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。第六條甲方的義務(wù)1.按照本合同約定的時間和金額支付合同價款。2.提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.協(xié)調(diào)解決施工過程中的民事糾紛。4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。第四章工程質(zhì)量及驗收第七條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)保證施工過程中的材料質(zhì)量、工藝質(zhì)量和工程質(zhì)量。第八條驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。2.甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對工程進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.驗收合格的，甲方應(yīng)支付尾款，并在驗收報告上簽字確認(rèn)。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的比例為合同總價的一定比例。2.甲方未按照本合同約定的時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的比例為同期銀行貸款利率的兩倍。3.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后仍不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照本合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六章爭議解決第十條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十一條合同的生效、修改和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.合同生效后，如因一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工記錄4.驗收報告5.工程資料6.支付憑證7.違約金計算公式8.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成工程的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照本合同約定的時間支付合同價款的，構(gòu)成違約。3.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后仍不整改的，構(gòu)成違約。4.甲方未按照本合同約定提供施工條件的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同總價：指本合同約定的工程完成所需的總費用。2.預(yù)付款：指甲方在本合同簽訂后的7個工作日內(nèi)向乙方支付的合同總價的一定比例的費用。3.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方提交進(jìn)度報告的實際情況，支付的相應(yīng)費用。4.尾款：指工程竣工驗收合格后，甲方支付的合同總價的一定比例的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按照本合同約定時間支付合同價款時，應(yīng)向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，乙方加大施工力度，確保按期完成工程。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時通知乙方，乙方按照甲方要求進(jìn)行整改。3.支付問題：解決辦法：雙方嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付。4.施工條件不滿足：解決辦法：甲方及時提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件，確保施工順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1