個(gè)人健身房租賃合同模板

個(gè)人健身房租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于___________（地址）的個(gè)人健身房出租給乙方使用。1.2健身房的建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將健身房用于____（經(jīng)營(yíng)范圍），不得擅自改變用途。4.2乙方不得將健身房轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保健身房設(shè)施正常使用。5.2乙方合理使用健身房設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理健身房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明2.健身房使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供健身房設(shè)施，或設(shè)施損壞未及時(shí)維修。2.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意改變租賃用途。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租健身房。4.乙方未按約定使用健身房設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.乙方未辦理健身房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有健身房并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃健身房并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的健身房使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃健身房的期限。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.健身房設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.租賃用途變更：乙方需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同。4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同。5.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)自行辦理健身房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.違法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人健身房租賃給經(jīng)營(yíng)方使用。2.租賃雙方約定租金、租賃期限及違約責(zé)