2025建設(shè)工程承包合同的

?合同編號(hào)：第一條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：1.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包方承擔(dān)項(xiàng)目的全部建設(shè)任務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)工作。2.3承包方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足委托方的要求。第三條合同價(jià)格3.1雙方同意，項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），具體價(jià)格構(gòu)成詳見附件。3.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）項(xiàng)目開工后，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。第四條合同履行4.1承包方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。4.2委托方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款。4.3雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日附件：合同價(jià)款構(gòu)成明細(xì)表注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵循法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應(yīng)確保符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵守國(guó)家政策。若發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與法律法規(guī)相悖，應(yīng)及時(shí)修改合同內(nèi)容，確保合同的合法性。2.合同價(jià)款的支付：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款。若委托方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任；若承包方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，委托方有權(quán)延遲支付相應(yīng)價(jià)款。3.項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度：雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。若項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或進(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指項(xiàng)目委托方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。2.乙方：指項(xiàng)目承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、施工和驗(yàn)收等工作。3.合同價(jià)款：指雙方約定的項(xiàng)目合同總金額，包括項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收等費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除。6.質(zhì)量保證金：指為保證項(xiàng)目質(zhì)量，雙方約定從合同價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證金將根據(jù)合同約定進(jìn)行支付。7.質(zhì)保期：指項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的保修期限。在質(zhì)保期內(nèi)，若項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于項(xiàng)目承包方為具備相應(yīng)資質(zhì)的constructionpany或個(gè)體工商戶。3.適用于委托方為政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、個(gè)人等。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目變更：如項(xiàng)目在建設(shè)過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，項(xiàng)目所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，承包方不得侵犯。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料等信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最