休閑娛樂(lè)中心租賃合同含稅

休閑娛樂(lè)中心租賃合同含稅合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年第一個(gè)月的前____天內(nèi)。2.2乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，向甲方支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、使用及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.2乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需部分轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。四、維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。五、合同的變更及解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。6.2本合同解除或終止的，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物具體范圍、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及活動(dòng)計(jì)劃3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻4.甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.租賃物所有權(quán)證明文件6.乙方身份證明文件7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定條件的，視為甲方違約。2.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，視為乙方違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物業(yè)、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的承租方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付的，甲方應(yīng)支付滯納金給乙方。2.租賃物不符合約定條件：解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換不符合條件的租賃物。3.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.使用及經(jīng)營(yíng)范圍不符：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任爭(zhēng)議：解決辦法：按照合同約定處理，損壞原因明確的，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.合同變更或解除爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑娛樂(lè)場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)2.餐飲業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)3.