商務(wù)辦公用房租賃解除合同通知

商務(wù)辦公用房租賃解除合同通知合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租用乙方商務(wù)辦公用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1甲方租賃乙方位于__________的商務(wù)辦公用房，建筑面積為__________平方米。1.2甲方租賃的商務(wù)辦公用房?jī)H限于__________（用途）使用，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃房屋用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)退還甲方押金。五、合同的提前解除5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。（1）甲方應(yīng)支付給乙方提前解除合同的通知期違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）甲方應(yīng)支付給乙方因提前解除合同導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于乙方重新尋找租戶的費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用等。六、其他約定6.1甲方應(yīng)合理使用租賃房屋，并妥善保管乙方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及乙方規(guī)章制度使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，確保甲方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商務(wù)辦公用房租賃合同2.租賃房屋平面圖3.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定用途使用租賃房屋，視為違約。3.甲方提前解除合同未支付違約金，視為違約。4.甲方未妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。5.乙方未保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃商務(wù)辦公用房的一方。2.出租方：指乙方，提供商務(wù)辦公用房的一方。3.租金：指甲方按月支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.押金：指甲方為保證履行合同約定而支付給乙方的費(fèi)用。5.違約金：指甲方未履行合同約定而應(yīng)支付給乙方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催繳租金，必要時(shí)可依法解除合同。2.問題：甲方未按約定用途使用租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的違法行為，并要求甲方改正。3.問題：甲方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：乙方可依法向甲方追討違約金，必要時(shí)可提起訴訟。4.問題：甲方未妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方賠償損壞部分。5.問題：乙方未保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向甲方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為企事業(yè)單位，需租賃商務(wù)辦公用房。2.甲乙雙方為個(gè)人，