2025酒店租賃合同的樣本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒店客房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的酒店客房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃客房及期限1.1乙方租賃甲方酒店的客房號(hào)為：，共計(jì)間。1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/間·日，共計(jì)人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)客房損壞、丟失等產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證客房符合合同約定的條件，為乙方提供安全、舒適的住宿環(huán)境。4.2乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。4.3乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞、丟失。4.4乙方在租賃期間不得將客房轉(zhuǎn)租給他人。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供客房，或客房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.2乙方未按照約定支付租金，或提前解除合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同雙方的主體資格：確保甲方是合法的酒店所有者或授權(quán)出租方，乙方是具備租賃能力的合法主體。2.客房及租賃細(xì)節(jié)的明確：詳細(xì)記錄客房的編號(hào)、位置、設(shè)施及數(shù)量，確保租賃期限、租金等條款的準(zhǔn)確性。3.租金支付與退還：明確租金支付的時(shí)間、方式，以及在合同解除或到期時(shí)的租金退還流程。4.費(fèi)用承擔(dān)：明確乙方需要承擔(dān)的費(fèi)用，以及費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。5.違約責(zé)任：約定雙方在違反合同條款時(shí)的責(zé)任和后果，包括違約金、賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.合同的生效與終止：明確合同的生效日期和終止條件，以及合同終止后的相關(guān)事宜。具體解決辦法：1.對(duì)于主體資格的確認(rèn)問(wèn)題，可以通過(guò)查詢企業(yè)工商注冊(cè)信息或個(gè)人身份證明來(lái)解決。2.對(duì)于客房及租賃細(xì)節(jié)的明確，可以通過(guò)實(shí)地查看客房和詳細(xì)的書(shū)面描述來(lái)解決。3.租金支付與退還問(wèn)題，可以通過(guò)設(shè)置清晰的支付時(shí)間表和明確的退還流程來(lái)解決。4.費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題，可以通過(guò)詳細(xì)的費(fèi)用清單和計(jì)算方法來(lái)解決。5.違約責(zé)任問(wèn)題，可以通過(guò)詳細(xì)的違約條款和違約金計(jì)算方式來(lái)解決。6.爭(zhēng)議解決問(wèn)題，可以通過(guò)選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)制（如仲裁或訴訟）和地點(diǎn)來(lái)解決。7.合同的生效與終止問(wèn)題，可以通過(guò)在合同中明確生效條件和終止條款來(lái)解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有酒店客房所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店客房，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用酒店客房而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃酒店客房的起始時(shí)間和終止時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理費(fèi)：指為維護(hù)和管理酒店客房及公共區(qū)域而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.轉(zhuǎn)租：指承租方將在租賃期限內(nèi)的酒店客房使用權(quán)出租給第三方。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店業(yè)主或管理公司將客房出租給個(gè)人或企業(yè)客戶。2.酒店式公寓或度假村向短期租賃客人提供住宿服務(wù)。3.民宿經(jīng)營(yíng)者與住宿者之間的租賃協(xié)議。4.任何形式的住宿服務(wù)提供者與使用者之間的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許寵物入住，如有特殊寵物管理費(fèi)或限制條件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。2.提前解除合同：約定提前解除合同的條件、通知期限和可能的違約責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的范圍。4.維修責(zé)任：規(guī)定客房維修的責(zé)任歸屬和維修響應(yīng)時(shí)間。5.變更條款：允許在特定條件下變更租賃條款的程序和條件。6.隱私政策：保護(hù)承租方個(gè)人信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取或使用。7.緊急情況處理：明確在緊急情況下（如自然災(zāi)害、安全事故）雙方的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任。附件列表：1.酒店客房清單：詳細(xì)列出所有客房的編號(hào)、類型、設(shè)施等。2.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明租金支付的文件。3.客房照片：提供客房?jī)?nèi)部和外部照片，以確認(rèn)客房的實(shí)際情況。4.物業(yè)管理制度：如有，附上酒