2025關(guān)于個人簡單出租房屋合同范本

?合同編號：合同各方：出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：承租方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：電子：第一條房屋基本信息1.1該房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2承租方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償后，__日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，違約方應(yīng)承擔(dān)給對方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2違約金為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。如因房屋不符合規(guī)定導(dǎo)致的糾紛，由出租方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：出租方應(yīng)在合同簽訂前，確保房屋符合當(dāng)?shù)爻鲎夥课莸南嚓P(guān)規(guī)定，并將相關(guān)信息如實(shí)告知承租方。2.承租方應(yīng)合法使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如承租方違反規(guī)定，造成房屋損壞或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋，如有需要改變房屋用途，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付及押金退還：承租方應(yīng)按時支付租金，出租方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)退還押金。如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有糾紛，通過友好協(xié)商解決。4.房屋維修及損壞賠償：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。雙方可協(xié)商確定損壞賠償金額。解決辦法：承租方在使用房屋時應(yīng)注意合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。雙方可協(xié)商確定賠償金額。5.合同變更與解除：如雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。但需提前一個月通知對方，并書面確認(rèn)。解決辦法：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并書面確認(rèn)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償損失。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行各自義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為雙方約定的地點(diǎn)。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互尊重、平等對話的方式解決問題。應(yīng)用場合：1.個人出租住宅給其他個人。2.個人出租商用房屋給其他個人或企業(yè)。3.企業(yè)出租辦公場所給其他企業(yè)或個人。4.其他類似的房屋租賃場景。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋保險(xiǎn)條款：指出雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。3.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的范圍和處理流程。4.房屋改造條款：允許承租方進(jìn)行何種程度的房屋改造，以及相關(guān)的申請和批準(zhǔn)流程。5.提前終止合同條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。6.租金調(diào)整機(jī)制：明確租金調(diào)整的條件和頻率。7.房屋空置條款：規(guī)定房屋空置期間的租金處理方式。8.法律適用和爭議解決：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及爭