二零二五年度外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用包工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用包工合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同背景1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同履行地點1.8合同總金額1.9付款方式1.10合同附件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期2.6工程質(zhì)量要求2.7工程安全要求2.8工程環(huán)境保護要求第三章工程施工組織3.1施工單位3.2施工項目經(jīng)理3.3施工班組3.4施工設(shè)備3.5施工材料3.6施工技術(shù)方案3.7施工進度計劃3.8施工安全管理措施3.9施工環(huán)境保護措施第四章付款條款4.1付款比例4.2付款節(jié)點4.3付款方式4.4付款期限4.5付款條件4.6付款爭議解決第五章工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收組織5.5驗收不合格處理5.6驗收資料提交第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量保修責(zé)任6.4質(zhì)量保修費用6.5質(zhì)量爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充條款10.4合同補充程序第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理11.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.3合同解除后的爭議解決第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構(gòu)13.4合同備案時間第十四章其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署14.6合同份數(shù)合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用包工合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同簽訂雙方甲方（建設(shè)單位）：公司乙方（施工單位）：YY建筑工程有限公司1.4合同背景甲方需對所屬建筑進行外墻粉刷及外墻防火涂料的應(yīng)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。1.5合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，按時完成工程。1.6合同有效期本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。1.7合同履行地點公司所屬建筑外墻。1.8合同總金額本合同總金額為人民幣壹佰萬元整。1.9付款方式1.9.1乙方進場后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。1.9.2工程完成驗收合格后，甲方支付合同總金額的60%。1.9.3工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。1.10合同附件本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、工程進度計劃、材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。第二章工程概況2.1工程名稱二零二五年度外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用工程。2.2工程地點公司所屬建筑外墻。2.3工程規(guī)模根據(jù)工程量清單，工程總面積為20000平方米。2.4工程內(nèi)容包括外墻粉刷、外墻防火涂料的應(yīng)用等。2.5工程工期自合同簽訂之日起，工期為120天。2.6工程質(zhì)量要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.7工程安全要求遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.8工程環(huán)境保護要求遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。第三章工程施工組織3.1施工單位乙方負責(zé)本工程的施工。3.2施工項目經(jīng)理乙方項目經(jīng)理為。3.3施工班組根據(jù)工程需要，乙方將組織施工班組進行施工。3.4施工設(shè)備乙方負責(zé)提供滿足施工需要的機械設(shè)備。3.5施工材料乙方負責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。3.6施工技術(shù)方案乙方將制定詳細的施工技術(shù)方案，并經(jīng)甲方審核同意。3.7施工進度計劃乙方將編制施工進度計劃，并經(jīng)甲方審核同意。3.8施工安全管理措施乙方將制定施工安全管理措施，確保施工安全。3.9施工環(huán)境保護措施乙方將制定施工環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。第四章付款條款4.1付款比例如第一章1.9所述。4.2付款節(jié)點如第一章1.9所述。4.3付款方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4付款期限如第一章1.9所述。4.5付款條件工程進度符合合同約定，質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.6付款爭議解決如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第五章工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行驗收。5.2驗收程序乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；甲方組織驗收。5.3驗收時間工程完成后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)提交驗收申請。5.4驗收組織驗收組織由甲方指定，乙方配合。5.5驗收不合格處理驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。5.6驗收資料提交驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收資料。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期自工程驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量保修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責(zé)修復(fù)。6.4質(zhì)量保修費用質(zhì)量保修費用由乙方承擔(dān)。6.5質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序按照人民法院的規(guī)定進行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的工期屆滿，工程已按約定完成。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。8.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)。8.4合同終止程序8.4.1雙方應(yīng)共同確認工程完成情況。8.4.2雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有款項。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格。9.1.2甲方未按合同約定支付款項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。9.4違約爭議解決如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十章合同變更與補充10.1合同變更條件10.1.1因工程需要，需對工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求等進行變更。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同補充條款10.3.1任何一方提出的補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為合同的組成部分。10.4合同補充程序10.4.1補充條款的簽訂程序與合同變更程序相同。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理11.1.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財產(chǎn)。11.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。11.3合同解除后的爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式為友好協(xié)商。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1按照人民法院的規(guī)定進行。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案機構(gòu)13.3.1合同備案機構(gòu)為當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。13.4合同備案時間13.4.1合同備案時間為合同生效后30日內(nèi)。第十四章其他約定14.1通知與送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的解釋。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：（蓋章）（蓋章）簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1設(shè)計變更管理說明：若甲方在施工過程中因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計變更通知，及時調(diào)整施工計劃，并按變更后的工程量執(zhí)行。甲方應(yīng)在收到變更通知后5個工作日內(nèi)，書面確認變更內(nèi)容，并通知乙方。1.2工程進度監(jiān)督說明：甲方應(yīng)指派專人負責(zé)監(jiān)督工程進度，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工進度報告。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3材料采購與驗收說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。所有材料須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并由甲方指定的第三方檢測機構(gòu)進行驗收。1.4工程質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于定期抽查、現(xiàn)場巡查等。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.5工程驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方將制定詳細的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴格按照該標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到驗收要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1施工計劃與調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場情況制定施工計劃，并在施工過程中根據(jù)實際情況進行調(diào)整。乙方應(yīng)提前向甲方報告施工計劃調(diào)整情況。2.2材料采購與供應(yīng)說明：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并負責(zé)材料的采購和供應(yīng)。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，并在材料進場前進行自檢。2.3施工安全與文明施工說明：乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。同時，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔。2.4工程進度與質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保工程進度和質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作情況。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)監(jiān)督結(jié)果說明：中介機構(gòu)的監(jiān)督結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)，如中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并要求乙方整改。3.4中介機構(gòu)與雙方的溝通說明：中介機構(gòu)應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，確保雙方對合同履行情況有清晰的認識。3.5中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行期間，定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。附加條款的具體內(nèi)容和詳細說明如下：3.1.1設(shè)計變更管理變更通知應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工期等。乙方應(yīng)在收到變更通知后7個工作日內(nèi)，提交變更后的施工計劃。3.2.1施工計劃與調(diào)整施工計劃應(yīng)包括施工順序、施工方法、人員安排、設(shè)備配置等。乙方應(yīng)確保施工計劃合理可行，并在施工過程中根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。3.4.1中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂前由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.5.1中介機構(gòu)報告附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.工程進度計劃4.材料清單5.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.施工技術(shù)方案7.合同變更協(xié)議8.施工安全管理措施9.施工環(huán)境保護措施10.中介機構(gòu)資質(zhì)證明11.付款憑證12.驗收報告13.工程質(zhì)量保證書14.設(shè)計變更通知15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格。認定：經(jīng)甲方或第三方中介機構(gòu)驗收，確認工程質(zhì)量不符合合同約定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：乙方提交付款申請后，甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付款項。3.違約行為：乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程進度滯后。認定：經(jīng)甲方或第三方中介機構(gòu)檢查，確認工程進度不符合合同約定。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。認定：經(jīng)雙方協(xié)商或法律程序，確認中介機構(gòu)未履行其應(yīng)盡職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同履行地：指合同約定的履行合同義務(wù)的地點。4.質(zhì)量保證期：指工程質(zhì)量得到保障的期限。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)：指對工程質(zhì)量進行驗收的準(zhǔn)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即停止施工，進行整改，并提交整改方案給甲方審核。2.問題：甲方未能按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方協(xié)商解決。3.問題：中介機構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或由甲方直接監(jiān)督工程。5.問題：合同變更過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑的外墻粉刷與防火涂料應(yīng)用工程。2.既有建筑的外墻維修、翻新工程。3.工業(yè)建筑的外墻保護與美化工程。4.公共設(shè)施的外墻裝飾與防火處理工程。5.任何需要外墻粉刷與防火涂料應(yīng)用的其他工程。全文完。二零二五年度外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用包工合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要對外墻進行粉刷與外墻防火涂料的應(yīng)用，以提高建筑物的美觀性和安全性，乙方具備相應(yīng)的施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）外墻粉刷：指對外墻進行表面涂裝，以保護墻體、美化外觀、延長使用壽命等目的。2）外墻防火涂料：指具有防火、隔熱、耐高溫等性能的涂料，用于提高建筑物的防火性能。3.2關(guān)鍵詞解釋1）工期：指合同約定乙方完成外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用的時間。2）質(zhì)量：指乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定完成的外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用的質(zhì)量。3）工程量：指合同約定的外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用的實際工程量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、工程量完成外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用。2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、工程量完成外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用。2）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。3）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，確保工程質(zhì)量滿足要求。4）乙方應(yīng)按照合同約定及時提交工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同工期為______天，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：________________5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、工程量完成外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理調(diào)配施工人員、設(shè)備和材料。3）乙方應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用，經(jīng)甲方驗收合格。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，移交給甲方。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）外墻粉刷費用：包括但不限于涂料、膩子、工具、人工等費用。2）外墻防火涂料費用：包括但不限于涂料、施工費用、檢測費用等。3）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、管理費、監(jiān)理費等。7.2支付方式1）乙方提交工程進度報告及驗收報告后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票之日起______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方實際完成的工作量及驗收結(jié)果調(diào)整支付金額。7.3支付時間1）外墻粉刷費用：分階段支付，具體支付節(jié)點為：施工開始前支付合同總額的_____%；施工過程中支付合同總額的_____%；施工完成后支付合同總額的_____%。2）外墻防火涂料費用：分階段支付，具體支付節(jié)點與外墻粉刷費用相同。7.4支付條款1）甲方支付給乙方的款項，均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的______個工作日內(nèi)，向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、工程量完成外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_____%。2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于工程返工、修復(fù)費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密。2）甲方提供的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)文件等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致施工中斷，影響工期。2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致施工成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。2）仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3訴訟1）雙方協(xié)商不成且不愿仲裁時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保案件順利進行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定的保密條款。2）合同中約定的特定義務(wù)，如工程質(zhì)量保證等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2）乙方保留對外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包本合同約定的工程。2）甲方保留在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整或市場變化等原因，對合同內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供工程進度報告和驗收報告。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議、合同無關(guān)。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份，甲方一份，乙方一份。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。3.乙方資質(zhì)證明文件。4.甲方提供的工程現(xiàn)場資料。5.工程進度報告及驗收報告。6.有關(guān)工程變更、索賠的文件。7.保密協(xié)議。8.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款。違反保密條款。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或分包工程。2.乙方違約：未按約定時間、質(zhì)量、工程量完成外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用。違反保密條款。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或分包工程。違約行為的認定依據(jù)合同約定及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。4.補充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。5.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行修復(fù)，并通知甲方。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，提出解決方案，并報告甲方。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并對變更部分進行明確約定。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體名稱：________________第三方主體地址：________________第三方主體聯(lián)系人：________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負責(zé)對外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。第三方應(yīng)確保其提供的監(jiān)督和檢驗報告真實、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和記錄。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行監(jiān)督檢查。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和施工秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ虛p失。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更或解除合同。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和工程量完成工程。甲方可要求乙方提供施工進度報告和驗收報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后進行保修，并承擔(dān)保修期內(nèi)因乙方原因?qū)е碌木S修費用。甲方可要求乙方在工程過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共安全和公共利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。乙方應(yīng)確保其施工行為符合合同要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用包工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程內(nèi)容3.1外墻粉刷工程3.1.1粉刷材料3.1.2粉刷工藝3.1.3粉刷面積3.2外墻防火涂料應(yīng)用工程3.2.1防火涂料材料3.2.2防火涂料工藝3.2.3防火涂料面積4.工程量及計價方式4.1工程量清單4.2計價方式5.工程進度安排5.1工程分期5.2各階段工期要求6.質(zhì)量要求6.1外墻粉刷質(zhì)量要求6.2外墻防火涂料應(yīng)用質(zhì)量要求7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收責(zé)任8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱二零二五年度外墻粉刷與外墻防火涂料應(yīng)用工程2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4項目工期合同工期：自2025年1月1日至2025年6月30日3.工程內(nèi)容3.1外墻粉刷工程3.1.1粉刷材料粉刷材料包括：外墻膩子、外墻涂料等，具體品牌及型號由甲方指定。3.1.2粉刷工藝粉刷工藝：基層處理、膩子層施工、涂料層施工。3.1.3粉刷面積粉刷面積：10000平方米。3.2外墻防火涂料應(yīng)用工程3.2.1防火涂料材料防火涂料材料：A級防火涂料，具體品牌及型號由甲方指定。3.2.2防火涂料工藝防火涂料工藝：基層處理、防火涂料施工。3.2.3防火涂料面積防火涂料面積：10000平方米。4.工程量及計價方式4.1工程量清單詳見附件一：工程量清單。4.2計價方式按實際完成工程量及合同約定的單價計算，總價款包含材料費、人工費、機械費等。5.工程進度安排5.1工程分期工程分為三個階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、竣工驗收。5.2各階段工期要求前期準(zhǔn)備：2025年1月1日至2025年1月15日。主體施工：2025年1月16日至2025年5月31日?？⒐を炇眨?025年6月1日至2025年6月30日。6.質(zhì)量要求6.1外墻粉刷質(zhì)量要求粉刷層應(yīng)平整、光滑、無裂紋、無脫層，顏色均勻。6.2外墻防火涂料應(yīng)用質(zhì)量要求防火涂料涂層應(yīng)均勻、飽滿、無漏涂、無流淌，涂層厚度符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.付款方式8.1付款比例（1）工程款分期支付，具體比例為：前期準(zhǔn)備階段支付合同總額的10%，主體施工階段支付合同總額的40%，竣工驗收合格后支付合同總額的30%，余下的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程完工后兩年。（2）每階段支付的具體金額根據(jù)實際完成的工程量及合同約定的單價計算。8.2付款時間（1）前期準(zhǔn)備階段支付時間為2025年1月16日。（2）主體施工階段每30天支付一次，具體支付時間為每月的16日。（3）竣工驗收合格后支付時間為2025年7月16日。（4）質(zhì)保金支付時間為工程完工后兩年內(nèi)。8.3付款條件（1）乙方提交合格的工程量清單和發(fā)票。（2）甲方驗收合格并簽署驗收報告。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）任何一方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；（3）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%的違約金；（4）任何一方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；（3）合同解除后，不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程完工并驗收合格；（2）合同約定的付款條件全部履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要的補救措施。13.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、材料檢測、風(fēng)險評估、財務(wù)審計、合同管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨立承擔(dān)第三方介入職責(zé)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）按照委托協(xié)議，對工程進行監(jiān)督、檢查和評估；（2）對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測；（3）對工程進度、成本進行控制；（4）對合同履行情況進行監(jiān)督；（5）對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)和溝通。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)委托協(xié)議，對工程進行必要的檢查和抽樣檢測；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對工程中的問題提出建議和意見；（4）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出索賠。4.第三方與其他各方的劃分4.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方對工程進展有清晰的了解，并及時反饋工程信息。4.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持合作態(tài)度，共同確保工程質(zhì)量和進度，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.