市政公用工程管理與實(shí)務(wù)-市政公用工程竣工驗(yàn)收備案教案資料

二級(jí)建造師市政公用工程管理與實(shí)務(wù)工程竣工驗(yàn)收注意事項(xiàng)一、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定

（一）驗(yàn)收程序1.檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。2.分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。市政公用工程竣工驗(yàn)收備案

3.單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問題，應(yīng)由施工單位及時(shí)整改。整改完畢后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。市政公用工程竣工驗(yàn)收備案

4.單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢，并應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整后，交總包單位，并應(yīng)由總包單位統(tǒng)一歸入工程竣工檔案。

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5.建設(shè)單位收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案（二）施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定

1.檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。

2.工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

3.隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理工程師或建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。

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4.參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。單位工程的驗(yàn)收人員應(yīng)具備工程建設(shè)相關(guān)專業(yè)的中級(jí)以上技術(shù)職稱并具有5年以上從事工程建設(shè)相關(guān)專業(yè)的工作經(jīng)歷，參加單位工程驗(yàn)收的簽字人員應(yīng)為各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

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5.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。

6.承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、使用功能等項(xiàng)目的檢測單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。

7.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案二、質(zhì)量驗(yàn)收合格的依據(jù)與讓步驗(yàn)收規(guī)定（一）質(zhì)量驗(yàn)收合格的依據(jù)1.驗(yàn)收批（1）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；（2）一般項(xiàng)目中的實(shí)測（允許偏差）項(xiàng)目抽樣檢驗(yàn)的合格率應(yīng)達(dá)到80%，且超差點(diǎn)的最大偏差值應(yīng)在允許偏差值的1.5倍范圍內(nèi)；

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案（3）主要工程材料的進(jìn)場驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)合格，試塊、試件檢驗(yàn)合格；（4）主要工程材料的質(zhì)量保證資料以及相關(guān)試驗(yàn)檢測資料齊全、正確；具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案2.分項(xiàng)工程（1）分項(xiàng)工程所含的驗(yàn)收批質(zhì)量驗(yàn)收全部合格；（2）分項(xiàng)工程所含的驗(yàn)收批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整、正確；有關(guān)質(zhì)量保證資料和試驗(yàn)檢測資料應(yīng)齊全、正確。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案3.分部（子分部）工程（1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收全部合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量應(yīng)按規(guī)定驗(yàn)收合格；

（4）外觀質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案4.單位（子單位）工程（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量驗(yàn)收全部合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程有關(guān)安全及使用功能的檢測資料應(yīng)完整；（4）主體結(jié)構(gòu)試驗(yàn)檢測、抽查結(jié)果以及使用功能試驗(yàn)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定；（5）外觀質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案（二）質(zhì)量驗(yàn)收不合格的處理（讓步驗(yàn)收）規(guī)定

1.經(jīng)返工返修或經(jīng)更換材料、構(gòu)件、設(shè)備等的驗(yàn)收批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

2.經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的驗(yàn)收批，應(yīng)予以驗(yàn)收。

3.經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位驗(yàn)算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求的驗(yàn)收批，可予以驗(yàn)收。

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4.經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求，可按技術(shù)處理方案文件和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。

5.通過返修或加固處理仍不能滿足結(jié)構(gòu)安全或使用功能要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案三、竣工驗(yàn)收（一）竣工驗(yàn)收規(guī)定

1.單項(xiàng)工程驗(yàn)收。是指在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，且施工單位已預(yù)驗(yàn)（自檢合格），監(jiān)理工程師已初驗(yàn)通過，在此條件下進(jìn)行的正式驗(yàn)收。

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2.全部驗(yàn)收。是指整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，并符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位自驗(yàn)通過，監(jiān)理工程師預(yù)驗(yàn)認(rèn)可，由建設(shè)單位組織，有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位參加的正式驗(yàn)收。在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，對(duì)已驗(yàn)收過的單項(xiàng)工程，可以不再進(jìn)行正式驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單項(xiàng)工程驗(yàn)收單作為全部工程驗(yàn)收的附件而加以說明。

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（二）工程竣工報(bào)告

1.由施工單位編制，在工程完工后提交建設(shè)單位。

2.在施工單位自行檢查驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案工程檔案編制要求二、施工資料管理（一）基本規(guī)定

1.施工合同中應(yīng)對(duì)施工資料的編制要求和移交期限做出明確規(guī)定；施工資料應(yīng)有建設(shè)單位簽署的意見或監(jiān)理單位對(duì)認(rèn)證項(xiàng)目的認(rèn)證記錄。

2.施工資料應(yīng)由施工單位編制，按相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行編制和保存；其中部分資料應(yīng)移交建設(shè)單位、城建檔案館分別保存。

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3.總承包工程項(xiàng)目，由總承包單位負(fù)責(zé)匯集，并整理所有有關(guān)施工資料；分包單位應(yīng)主動(dòng)向總承包單位移交有關(guān)施工資料。

6.竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)請(qǐng)當(dāng)?shù)爻墙n案管理機(jī)構(gòu)對(duì)施工技術(shù)資料進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后方可竣工驗(yàn)收。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案2K320153工程竣工備案的相關(guān)規(guī)定一、竣工驗(yàn)收備案基本規(guī)定（二）竣工驗(yàn)收備案的程序（1）經(jīng)施工單位自檢合格后并且符合《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》的要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（2）由施工單位在工程完工后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案（3）對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位組成的專家組實(shí)施驗(yàn)收。（4）建設(shè)單位必須在竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案（5）工程竣工驗(yàn)收合格之日起15d內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（及備案機(jī)關(guān)）備案。（6）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)在竣工驗(yàn)收之日起5d內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案（7）城建檔案管理部門對(duì)工程檔案資料按國家法律法規(guī)要求進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。（8）備案機(jī)關(guān)在驗(yàn)證竣工驗(yàn)收備案文件齊全后，在竣工驗(yàn)收備案表上簽署驗(yàn)收備案意見并簽章。工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

市政公用工程竣工驗(yàn)收備案2K320154城市建設(shè)檔案管理與報(bào)送的規(guī)定二、城市建設(shè)工程檔案管理的有關(guān)規(guī)定（二）城市建設(shè)檔案的報(bào)送期限（1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工