2024個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，甲方（出租方）：張三，身份證號(hào)碼乙方（承租方）：李四，身份證號(hào)碼鑒于甲方擁有位于××市××區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的在于規(guī)范雙方在租賃期限內(nèi)的行為，確保租賃房屋的合法、有序使用，為乙方穩(wěn)定的居住環(huán)境。背景為甲方合法擁有租賃房屋，乙方有租賃該房屋的需求，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成租賃房屋的一致意見(jiàn)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），租金支付采取每季度一付的方式，即每季度支付人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：-戶名：張三-銀行：中國(guó)建設(shè)銀行-賬號(hào)：6227000012345678-開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行××市分行朝陽(yáng)支行4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即搬離租賃房屋，并支付相應(yīng)的違約金。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。上述費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)按期向相關(guān)部門(mén)繳納。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)，甲方應(yīng)確保租賃房屋的正常使用。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于××市××區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某號(hào)，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將該房屋作為居住用途，不得用于非法活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始時(shí)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付乙方使用。3.甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有權(quán)了解租賃房屋的使用情況。4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。違約責(zé)任：-甲方違約：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。-乙方違約：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離租賃房屋，并支付相應(yīng)的違約金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的行為規(guī)范，保障租賃雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。-保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。-在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。-甲方在租賃期限內(nèi)如需出售租賃房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。-乙方在租賃期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在保障雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的商業(yè)利益和隱私權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，友好協(xié)商解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：1.直接送達(dá)：將通知等直接送至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。2.郵寄送達(dá)：將通知等通過(guò)掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方戶籍地址或雙方確認(rèn)的通訊地址。3.電子送達(dá)：通過(guò)電子郵件、短信等方式送達(dá)，前提是雙方確認(rèn)電子送達(dá)的有效性。-通知自送達(dá)之日起生效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自修改或解除合同。3.簽字蓋章：-以下無(wú)正文，以下為簽字蓋章部分。-甲方（出租方）：張三乙方（承租方）：李四-簽字日期：____年____月__