2025年學(xué)校宿舍管理員用工合同（含設(shè)備故障排除）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校宿舍管理員用工合同（含設(shè)備故障排除）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.學(xué)校名稱(chēng)及地址1.2.管理員姓名及身份證號(hào)碼1.3.聯(lián)系方式2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同終止日期2.3.合同續(xù)簽條件3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1.宿舍管理職責(zé)3.2.設(shè)備故障排除職責(zé)3.3.緊急事件處理職責(zé)4.工作時(shí)間與休息4.1.工作時(shí)間安排4.2.休息日安排4.3.加班制度5.工資待遇5.1.基本工資5.2.獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼5.3.工資支付方式5.4.工資調(diào)整6.社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇6.1.社會(huì)保險(xiǎn)繳納6.2.住房公積金繳納6.3.福利待遇7.離職與終止合同7.1.離職條件7.2.離職手續(xù)7.3.終止合同條件7.4.終止合同手續(xù)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.宿舍管理制度11.2.設(shè)備故障排除流程12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署人13.合同變更與補(bǔ)充13.1.變更條件13.2.補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.學(xué)校名稱(chēng)：大學(xué)1.2.學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.管理員姓名：1.4.管理員身份證號(hào)碼：1101011990030756172.合同期限2.1.合同起始日期：2024年9月1日2.2.合同終止日期：2025年8月31日2.3.合同續(xù)簽條件：根據(jù)學(xué)校需求和管理員工作表現(xiàn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1.宿舍管理職責(zé)3.1.1.負(fù)責(zé)宿舍樓的日常巡視和安全檢查3.1.2.負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)3.1.3.負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)3.1.4.負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)學(xué)生的住宿管理和服務(wù)3.2.設(shè)備故障排除職責(zé)3.2.1.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告宿舍樓內(nèi)設(shè)備故障3.2.2.在能力范圍內(nèi)自行排除一般性設(shè)備故障3.2.3.協(xié)助專(zhuān)業(yè)維修人員處理復(fù)雜設(shè)備故障3.3.緊急事件處理職責(zé)3.3.1.負(fù)責(zé)處理宿舍樓內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等3.3.2.確保學(xué)生安全，及時(shí)疏散人員4.工作時(shí)間與休息4.1.工作時(shí)間安排：每周工作5天，每天工作8小時(shí)4.2.休息日安排：每周六、日休息4.3.加班制度：根據(jù)工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可安排加班，加班工資按照國(guó)家規(guī)定支付5.工資待遇5.1.基本工資：每月人民幣5000元5.2.獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼：根據(jù)學(xué)校規(guī)定，享有年終獎(jiǎng)金、高溫補(bǔ)貼等5.3.工資支付方式：每月10日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至管理員指定賬戶(hù)5.4.工資調(diào)整：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及學(xué)校實(shí)際情況，每年進(jìn)行一次工資調(diào)整6.社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇6.1.社會(huì)保險(xiǎn)繳納：按照國(guó)家規(guī)定，學(xué)校為管理員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)6.2.住房公積金繳納：按照國(guó)家規(guī)定，學(xué)校為管理員繳納住房公積金6.3.福利待遇：享有國(guó)家規(guī)定的帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇7.離職與終止合同7.1.離職條件7.1.1.管理員因個(gè)人原因提出離職，需提前一個(gè)月向?qū)W校書(shū)面提出申請(qǐng)7.1.2.管理員因工作需要或?qū)W校原因被解除合同7.2.離職手續(xù)7.2.1.管理員離職前，需完成所有工作交接，確保宿舍樓內(nèi)秩序井然7.2.2.管理員離職后，需按照學(xué)校規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還工作證件、鑰匙等7.3.終止合同條件7.3.1.合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意愿7.3.2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.4.終止合同手續(xù)7.4.1.合同終止前，雙方需協(xié)商確定終止事宜7.4.2.合同終止后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付剩余工資、社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.管理員未按照合同約定履行職責(zé)8.1.2.學(xué)校未按照合同約定支付工資或福利待遇8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.管理員違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等8.2.2.學(xué)校違約，需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付賠償金、繼續(xù)履行合同等9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.若協(xié)商不成，可提交學(xué)校相關(guān)部門(mén)調(diào)解9.1.3.如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.首選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為學(xué)校內(nèi)部調(diào)解委員會(huì)9.2.2.如需訴訟，則向?qū)W校所在地的基層人民法院提起10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效10.1.2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定10.2.合同解除條件10.2.1.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除10.2.2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同附件11.1.宿舍管理制度11.1.1.宿舍管理制度詳細(xì)規(guī)定宿舍樓內(nèi)的各項(xiàng)管理制度11.1.2.包括宿舍入住、退宿、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定11.2.設(shè)備故障排除流程11.2.1.設(shè)備故障排除流程詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備故障的發(fā)現(xiàn)、報(bào)告、處理和維修流程12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年8月1日12.2.簽署人12.2.1.學(xué)校代表：，職務(wù)：校長(zhǎng)助理12.2.2.管理員代表：，職務(wù)：宿舍管理員13.合同變更與補(bǔ)充13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更13.2.補(bǔ)充條款13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)聘請(qǐng)的，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中遇到難以協(xié)商解決的問(wèn)題時(shí)，可以聘請(qǐng)第三方介入。15.2.2.第三方介入的情形包括但不限于：合同糾紛、合同履行監(jiān)督、設(shè)備故障排除監(jiān)督等。15.3.第三方的選擇15.3.1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠公正、客觀地履行其職責(zé)。15.4.第三方的職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；15.4.1.2.提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；15.4.1.3.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.4.1.4.對(duì)設(shè)備故障排除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，查閱合同履行相關(guān)資料，了解合同履行情況。15.5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.6.第三方的義務(wù)15.6.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6.2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行職責(zé)，保證其工作的公正性和客觀性。16.甲乙雙方的責(zé)任增加16.1.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持第三方履行職責(zé)。16.1.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾。16.1.3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非故意、非重大過(guò)失的原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方與宿舍管理員之間的關(guān)系由甲乙雙方共同約定，第三方不對(duì)宿舍管理員的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與宿舍管理員之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方不直接與宿舍管理員發(fā)生關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含宿舍入住、退宿、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定，以及管理員的工作職責(zé)和權(quán)限。2.設(shè)備故障排除流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備故障的發(fā)現(xiàn)、報(bào)告、處理和維修流程，包括維修人員資質(zhì)要求、維修時(shí)間規(guī)定等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方介入的具體情況、第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。4.管理員工作記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄管理員日常工作的詳細(xì)情況，包括巡視時(shí)間、故障排除記錄、突發(fā)事件處理記錄等。5.福利待遇明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出管理員享有的福利待遇，如帶薪年假、婚假、產(chǎn)假、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式、賠償金額計(jì)算方法等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.管理員違約行為違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)，如未按時(shí)巡視宿舍、未及時(shí)處理設(shè)備故障等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若管理員未按時(shí)巡視宿舍，導(dǎo)致宿舍發(fā)生安全事故，管理員需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.學(xué)校違約行為違約行為：未按照合同約定支付工資或福利待遇，如拖欠工資、未按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付賠償金、繼續(xù)履行合同等。示例說(shuō)明：若學(xué)校拖欠管理員工資超過(guò)一個(gè)月，管理員可要求學(xué)校支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告、未按約定收取費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)解決問(wèn)題，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為違約行為：因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若管理員嚴(yán)重違反宿舍管理制度，導(dǎo)致宿舍發(fā)生重大安全事故，學(xué)校有權(quán)解除合同，并要求管理員承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校宿舍管理員用工合同（含設(shè)備故障排除）1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同生效1.6合同解除與終止1.7合同爭(zhēng)議解決第二章宿舍管理員職責(zé)2.1宿舍安全管理2.2宿舍衛(wèi)生管理2.3宿舍設(shè)施維護(hù)2.4學(xué)生宿舍入住與退宿管理2.5學(xué)生宿舍維修與報(bào)修2.6宿舍內(nèi)部設(shè)施檢查2.7宿舍內(nèi)部紀(jì)律維護(hù)2.8宿舍突發(fā)事件處理第三章工作時(shí)間與休息3.1工作時(shí)間3.2休息時(shí)間3.3值班制度3.4考勤制度3.5請(qǐng)假制度第四章工資與福利4.1工資標(biāo)準(zhǔn)4.2工資支付4.3獎(jiǎng)金與補(bǔ)貼4.4保險(xiǎn)福利4.5假期待遇第五章設(shè)備故障排除5.1設(shè)備故障排除范圍5.2故障排除流程5.3故障排除時(shí)間要求5.4故障排除責(zé)任5.5故障排除費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤獬龡l件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章合同續(xù)簽與終止8.1合同續(xù)簽條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九章合同變更9.1合同變更事由9.2合同變更程序9.3合同變更后果第十章合同附件10.1合同附件一：宿舍管理員職責(zé)明細(xì)10.2合同附件二：宿舍設(shè)備清單10.3合同附件三：工資支付表第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效11.3合同備案第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力第十三章合同附件13.1合同附件一：宿舍管理員職責(zé)明細(xì)13.2合同附件二：宿舍設(shè)備清單13.3合同附件三：工資支付表第十四章合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2024XH012第一章合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于學(xué)校宿舍管理員用工的關(guān)系，確保宿舍管理的規(guī)范化和正?；?。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.4合同雙方1.4.1甲方：學(xué)校1.4.2乙方：X1.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除與終止1.6.1合同解除：在合同期限內(nèi)，任何一方因故需解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。1.6.2合同終止：合同期滿(mǎn)或因其他原因終止。1.7合同爭(zhēng)議解決1.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章宿舍管理員職責(zé)2.1宿舍安全管理2.1.1負(fù)責(zé)宿舍的安全保衛(wèi)工作，確保宿舍區(qū)域內(nèi)無(wú)安全隱患。2.2宿舍衛(wèi)生管理2.2.1負(fù)責(zé)宿舍的日常衛(wèi)生清潔，保持宿舍環(huán)境整潔。2.3宿舍設(shè)施維護(hù)2.3.1負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修。2.4學(xué)生宿舍入住與退宿管理2.4.1負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的入住和退宿手續(xù)辦理。2.5學(xué)生宿舍維修與報(bào)修2.5.1負(fù)責(zé)處理學(xué)生宿舍的維修報(bào)修事宜。2.6宿舍內(nèi)部設(shè)施檢查2.6.1定期檢查宿舍內(nèi)部設(shè)施，確保其安全可靠。2.7宿舍內(nèi)部紀(jì)律維護(hù)2.7.1維護(hù)宿舍內(nèi)部紀(jì)律，確保學(xué)生生活秩序。2.8宿舍突發(fā)事件處理2.8.1及時(shí)處理宿舍內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，保障學(xué)生安全。第三章工作時(shí)間與休息3.1工作時(shí)間3.1.1乙方工作時(shí)間按照甲方規(guī)定的作息時(shí)間執(zhí)行。3.2休息時(shí)間3.2.1乙方享有國(guó)家規(guī)定的休息日和節(jié)假日。3.3值班制度3.3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的值班制度進(jìn)行值班。3.4考勤制度3.4.1乙方應(yīng)遵守甲方的考勤制度，按時(shí)上下班。3.5請(qǐng)假制度3.5.1乙方請(qǐng)假需提前X日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休假。第四章工資與福利4.1工資標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月。4.2工資支付4.2.1甲方每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工資。4.3獎(jiǎng)金與補(bǔ)貼4.3.1乙方符合甲方規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)條件，可獲得相應(yīng)獎(jiǎng)金。4.4保險(xiǎn)福利4.4.1甲方為乙方購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。4.5假期待遇4.5.1乙方享有國(guó)家規(guī)定的帶薪年休假、病假、產(chǎn)假等。第五章設(shè)備故障排除5.1設(shè)備故障排除范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域內(nèi)設(shè)備的故障排除。5.2故障排除流程5.2.1發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障后，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并按流程進(jìn)行處理。5.3故障排除時(shí)間要求5.3.1乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后X小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.4故障排除責(zé)任5.4.1乙方負(fù)責(zé)故障排除的質(zhì)量和及時(shí)性。5.5故障排除費(fèi)用承擔(dān)5.5.1故障排除所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同規(guī)定履行職責(zé)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償6.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同解除條件8.1合同解除事由8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方警告無(wú)效。8.1.2乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.1.3甲方因?qū)W校宿舍管理需要調(diào)整宿舍管理員。8.2合同解除程序8.2.1甲方提出解除合同意向，書(shū)面通知乙方。8.2.2乙方收到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定辦理離職手續(xù)。第九章合同續(xù)簽與終止9.1合同續(xù)簽條件9.1.1雙方在合同期滿(mǎn)前X個(gè)月，如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。9.3合同終止程序9.3.1合同期滿(mǎn)或終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定辦理離職手續(xù)。第十章合同變更10.1合同變更事由10.1.1因政策調(diào)整、學(xué)校需要或其他不可抗力因素。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更后果10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第十一章合同附件11.1合同附件一：宿舍管理員職責(zé)明細(xì)11.2合同附件二：宿舍設(shè)備清單11.3合同附件三：工資支付表第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同解釋效力本合同的解釋具有同等法律效力。第十四章合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期_________14.2合同簽署地點(diǎn)_________甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：_________________________附：合同附件[此處插入合同附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍管理制度的制定與修改1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校宿舍管理需要，制定或修改宿舍管理制度。1.1.2任何管理制度變更均需提前X日通知乙方，乙方應(yīng)予以遵守。1.2甲方對(duì)宿舍管理員的工作進(jìn)行考核1.2.1甲方將定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方績(jī)效評(píng)定的依據(jù)。1.2.2考核不合格的，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)處理。1.3甲方對(duì)宿舍管理員進(jìn)行培訓(xùn)1.3.1甲方將定期組織乙方參加宿舍管理員培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)水平。1.3.2培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方對(duì)宿舍管理員進(jìn)行獎(jiǎng)懲1.4.1乙方在履行職責(zé)過(guò)程中表現(xiàn)突出，甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)。1.4.2乙方違反合同規(guī)定或宿舍管理制度，甲方將給予處罰。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合工作要求的宿舍管理員工作場(chǎng)所。2.1.2甲方應(yīng)確保乙方的工作條件符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供合理的休息時(shí)間2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家規(guī)定給予乙方合理的休息時(shí)間。2.2.2甲方應(yīng)保證乙方享有國(guó)家規(guī)定的休息日和節(jié)假日。2.3乙方有權(quán)對(duì)宿舍管理制度提出建議2.3.1乙方有權(quán)對(duì)宿舍管理制度提出合理化建議。2.3.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在可能的情況下予以采納。2.4乙方有權(quán)拒絕不合理的工作安排2.4.1乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的工作安排。2.4.2乙方在拒絕不合理工作安排時(shí)，應(yīng)提前X日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的介入3.1.1本合同在簽訂和履行過(guò)程中，如需第三方中介提供相關(guān)服務(wù)，雙方應(yīng)同意并積極配合。3.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)按照雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介的保密義務(wù)3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等予以保密。3.3.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介的違約責(zé)任3.4.1第三方中介未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2第三方中介的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：宿舍管理員職責(zé)明細(xì)2.合同附件二：宿舍設(shè)備清單3.合同附件三：工資支付表4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同規(guī)定履行職責(zé)。乙方違反宿舍管理制度。甲方未按時(shí)支付乙方工資。甲方未提供必要的工作條件。第三方中介未能履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知、考核記錄等方式認(rèn)定乙方違約行為。乙方通過(guò)書(shū)面申請(qǐng)、投訴等方式認(rèn)定甲方違約行為。第三方中介通過(guò)合同約定、服務(wù)記錄等方式認(rèn)定自身違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.勞動(dòng)合同：指勞動(dòng)者與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定保密義務(wù)的協(xié)議。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)工作條件不滿(mǎn)意。解決辦法：甲方應(yīng)改善工作條件，確保乙方的工作環(huán)境符合規(guī)定。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工資。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在X日內(nèi)支付工資。3.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞，乙方無(wú)法及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，甲方應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)安排維修。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校宿舍管理。2.企業(yè)員工宿舍管理。3.企事業(yè)單位宿舍管理。4.公共設(shè)施宿舍管理。5.第三方中介服務(wù)。全文完。2024年學(xué)校宿舍管理員用工合同（含設(shè)備故障排除）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息。二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)教育事業(yè)的不斷發(fā)展，學(xué)校宿舍作為學(xué)生生活和學(xué)習(xí)的重要場(chǎng)所，其管理和服務(wù)水平的高低直接影響到學(xué)生的生活質(zhì)量和學(xué)習(xí)效果。為加強(qiáng)學(xué)校宿舍管理，提高服務(wù)質(zhì)量，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保學(xué)校宿舍管理工作的順利進(jìn)行，為師生提供安全、舒適、整潔的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)屬于物業(yè)管理、宿舍管理、設(shè)備維修等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.宿舍：指甲方提供的供學(xué)生居住的房間。2.設(shè)備：指甲方宿舍內(nèi)配備的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。3.故障排除：指乙方在發(fā)現(xiàn)甲方宿舍內(nèi)設(shè)備故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供宿舍管理和服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方有義務(wù)向乙方提供宿舍管理所需的資料和設(shè)備。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供宿舍管理所需的資料和設(shè)備。2.乙方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供宿舍管理和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.乙方在發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.經(jīng)協(xié)商一致，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍及設(shè)備交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方工資：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力市場(chǎng)行情，乙方工資由基本工資、崗位工資、績(jī)效工資和加班工資組成。2.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：乙方應(yīng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，并按照規(guī)定比例繳納住房公積金。3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)備的日常維護(hù)，其費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、維修工時(shí)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工作需要，可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式乙方工資及社會(huì)保險(xiǎn)、公積金等費(fèi)用，甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1.乙方工資：每月五個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的工資。2.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：按月繳納，每月第一個(gè)工作日內(nèi)支付。3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況，由甲方在確認(rèn)維修費(fèi)用后支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在甲方提供的銀行賬戶(hù)信息上注明本人姓名和身份證號(hào)碼，以便甲方準(zhǔn)確支付。2.乙方應(yīng)確保提供的銀行賬戶(hù)信息真實(shí)有效，若因乙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致無(wú)法支付，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方工資或社會(huì)保險(xiǎn)、公積金等費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的____%計(jì)算。2.甲方未提供符合合同約定的宿舍和工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行工作職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按乙方月工資的____%計(jì)算。2.乙方因個(gè)人原因?qū)е滤奚嵩O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方宿舍的布局、設(shè)施設(shè)備信息。2.學(xué)生個(gè)人信息及宿舍管理相關(guān)資料。9.2保密期限本合同終止后，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件解除。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞。2.政府行為：政府出臺(tái)政策導(dǎo)致宿舍管理成本增加。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致宿舍管理服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將宿舍管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宿舍管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方工作表現(xiàn)和職責(zé)調(diào)整的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)宿舍內(nèi)設(shè)備進(jìn)行緊急維修和更換的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)學(xué)校發(fā)展需要調(diào)整宿舍布局和設(shè)施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就宿舍管理和服務(wù)事宜進(jìn)行充分溝通，共同解決工作中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開(kāi)會(huì)議，討論宿舍管理和服務(wù)事宜。2.及時(shí)交換信息，確保雙方了解最新情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于宿舍管理和服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方宿舍管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方工作職責(zé)與權(quán)限說(shuō)明3.乙方工資及福利明細(xì)表4.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方工資或社會(huì)保險(xiǎn)、公積金等費(fèi)用。未提供符合合同約定的宿舍和工作條件。在緊急情況下，未采取必要措施保護(hù)宿舍設(shè)施和設(shè)備。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行工作職責(zé)。因個(gè)人原因?qū)е滤奚嵩O(shè)備損壞。向第三方泄露保密信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社