2025年度房產(chǎn)買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途及附屬設(shè)施3.買賣合同糾紛調(diào)解范圍3.1糾紛調(diào)解適用范圍3.2糾紛調(diào)解方式3.3糾紛調(diào)解期限4.調(diào)解機構(gòu)及調(diào)解員4.1調(diào)解機構(gòu)名稱及資質(zhì)4.2調(diào)解員資質(zhì)及選任程序5.調(diào)解程序及流程5.1調(diào)解申請及受理5.2調(diào)解會議及辯論5.3調(diào)解協(xié)議的簽訂與生效6.調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容及效力6.1協(xié)議主要內(nèi)容6.2協(xié)議效力及履行7.調(diào)解協(xié)議的變更及終止7.1協(xié)議變更的條件及程序7.2協(xié)議終止的條件及程序8.執(zhí)行機構(gòu)及執(zhí)行員8.1執(zhí)行機構(gòu)名稱及資質(zhì)8.2執(zhí)行員資質(zhì)及選任程序9.執(zhí)行程序及流程9.1執(zhí)行申請及受理9.2執(zhí)行措施及執(zhí)行期限10.執(zhí)行協(xié)議的內(nèi)容及效力10.1協(xié)議主要內(nèi)容10.2協(xié)議效力及履行11.執(zhí)行協(xié)議的變更及終止11.1協(xié)議變更的條件及程序11.2協(xié)議終止的條件及程序12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2爭議解決方式13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件13.2合同終止及解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬（1）房產(chǎn)證號：_______（2）房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.2房產(chǎn)位置及面積（1）房產(chǎn)地址：_______（2）建筑面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途及附屬設(shè)施（1）房產(chǎn)用途：_______（2）附屬設(shè)施：_______3.買賣合同糾紛調(diào)解范圍3.1糾紛調(diào)解適用范圍（1）本合同項下因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的所有爭議；（2）因房產(chǎn)買賣合同履行過程中產(chǎn)生的其他爭議；3.2糾紛調(diào)解方式（1）雙方自愿協(xié)商解決；（2）提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；3.3糾紛調(diào)解期限（1）自合同簽訂之日起____年內(nèi)；（2）自糾紛發(fā)生之日起____個月內(nèi)。4.調(diào)解機構(gòu)及調(diào)解員4.1調(diào)解機構(gòu)名稱及資質(zhì)（1）調(diào)解機構(gòu)名稱：_______（2）調(diào)解機構(gòu)資質(zhì)：_______4.2調(diào)解員資質(zhì)及選任程序（1）調(diào)解員資質(zhì)：_______（2）選任程序：_______5.調(diào)解程序及流程5.1調(diào)解申請及受理a.調(diào)解申請書；b.爭議事實及相關(guān)證據(jù)；c.雙方身份證明；（2）調(diào)解機構(gòu)收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)決定是否受理；5.2調(diào)解會議及辯論（1）調(diào)解會議應(yīng)在調(diào)解機構(gòu)組織下進行；（2）雙方應(yīng)充分陳述事實及理由，進行辯論；5.3調(diào)解協(xié)議的簽訂與生效（1）調(diào)解協(xié)議應(yīng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂；（2）調(diào)解協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容及效力6.1協(xié)議主要內(nèi)容（1）糾紛解決方式；（2）賠償金額及支付方式；（3）履行期限及方式；6.2協(xié)議效力及履行（1）調(diào)解協(xié)議具有法律約束力；（2）雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定履行義務(wù)。8.執(zhí)行機構(gòu)及執(zhí)行員8.1執(zhí)行機構(gòu)名稱及資質(zhì)（1）執(zhí)行機構(gòu)名稱：_______（2）執(zhí)行機構(gòu)資質(zhì)：_______8.2執(zhí)行員資質(zhì)及選任程序（1）執(zhí)行員資質(zhì)：_______（2）選任程序：_______9.執(zhí)行程序及流程9.1執(zhí)行申請及受理a.執(zhí)行申請書；b.調(diào)解協(xié)議或法院判決書；c.雙方身份證明；（2）執(zhí)行機構(gòu)收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)決定是否受理；9.2執(zhí)行措施及執(zhí)行期限（1）執(zhí)行措施包括但不限于：a.財產(chǎn)查封、扣押、拍賣；b.強制履行；c.限制高消費；（2）執(zhí)行期限自執(zhí)行機構(gòu)受理執(zhí)行申請之日起____個月內(nèi)。10.執(zhí)行協(xié)議的內(nèi)容及效力10.1協(xié)議主要內(nèi)容（1）執(zhí)行事項；（2）執(zhí)行方式；（3）執(zhí)行期限；10.2協(xié)議效力及履行（1）執(zhí)行協(xié)議具有法律約束力；（2）雙方應(yīng)按照執(zhí)行協(xié)議的約定履行義務(wù)。11.執(zhí)行協(xié)議的變更及終止11.1協(xié)議變更的條件及程序（1）變更條件：雙方同意或法律法規(guī)規(guī)定的其他情況；（2）變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；11.2協(xié)議終止的條件及程序（1）終止條件：執(zhí)行完畢或法律法規(guī)規(guī)定的其他情況；（2）終止程序：執(zhí)行機構(gòu)作出終止執(zhí)行的決定，并通知雙方。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.損害賠償；12.2爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；13.2合同終止及解除條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方概念（1）第三方是指在房產(chǎn)買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外的任何第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入目的（1）協(xié)助甲乙雙方解決房產(chǎn)買賣合同糾紛；（2）提供專業(yè)意見和專業(yè)技術(shù)支持；（3）確保合同履行過程中的公正、公平和透明。2.第三方選任及責(zé)任2.1第三方選任（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由調(diào)解機構(gòu)指定；（2）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽。2.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%；（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)主動與甲方溝通，及時反饋相關(guān)信息。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)主動與乙方溝通，及時反饋相關(guān)信息。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在處理爭議過程中，應(yīng)充分聽取甲乙雙方的意見，確保雙方合法權(quán)益得到維護。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方式。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。6.2爭議解決程序（1）甲乙雙方就第三方介入后的爭議，應(yīng)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可申請仲裁或提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2合同解除程序（1）甲乙雙方簽訂解除合同協(xié)議；（2）合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.第三方介入后的其他事項8.1第三方介入后的費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)；（2）如法律法規(guī)或合同另有規(guī)定，從其規(guī)定。8.2第三方介入后的保密義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何相關(guān)信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面、戶口本等。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬信息。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供原買賣合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整無缺。說明：用于證明房產(chǎn)買賣的基本情況。4.調(diào)解協(xié)議或法院判決書要求：提供調(diào)解協(xié)議或法院判決書的復(fù)印件，確保法律效力。說明：用于證明雙方已就糾紛達成一致或法院已作出判決。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)性。6.第三方費用支付憑證要求：提供第三方費用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明第三方費用的支付情況。7.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)證明文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲方未按時支付購房款；說明：甲方違反合同約定，未在約定時間內(nèi)支付購房款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；說明：根據(jù)合同約定，甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。3.示例說明要求：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付購房款；說明：如甲方未在約定時間內(nèi)支付購房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為要求：乙方未按時交付房產(chǎn)；說明：乙方違反合同約定，未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；說明：根據(jù)合同約定，乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。6.示例說明要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)交付房產(chǎn)；說明：如乙方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。7.違約行為要求：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；說明：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；說明：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.示例說明要求：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作；說明：如第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2糾紛調(diào)解范圍1.3糾紛調(diào)解程序1.4糾紛調(diào)解期限1.5糾紛調(diào)解費用1.6調(diào)解結(jié)果確認(rèn)1.7執(zhí)行程序1.8執(zhí)行期限1.9執(zhí)行費用1.10執(zhí)行方式1.11執(zhí)行變更與終止1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同生效與解除1.15附件第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）住所：____________________1.1.3甲方（賣方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（買方）名稱：____________________1.1.5乙方（買方）住所：____________________1.1.6乙方（買方）法定代表人：____________________1.2糾紛調(diào)解范圍1.2.1本合同糾紛調(diào)解范圍包括但不限于房屋買賣合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.2.2糾紛調(diào)解范圍不包含因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致的爭議。1.3糾紛調(diào)解程序1.3.1雙方協(xié)商解決：若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.3.2調(diào)解機構(gòu)介入：協(xié)商不成時，可共同選擇具有資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。1.4糾紛調(diào)解期限1.4.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后30日內(nèi)共同選定調(diào)解機構(gòu)。1.4.2調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在接到調(diào)解申請后60日內(nèi)完成調(diào)解工作。1.5糾紛調(diào)解費用1.5.1調(diào)解費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。1.5.2若調(diào)解成功，調(diào)解費用由敗訴方承擔(dān)。1.6調(diào)解結(jié)果確認(rèn)1.6.1調(diào)解結(jié)果以書面形式確定，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)。1.6.2調(diào)解結(jié)果具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。1.7執(zhí)行程序1.7.1調(diào)解結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。1.7.2若一方不履行調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。1.8執(zhí)行期限1.8.1雙方應(yīng)在調(diào)解結(jié)果生效后30日內(nèi)履行完畢。1.8.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長履行期限。1.9執(zhí)行費用1.9.1執(zhí)行費用包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等。1.9.2執(zhí)行費用由敗訴方承擔(dān)。1.10執(zhí)行方式1.10.1雙方可根據(jù)實際情況選擇執(zhí)行方式，如直接履行、代為履行等。1.10.2如有爭議，可由人民法院裁定執(zhí)行方式。1.11執(zhí)行變更與終止1.11.1雙方在執(zhí)行過程中可協(xié)商變更執(zhí)行內(nèi)容或方式。1.11.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止執(zhí)行。1.12違約責(zé)任1.12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)。1.12.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.13爭議解決1.13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效與解除1.14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.14.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。1.15附件1.15.1本合同附件包括但不限于：

房屋買賣合同

雙方身份證明文件

其他與本合同有關(guān)的文件2.1執(zhí)行程序2.1.1乙方（買方）未按時支付房款：

甲方（賣方）有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。

逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付房款總額的5%。2.1.2甲方（賣方）未按時交付房產(chǎn)：

乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，違約金為每日按房款總額的千分之一計算。

逾期超過90日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及支付違約金。2.2執(zhí)行期限2.2.1逾期付款或交房：

逾期付款或交房，雙方應(yīng)自逾期之日起30日內(nèi)解決。

如逾期未解決，雙方可依法向人民法院提起訴訟。2.3執(zhí)行費用2.3.1訴訟費用：

訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，包括但不限于案件受理費、保全費、鑒定費等。

雙方自行承擔(dān)律師費等其他訴訟相關(guān)費用。2.4執(zhí)行方式2.4.1訴訟執(zhí)行：

法院判決或調(diào)解生效后，雙方應(yīng)依法履行。

如一方不履行，另一方有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。2.5執(zhí)行變更與終止2.5.1執(zhí)行變更：

在執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更執(zhí)行內(nèi)容或方式。

協(xié)商不一致的，可依法向人民法院申請變更。2.6違約責(zé)任2.6.1違約金的計算：

違約金的計算應(yīng)基于實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.7爭議解決2.7.1爭議解決方式：

雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。

協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。2.8合同生效與解除2.8.1合同生效：

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.8.2合同解除：

雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

因一方違約導(dǎo)致合同解除的，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.9附件2.9.1本合同附件包括但不限于：

房屋買賣合同

房屋所有權(quán)證書

雙方身份證明文件

調(diào)解協(xié)議（如有）

仲裁協(xié)議（如有）6525783.1爭議解決3.1.1爭議解決地點：

爭議解決地點為合同簽訂地。3.1.2爭議解決語言：

爭議解決過程中使用中文。3.2合同生效與解除3.2.1合同生效條件：

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，但需經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案后方為正式生效。3.2.2合同解除條件：

a)雙方協(xié)商一致；

b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.3附件3.3.1本合同附件包括但不限于：

房屋買賣合同

房屋所有權(quán)證書

雙方身份證明文件

調(diào)解協(xié)議（如有）

仲裁協(xié)議（如有）6525794.1合同解除后的處理4.1.1解除合同后的房產(chǎn)處理：

合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理。

若協(xié)商不成，房產(chǎn)歸甲方（賣方）所有。4.1.2解除合同后的款項處理：

解除合同后，已付房款應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式退還或支付。4.2合同終止后的義務(wù)4.3附件4.3.1本合同附件包括但不限于：

房屋買賣合同

房屋所有權(quán)證書

雙方身份證明文件

調(diào)解協(xié)議（如有）

仲裁協(xié)議（如有）6525805.1通知和通訊5.1.1通知方式：

除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。5.1.2通知送達：

通知應(yīng)在發(fā)送后的第3個工作日視為送達。5.2合同修改5.2.1合同修改程序：

任何對合同的修改必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.3附件5.3.1本合同附件包括但不限于：

房屋買賣合同

房屋所有權(quán)證書

雙方身份證明文件

調(diào)解協(xié)議（如有）

仲裁協(xié)議（如有）6525816.1合同履行6.1.1履行地點：

合同履行地點為房產(chǎn)所在地。6.1.2履行方式：

雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。6.2合同變更6.2.1合同變更程序：

任何對合同的變更必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.3附件6.3.1本合同附件包括但不限于：

房屋買賣合同

房屋所有權(quán)證書

雙方身份證明文件

調(diào)解協(xié)議（如有）

仲裁協(xié)議（如有）6525827.1合同解除后的爭議解決7.1.1解除合同后的爭議解決：

合同解除后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2合同終止后的義務(wù)7.3附件7.3.1本合同附件包括但不限于：

房屋買賣合同

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雙方身份證明文件

調(diào)解協(xié)議（如有）

仲裁協(xié)議（如有）6525838.1合同解除后的房產(chǎn)處理8.1.1解除合同后的房產(chǎn)處理：

合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理。

若協(xié)商不成，房產(chǎn)歸甲方（賣方）所有。8.1.2解除合同后的款項處理：

解除合同后，已付房款應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式退還或支付。8.2合同終止后的義務(wù)8.3附件8.3.1本合同附件包括但不限于：

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調(diào)解協(xié)議（如有）

仲裁協(xié)議（如有）6525849.1合同解除后的爭議解決9.1.1解除合同后的爭議解決：

合同解除后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2合同終止后的義務(wù)9.3附件9.3.1本合同附件包括但不限于：

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調(diào)解協(xié)議（如有）

仲裁協(xié)議（如有）65258510.1合同解除后的房產(chǎn)處理10.1.1解除合同后的房產(chǎn)處理：

合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理。

若協(xié)商不成，房產(chǎn)歸甲方（賣方）所有。10.1.2解除合同后的款項處理：

解除合同后，已付房款應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式退還或支付。10.2合同終止后的義務(wù)10.3附件10.3.1本合同附件包括但不限于：

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調(diào)解協(xié)議（如有）

仲裁協(xié)議（如有）652511.1合同解除后的爭議解決11.1.1解除合同后的爭議解決：

合同解除后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。11.2合同終止后的義務(wù)11.3附件11.3.1本合同附件包括但不限于：

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調(diào)解協(xié)議（如有）

仲裁協(xié)議（如有）65258712.1合同解除后的房產(chǎn)處理12.1.1解除合同后的房產(chǎn)處理：

合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理。

若協(xié)商不成，房產(chǎn)歸甲方（賣方）所有。12.1.2解除合同后的款項處理：

解除合同后，已付房款應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式退還或支付。12.2合同終止后的義務(wù)12.3附件12.3.1本合同附件包括但不限于：

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調(diào)解協(xié)議（如有）

仲裁協(xié)議（如有）65258813.1合同解除后的爭議解決13.1.1解除合同后的爭議解決：

合同解除后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。13.2合同終止后的義務(wù)13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于：

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調(diào)解協(xié)議（如有）

仲裁協(xié)議（如有）65258914.1合同解除后的房產(chǎn)處理14.1.1解除合同后的房產(chǎn)處理：

合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理。

若協(xié)商不成，房產(chǎn)歸甲方（賣方）所有。14.1.2解除合同后的款項處理：

解除合同后，已付房款應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式退還或支付。14.2合同終止后的義務(wù)14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于：

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仲裁協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)活動。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方一致同意，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入能夠提高合同履行的效率或保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.2.2第三方簽訂書面協(xié)議，明確其服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。2.2.3雙方將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，確保各方知情。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以第三方協(xié)議約定的金額為限。3.1.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定金額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。3.2.2若第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以合同雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。4.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與甲乙方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任4.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍，不涉及合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)。4.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方一致同意。5.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方一致同意。5.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定承擔(dān)。6.2若合同未約定費用，則由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同約定的爭議解決方式。7.2若第三方介入的爭議與本合同無關(guān)，則按爭議具體情況解決。8.第三方介入的保密條款8.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密