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文檔簡介
2025簡易店面租賃簡單的合同范本合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、店面基本信息1.1店面地址:____________________1.2店面面積:____________________1.3店面用途:____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租店面,并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的店面具備租賃條件,有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用店面。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng),確保店面的安全和正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用店面,但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管店面,確保店面的安全和正常使用。因乙方保管不善造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.店面所有權(quán)證明
2.店面使用權(quán)證明
3.店面結(jié)構(gòu)和安全檢測報告
4.租賃合同
5.租賃合同附件(如有)
6.租金支付憑證
7.維修和保養(yǎng)記錄
8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按約定提供店面,或提供的店面不符合租賃條件。
2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致店面無法正常使用。
3.乙方未按約定支付租金。
4.乙方未按約定使用店面,擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。
5.乙方未按約定保管店面,導(dǎo)致店面損壞。
6.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指店面所有者或有權(quán)出租店面的一方。
2.承租方:指租賃店面并支付租金的一方。
3.租賃期限:指雙方約定的租賃店面的時間長度。
4.租金:指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。
5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。
6.滯納金:指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.店面未達(dá)租賃條件:甲方應(yīng)盡快完善店面設(shè)施,達(dá)到租賃條件。
2.租金支付糾紛:雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間,避免逾期支付。
3.店面使用和保管糾紛:雙方應(yīng)明確店面的使用范圍和保管責(zé)任,避免擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。
4.維修和保養(yǎng)糾紛:甲方應(yīng)履行維修和保養(yǎng)義務(wù),乙方應(yīng)配合并提供所需信息。
5.違約糾紛:雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:
1.店面租賃雙方為個人或企業(yè)。
2.店面用于商業(yè)經(jīng)營或辦公
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