房屋租賃三方協(xié)議書2025年

房屋租賃三方協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃三方協(xié)議書甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（保證方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲、乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除合同的事宜。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按乙方剩余租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.3乙方提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)不退還已收取的租金，并按甲方剩余租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。第六條丙方保證6.1丙方作為乙方履行本協(xié)議的保證人，應(yīng)保證乙方按本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方如違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲、乙、丙三方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此所遭受的損失。7.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.租金支付證明

4.房屋維修記錄

5.租賃期限證明

6.房屋使用證明

7.丙方保證函

8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供符合租賃條件的房屋；未能按時(shí)交付房屋；未能履行維修義務(wù)。

2.乙方違約：未能按時(shí)支付租金；未能合理使用房屋及附屬設(shè)施；提前解除合同未經(jīng)甲方同意。

3.丙方違約：未能履行保證義務(wù)；未能承擔(dān)連帶責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。

3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。

5.保證人：指為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃合同到期后，乙方希望繼續(xù)租賃，但甲方提高租金。

解決辦法：雙方可以進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)市場(chǎng)行情確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，乙方逾期支付的，甲方可以按照約定收取滯納金。3.問題：房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方提前解除合同。

解決辦法：甲方有權(quán)不退還已收取的租金，并按照剩余租賃期限的租金標(biāo)