2025年度委托購房協(xié)議書：房產(chǎn)贈與委托協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托購房協(xié)議書：房產(chǎn)贈與委托協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.委托購房的目的和范圍2.1購房目的2.2購房范圍3.房產(chǎn)贈與的條件和內(nèi)容3.1贈與條件3.2贈與內(nèi)容4.房產(chǎn)贈與的執(zhí)行時間4.1贈與執(zhí)行時間4.2房產(chǎn)過戶時間5.房產(chǎn)贈與的費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用明細(xì)5.2支付方式6.房產(chǎn)贈與的相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)明細(xì)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)贈與的合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1委托方信息1.1.1姓名或名稱：1.1.2身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.2受托方信息1.2.1姓名或名稱：1.2.2身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：2.委托購房的目的和范圍2.1購房目的2.1.1為了滿足委托方的生活需求2.1.2為了實(shí)現(xiàn)委托方的投資目的2.2購房范圍2.2.1房產(chǎn)類型：住宅2.2.2房產(chǎn)位置：市區(qū)2.2.3房產(chǎn)面積：平方米2.2.4房產(chǎn)價格：萬元3.房產(chǎn)贈與的條件和內(nèi)容3.1贈與條件3.1.1委托方同意將房產(chǎn)贈與受托方3.1.2受托方同意接受房產(chǎn)贈與3.2贈與內(nèi)容3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2.2房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施3.2.3房產(chǎn)相應(yīng)的權(quán)益4.房產(chǎn)贈與的執(zhí)行時間4.1贈與執(zhí)行時間4.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成時間：年月日4.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：市區(qū)局4.2房產(chǎn)過戶時間4.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)5.房產(chǎn)贈與的費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用明細(xì)5.1.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：元5.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：元5.2支付方式5.2.1支付時間：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之前5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.房產(chǎn)贈與的相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)明細(xì)6.1.1契稅：元6.1.2土地增值稅：元6.1.3其他稅費(fèi)：元6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1委托方承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.2.2受托方承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)贈與的合同解除和終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形7.2合同終止條件7.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成7.2.2房產(chǎn)贈與目的已實(shí)現(xiàn)8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.1.1委托方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的%。8.1.2受托方未按時完成購房手續(xù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的%。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1因委托方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，委托方應(yīng)賠償受托方因此遭受的全部損失。8.2.2因受托方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，受托方應(yīng)賠償委托方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)贈與清單13.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供擔(dān)保等服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商一致。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)贈與的相關(guān)手續(xù)。3.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。5.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。7.2第三方與房產(chǎn)贈與合同的其他相關(guān)方（如賣方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等）之間不存在直接的法律關(guān)系。7.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，合同中有關(guān)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款不變。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。8.3第三方介入期間，若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入的合同變更9.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同解除10.1若第三方介入過程中出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)贈與清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、贈與原因、贈與時間等。附件說明：作為房產(chǎn)贈與的詳細(xì)記錄，用于證明贈與事實(shí)。2.附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括過戶所需的各項(xiàng)文件、材料及辦理流程。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：作為第三方介入的正式協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充事項(xiàng)等。附件說明：作為合同的補(bǔ)充，確保合同的完整性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為解決爭議的依據(jù)，確保爭議的公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時支付費(fèi)用的，構(gòu)成違約。受托方未按時完成購房手續(xù)的，構(gòu)成違約。第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。賠償金額的計(jì)算方法應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：例1：委托方未按時支付購房款，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%。例2：受托方未按時完成購房手續(xù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的%。例3：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度委托購房協(xié)議書：房產(chǎn)贈與委托協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.2贈與人信息2.3受托人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途4.贈與條件4.1贈與原因4.2贈與方式4.3贈與時間4.4贈與費(fèi)用5.委托事項(xiàng)5.1委托事項(xiàng)概述5.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容5.3委托事項(xiàng)實(shí)施期限6.費(fèi)用及支付6.1委托費(fèi)用6.2贈與費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時間7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托人權(quán)利與義務(wù)7.2贈與人權(quán)利與義務(wù)7.3受托人權(quán)利與義務(wù)8.房產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶時間8.3過戶費(fèi)用8.4過戶風(fēng)險9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)贈與委托協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)信息13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托人”指在協(xié)議中明確指定的，委托受托人進(jìn)行購房事務(wù)的自然人或法人。1.1.2“贈與人”指在協(xié)議中明確指定的，愿意將房產(chǎn)無償贈與委托人的自然人或法人。1.1.3“受托人”指在協(xié)議中明確指定的，接受委托人的委托，代為辦理購房事務(wù)的自然人或法人。1.1.4“房產(chǎn)”指贈與人擁有的，位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.1.5“購房事務(wù)”指包括但不限于房產(chǎn)的購買、過戶、登記等法律程序。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.1.1委托人姓名：[委托人姓名]2.1.2委托人身份證號碼：[委托人身份證號碼]2.1.3委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系方式]2.2贈與人信息2.2.1贈與人姓名：[贈與人姓名]2.2.2贈與人身份證號碼：[贈與人身份證號碼]2.2.3贈與人聯(lián)系方式：[贈與人聯(lián)系方式]2.3受托人信息2.3.1受托人姓名：[受托人姓名]2.3.2受托人身份證號碼：[受托人身份證號碼]2.3.3受托人聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系方式]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[具體地址]3.2房產(chǎn)面積：[面積]3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)類型]3.4房產(chǎn)用途：[用途]4.贈與條件4.1贈與原因：[贈與原因說明]4.2贈與方式：贈與人將房產(chǎn)無償贈與委托人。4.3贈與時間：[具體日期]4.4贈與費(fèi)用：贈與過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由贈與人承擔(dān)。5.委托事項(xiàng)5.1委托事項(xiàng)概述：受托人接受委托人的委托，代表委托人辦理房產(chǎn)的購買、過戶、登記等法律程序。5.2.1與贈與人協(xié)商房產(chǎn)贈與事宜；5.2.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2.3辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；5.2.4協(xié)助解決過戶過程中可能出現(xiàn)的法律問題。5.3委托事項(xiàng)實(shí)施期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]。6.費(fèi)用及支付6.1委托費(fèi)用：受托人完成委托事項(xiàng)后，委托人應(yīng)支付受托人[金額]元作為委托費(fèi)用。6.2贈與費(fèi)用：贈與過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由贈與人承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式：委托人應(yīng)在受托人完成委托事項(xiàng)后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。6.4費(fèi)用支付時間：[具體日期]。8.房產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1受托人將代表委托人向贈與人提交房產(chǎn)贈與的相關(guān)文件。8.1.2受托人將協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：8.1.2.1準(zhǔn)備并提交房產(chǎn)過戶申請表；8.1.2.2提交房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件；8.1.2.3支付過戶稅費(fèi)；8.1.2.4辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.2過戶時間8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在贈與協(xié)議簽訂后的[具體時間]內(nèi)完成。8.3過戶費(fèi)用8.3.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由贈與人承擔(dān)。8.4過戶風(fēng)險8.4.1受托人將盡力避免過戶過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，但若因不可抗力或贈與人原因?qū)е逻^戶失敗，受托人不承擔(dān)任何責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托人未按時支付委托費(fèi)用；9.1.2贈與人未按時履行贈與義務(wù)；9.1.3受托人未按約定完成委托事項(xiàng)；9.1.4雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約糾紛解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本協(xié)議爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.1.2爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.3.2如協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需書面通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)贈與委托協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)信息13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1本協(xié)議由委托人、贈與人和受托人于[具體日期]簽署。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在協(xié)議執(zhí)行過程中，因特定需要而介入的，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的選擇與介入15.2.1第三方的選擇由委托人、贈與人和受托人共同決定。15.2.2第三方介入需書面通知其他相關(guān)方，并取得其同意。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出意見和建議，但不影響委托人、贈與人和受托人的最終決策。15.3.3第三方有權(quán)要求委托人、贈與人和受托人提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙方的額外條款16.1委托人16.1.1委托人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2委托人應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2贈與人16.2.1贈與人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2贈與人應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3受托人16.3.1受托人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。16.3.2受托人應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同要求而給委托人、贈與人和受托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于其直接提供的服務(wù)，不適用于因第三方服務(wù)引起的間接損失。17.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托人、贈與人和受托人的關(guān)系18.1.1第三方與委托人、贈與人和受托人之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的法律責(zé)任，不因委托人、贈與人和受托人的行為而免除責(zé)任。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對委托人、贈與人和受托人提供的服務(wù)，僅對其自身行為負(fù)責(zé)。18.2.2委托人、贈與人和受托人對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非其明知或應(yīng)知第三方的行為違反法律或合同規(guī)定。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方在履行完服務(wù)后，應(yīng)向委托人、贈與人和受托人提交服務(wù)報(bào)告，并退出本協(xié)議。19.2如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)要求其退出本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)贈與委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)議雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、委托事項(xiàng)、費(fèi)用及支付、權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)信息詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)類型、用途等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確房產(chǎn)的基本情況，以便各方了解和確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付、責(zé)任與權(quán)利等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括過戶所需的所有文件清單和辦理流程。說明：本附件用于指導(dǎo)各方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括所有費(fèi)用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：本附件用于證明各方履行了費(fèi)用支付義務(wù)。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。7.附件七：合同解除文件詳細(xì)要求：包括合同解除的書面通知和解除協(xié)議。說明：本附件用于證明合同已按照約定解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時支付委托費(fèi)用；贈與人未按時履行贈與義務(wù)；受托人未按約定完成委托事項(xiàng)；第三方提供的服務(wù)不符合合同要求；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說明：示例一：若委托人未按時支付委托費(fèi)用，受托人有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求委托人支付逾期費(fèi)用。示例二：若第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度委托購房協(xié)議書：房產(chǎn)贈與委托協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.委托人與受托人基本信息3.委托事項(xiàng)及范圍4.房產(chǎn)贈與的具體內(nèi)容5.房產(chǎn)贈與的條件及限制6.房產(chǎn)贈與的辦理流程及期限7.委托費(fèi)用及支付方式8.雙方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于委托購房協(xié)議，具體事宜按照本合同約定執(zhí)行。第二條委托人與受托人基本信息2.1委托人：[委托人全名]，身份證號碼：[委托人身份證號碼]，住所地：[委托人住所地]。2.2受托人：[受托人全名]，身份證號碼：[受托人身份證號碼]，住所地：[受托人住所地]。2.3雙方聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]、[受托人聯(lián)系電話]。第三條委托事項(xiàng)及范圍3.1委托人委托受托人代為辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)，包括但不限于簽訂贈與合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2委托事項(xiàng)的具體范圍包括但不限于：[具體事項(xiàng)1]、[具體事項(xiàng)2]、[具體事項(xiàng)3]。第四條房產(chǎn)贈與的具體內(nèi)容4.1贈與房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。4.2贈與人為：[贈與人全名]，受贈人為：[受贈人全名]。4.3贈與房產(chǎn)的面積：[房產(chǎn)面積]，房屋用途：[房屋用途]。第五條房產(chǎn)贈與的條件及限制5.1贈與房產(chǎn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反國家房地產(chǎn)市場的相關(guān)規(guī)定。5.2贈與房產(chǎn)不得存在任何權(quán)屬爭議，受托人應(yīng)在辦理贈與手續(xù)前核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬清晰。5.3贈與房產(chǎn)不得存在抵押、查封等法律限制，受托人應(yīng)在辦理贈與手續(xù)前核實(shí)房產(chǎn)無法律限制。第六條房產(chǎn)贈與的辦理流程及期限6.1受托人應(yīng)在收到委托人委托后，[具體時間]內(nèi)完成房產(chǎn)贈與手續(xù)的辦理。6.2受托人應(yīng)在辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)過程中，及時向委托人匯報(bào)辦理進(jìn)度。6.3辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的流程如下：6.1.1受托人代表委托人與受贈人簽訂贈與合同；6.1.2受托人協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.3辦理完畢后，受托人將辦理結(jié)果通知委托人。第七條委托費(fèi)用及支付方式7.1委托費(fèi)用：[具體費(fèi)用]，由委托人支付。7.2支付方式：委托人應(yīng)在受托人完成房產(chǎn)贈與手續(xù)后，[具體時間]內(nèi)向受托人支付委托費(fèi)用。7.3若因受托人原因?qū)е路慨a(chǎn)贈與手續(xù)未能按時辦理，受托人應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1委托人權(quán)利：8.1.1委托人有權(quán)要求受托人按照本合同約定履行職責(zé)。8.1.2委托人有權(quán)了解受托人辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的進(jìn)度。8.1.3委托人有權(quán)對受托人的工作進(jìn)行監(jiān)督。8.2委托人義務(wù)：8.2.1委托人應(yīng)向受托人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)資料。8.2.2委托人應(yīng)按時支付委托費(fèi)用。8.2.3委托人應(yīng)配合受托人辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)。8.3受托人權(quán)利：8.3.1受托人有權(quán)要求委托人提供必要的文件和資料。8.3.2受托人有權(quán)根據(jù)委托人的要求，獨(dú)立作出判斷和處理。8.4受托人義務(wù)：8.4.1受托人應(yīng)按照委托人的指示，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)。8.4.2受托人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私。8.4.3受托人應(yīng)及時向委托人報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。第九條違約責(zé)任9.1若委托人未按時支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的[具體比例]%。9.2若受托人未按時完成房產(chǎn)贈與手續(xù)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的[具體比例]%。9.3若因受托人過錯導(dǎo)致房產(chǎn)贈與手續(xù)未能辦理，受托人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償委托人因此遭受的損失。9.4若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同解除條件12.1在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十三條合同終止條件13.1合同履行完畢后，合同終止。13.2合同解除后，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，仍應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的同意2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。3.2第三方責(zé)任限額以第三方的實(shí)際過錯程度為依據(jù)，如第三方存在故意或重大過失，責(zé)任限額不受前款限制。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的委托，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，甲方和乙方應(yīng)予以配合。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獨(dú)立作出判斷，但不得違背甲方和乙方的委托意圖。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方不得直接與合同外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)，除非得到甲方和乙方的書面同意。5.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。第六條第三方介入的程序6.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)要求。6.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照委托服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介