攤位出租合同

攤位出租合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

鑒于甲方是合法擁有攤位使用權(quán)的單位，乙方有租賃攤位進行經(jīng)營的需要，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就攤位租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃攤位的基本情況

1.1甲方同意將位于_________________________的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

1.2租賃攤位的具體位置、面積、設施等情況詳見附件一《攤位平面圖及設施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥_________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥_________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期限屆滿后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務

5.1甲方應保證租賃攤位的合法性和安全性，不得將租賃攤位用于非法活動。

5.2甲方應保證租賃攤位的正常使用，負責租賃攤位的日常維護和修繕。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃攤位相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

第六條乙方的權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃攤位進行合法經(jīng)營。

6.2乙方應按照約定支付租金和押金，并承擔租賃攤位的水、電、物業(yè)管理等費用。

6.3乙方應愛護租賃攤位的設施，不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.5乙方應遵守甲方制定的攤位管理規(guī)定，維護攤位的整潔和秩序。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變租賃攤位結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3將租賃攤位用于非法活動的；

7.2.4違反甲方攤位管理規(guī)定的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金：

7.3.1提供的租賃攤位存在嚴重安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營的；

7.3.2無故干涉乙方正常經(jīng)營的。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

8.2違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：攤位平