二零二五年度個人房屋租賃抵押借款合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房屋租賃抵押借款合同范例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.借款金額及期限2.借款用途及限制2.1.借款用途說明2.2.借款用途限制3.抵押物及抵押權(quán)3.1.抵押物概述3.2.抵押權(quán)設(shè)立3.3.抵押權(quán)登記4.借款還款4.1.還款方式4.2.還款期限4.3.還款利息計算5.利息及費用5.1.利息計算方式5.2.其他費用說明6.抵押物管理6.1.抵押物保管責任6.2.抵押物維護責任7.違約責任7.1.借款人違約責任7.2.出借人違約責任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.抵押物清單12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點13.合同備案13.1.備案機關(guān)13.2.備案時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出借人姓名：____________________1.1.2.出借人身份證號碼：____________________1.1.3.出借人聯(lián)系方式：____________________1.1.4.借款人姓名：____________________1.1.5.借款人身份證號碼：____________________1.1.6.借款人聯(lián)系方式：____________________1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋地址：____________________1.2.2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.2.3.房屋面積：____________________平方米1.2.4.房屋用途：____________________1.3.借款金額及期限1.3.1.借款金額：人民幣____________________元整1.3.2.借款期限：____________________年2.借款用途及限制2.1.借款用途說明2.1.1.借款人借款用途為：____________________2.1.2.借款人需提供相關(guān)證明材料2.2.借款用途限制2.2.1.借款人不得將借款用于非法用途2.2.2.借款人不得將借款用于賭博、等違法行為3.抵押物及抵押權(quán)3.1.抵押物概述3.1.1.抵押物為：____________________3.1.2.抵押物價值：人民幣____________________元整3.2.抵押權(quán)設(shè)立3.2.1.出借人同意將房屋作為抵押物3.2.2.借款人同意提供房屋作為抵押物3.3.抵押權(quán)登記3.3.1.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)3.3.2.抵押權(quán)登記費用由____________________承擔4.借款還款4.1.還款方式4.1.1.還款方式為：____________________4.1.2.每月還款日為：____________________4.2.還款期限4.2.1.借款期限為：____________________年4.2.2.還款期限自借款發(fā)放之日起計算4.3.還款利息計算4.3.1.利息計算方式為：____________________4.3.2.利息計算公式：____________________5.利息及費用5.1.利息計算方式5.1.1.利息按年利率____________________%計算5.1.2.利息計算公式：____________________5.2.其他費用說明5.2.1.逾期還款產(chǎn)生的滯納金按每日萬分之五計算5.2.2.其他費用按相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行6.抵押物管理6.1.抵押物保管責任6.1.1.出借人負責抵押物的保管6.1.2.借款人不得擅自處置抵押物6.2.抵押物維護責任6.2.1.抵押物維護費用由____________________承擔6.2.2.抵押物損壞責任由____________________承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.如雙方同意，可約定將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2.2.仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。9.合同生效與變更9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項手續(xù)。9.2.合同變更程序9.2.1.合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.2.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.1.1.本合同附件包含房屋租賃合同，雙方應(yīng)遵守租賃合同的規(guī)定。10.1.2.房屋租賃合同與本合同共同構(gòu)成完整合同文件。10.2.抵押物清單10.2.1.本合同附件包含抵押物清單，詳細列明抵押物的信息。10.2.2.抵押物清單與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1.簽署時間11.1.1.本合同自____年____月____日____時____分起生效。11.2.簽署地點11.2.1.本合同簽署地點為____________________。12.合同備案12.1.備案機關(guān)12.1.1.本合同需報送____________________進行備案。12.2.備案時間12.2.1.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2.如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2.合同終止條件14.2.1.合同履行完畢，雙方無爭議時，合同終止。14.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2.第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方責任限額2.1.第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準及雙方約定確定。2.2.第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。3.第三方介入程序3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。3.2.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。3.2.2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。3.2.3.第三方的責任范圍、責任限額及違約責任。3.2.4.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2.第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。4.1.3.第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1.第三方應(yīng)按照乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2.第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。4.2.3.第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：4.3.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責。4.3.2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。4.3.3.第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方介入的合同條款5.1.第三方介入的合同條款，應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致。5.2.第三方介入的合同條款，不得違反本合同的規(guī)定。6.第三方介入的變更與解除6.1.第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。6.2.第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。7.第三方介入的費用承擔7.1.第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。7.2.第三方介入的費用，應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。8.第三方介入的風險承擔8.1.第三方介入的風險，由甲乙雙方按照約定承擔。8.2.第三方介入的風險，應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。10.2.第三方介入的爭議，如涉及第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)同時解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細列明租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額及退還條件、房屋使用規(guī)則、維修責任、違約責任等條款。說明：本附件作為合同的一部分，對房屋租賃關(guān)系具有約束力。2.抵押物清單詳細要求：抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、存放地點等信息。說明：本附件作為合同的一部分，對抵押物的權(quán)利義務(wù)具有約束力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、保密義務(wù)、爭議解決方式等條款。說明：本附件作為合同的一部分，對第三方介入事宜具有約束力。4.甲方身份證明文件詳細要求：甲方應(yīng)提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本附件用于證明甲方身份，確保合同的有效性。5.乙方身份證明文件詳細要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本附件用于證明乙方身份，確保合同的有效性。6.借款用途證明材料詳細要求：借款人應(yīng)提供與借款用途相關(guān)的證明材料，如發(fā)票、合同等。說明：本附件用于證明借款用途，確保借款用于合法目的。7.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)，確保抵押物合法。8.評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：本附件用于確定抵押物的價值，作為抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還借款本金或利息。責任認定：借款人應(yīng)支付逾期還款的滯納金，并承擔違約責任。示例：若借款人未按時償還每月借款利息，應(yīng)支付當月利息的萬分之五作為滯納金。2.出借人違約行為違約行為：未按時發(fā)放借款。責任認定：出借人應(yīng)支付借款人逾期借款的利息，并承擔違約責任。示例：若出借人未按時發(fā)放借款，應(yīng)支付借款人每月借款金額的萬分之五作為逾期利息。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。4.抵押物保管違約行為違約行為：未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或價值降低。責任認定：抵押物保管方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若抵押物保管方因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償?shù)盅何镄迯?fù)費用。全文完。二零二四年度個人房屋租賃抵押借款合同范例1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修狀況3.房屋租賃抵押借款雙方信息3.1出借方信息3.2借款方信息3.3中介方信息（如有）4.房屋租賃抵押借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式4.4利率及計息方式5.房屋租賃抵押借款用途5.1房屋租賃用途5.2借款用途6.房屋租賃抵押借款條件6.1房屋租賃條件6.2借款條件7.房屋租賃抵押借款雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出借方權(quán)利與義務(wù)7.2借款方權(quán)利與義務(wù)8.房屋租賃抵押借款擔保方式8.1擔保方式概述8.2擔保人信息8.3擔保物信息9.房屋租賃抵押借款違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2附件清單13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄地14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確雙方在房屋租賃抵押借款過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.房屋基本信息2.1出借方房屋所有權(quán)證號為，房屋地址為省市區(qū)街道號，房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.2房屋裝修狀況為，包括裝修材料、裝修風格等。3.房屋租賃抵押借款雙方信息3.1出借方名稱：公司，法定代表人：，住所地：省市區(qū)街道號。3.2借款方名稱：個人，身份證號碼：X，住所地：省市區(qū)街道號。3.3中介方（如有）名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，法定代表人：，住所地：省市區(qū)街道號。4.房屋租賃抵押借款金額及期限4.1借款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2借款期限自本合同簽訂之日起至年月日止。4.3還款方式為每月等額本息還款，每月還款金額為人民幣元整。4.4利率為年利率%，計息方式為按月計息，每月計息日為每月的日。5.房屋租賃抵押借款用途5.1房屋租賃用途為。5.2借款用途為。6.房屋租賃抵押借款條件6.1房屋租賃條件：借款方需按照租賃合同的約定，按時支付租金，保持房屋完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2借款條件：借款方需按照本合同的約定，按時支付借款本金及利息，不得挪用借款資金。7.房屋租賃抵押借款雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出借方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1出借方有權(quán)要求借款方按照合同約定按時還款。7.1.2出借方有權(quán)對借款方提供的擔保物進行監(jiān)管。7.1.3出借方有權(quán)在借款方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。7.2借款方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1借款方有權(quán)要求出借方按照合同約定提供借款。7.2.2借款方需按照合同約定按時支付借款本金及利息。7.2.3借款方需按照合同約定使用借款資金。7.2.4借款方需按照合同約定提供真實、完整的個人信息和財務(wù)狀況。8.房屋租賃抵押借款擔保方式8.1擔保方式為抵押擔保，借款方以其名下位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)作為抵押物。8.2抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），抵押率為50%。8.3抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。8.4借款方應(yīng)保持抵押物的完整性和安全性，未經(jīng)出借方書面同意，不得擅自處置抵押物。9.房屋租賃抵押借款違約責任9.1借款方如未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息為逾期金額的%。9.2借款方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為違約金額的%。9.3出借方因借款方違約行為造成損失的，借款方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.1.2借款方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正。10.1.3出借方有權(quán)在借款方未按時還款超過天時解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1借款期限屆滿，借款本金及利息已全部清償。10.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)，借款合同終止。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及附件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2附件清單：12.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2.2房屋租賃合同復(fù)印件12.2.3抵押物評估報告12.2.4其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除按第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達地址為本合同約定的住所地。14.2爭議管轄地：本合同爭議的管轄法院為借款方所在地人民法院。14.3合同份數(shù)及生效日期：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的類型及責任16.1第三方介入的類型包括但不限于：16.1.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.1.2擔保公司或擔保人。16.1.3技術(shù)顧問或工程監(jiān)理。16.1.4評估機構(gòu)。16.2第三方的責任限額：16.2.1第三方的責任限于其在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的意見、建議或服務(wù)。16.2.2第三方的責任不得擴展至甲乙雙方之間合同項下的直接責任。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)限。17.2第三方介入后，應(yīng)立即向甲乙雙方提交其職責范圍內(nèi)的相關(guān)文件和報告。17.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方對甲乙雙方的責任：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準。18.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。18.2第三方與甲方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與乙方的權(quán)利：18.3.1第三方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。19.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的特殊條款20.1對于擔保公司或擔保人，其責任限額應(yīng)在其擔保合同中明確約定。20.2對于專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其責任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。20.3對于技術(shù)顧問或工程監(jiān)理，其責任限額應(yīng)在其顧問合同或監(jiān)理合同中明確約定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。2.房屋租賃合同復(fù)印件說明：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，以證明房屋租賃關(guān)系的存在。3.抵押物評估報告說明：提供抵押物評估報告，以確定抵押物的價值。4.房屋租賃抵押借款合同說明：提供房屋租賃抵押借款合同的正式文本。5.第三方合作協(xié)議說明：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，以明確第三方的職責和權(quán)限。6.保密協(xié)議說明：提供保密協(xié)議，以保護雙方的商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的方式和程序。8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證說明：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明款項的支付。9.付款通知說明：提供付款通知，以通知對方款項的支付情況。10.逾期利息計算表說明：提供逾期利息計算表，以明確逾期利息的計算方法和金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款方未按時支付借款本金及利息。責任認定標準：借款方應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息為逾期金額的%。示例說明：若借款方應(yīng)于每月日支付元，但實際支付日期為月日，則借款方應(yīng)支付逾期利息元。2.違約行為：借款方未按時支付租金。責任認定標準：借款方應(yīng)向出租方支付逾期租金，逾期租金為逾期金額的%。示例說明：若借款方應(yīng)于每月日支付租金元，但實際支付日期為月日，則借款方應(yīng)支付逾期租金元。3.違約行為：借款方未按照合同約定使用借款資金。責任認定標準：借款方應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為違約金額的%。示例說明：若借款方未經(jīng)出借方同意將借款資金用于非約定用途，則借款方應(yīng)支付違約金元。4.違約行為：出借方未按時提供借款。責任認定標準：出借方應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為借款金額的%。示例說明：若出借方未按時提供借款，則出借方應(yīng)支付違約金元。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責。責任認定標準：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定金額的%。示例說明：若第三方未按照合作協(xié)議履行職責，則第三方應(yīng)支付違約金元。全文完。二零二四年度個人房屋租賃抵押借款合同范例2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.抵押借款信息6.1借款金額6.2借款期限6.3借款利率6.4借款用途7.抵押物信息7.1抵押物名稱7.2抵押物價值7.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.租賃物使用與維護9.1租賃物使用范圍9.2租賃物維護責任9.3租賃物損壞賠償10.租賃物交付與驗收10.1租賃物交付10.2租賃物驗收11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。第二條房屋基本信息2.1房屋地址出租方所出租房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積出租房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)出租房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間數(shù)量]間。2.4房屋裝修情況出租房屋裝修情況為[具體裝修情況]，包括墻面、地板、天花板等。第三條租賃雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長后的租賃期限另行簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2租金支付方式租金按月支付，每[具體天數(shù)]前支付當月租金。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額千分之[具體比例]的違約金。第六條抵押借款信息6.1借款金額承租方向出租方借款人民幣[借款金額]元。6.2借款期限借款期限自[借款日期]起至[還款日期]止。6.3借款利率借款利率為[具體利率]，按年利率計算。6.4借款用途借款用途為[具體用途]，包括但不限于房屋裝修、家具購置等。第七條抵押物信息7.1抵押物名稱抵押物為出租方所擁有的[具體抵押物名稱]。7.2抵押物價值抵押物價值為人民幣[抵押物價值]元。7.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物為出租方所有，無任何權(quán)屬糾紛。第八條抵押物處置8.1抵押物處置條件在借款未全部清償之前，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。8.2抵押物處置方式在借款到期未償還或發(fā)生違約事件時，出租方有權(quán)依法處置抵押物，處置所得款項優(yōu)先用于清償借款本金及利息。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)稅費及出租方為處置抵押物所發(fā)生的合理費用后，剩余部分歸出租方所有。第九條租賃物使用與維護9.1租賃物使用范圍承租方僅限于在租賃期限內(nèi)，在出租房屋內(nèi)進行居住和生活使用。9.2租賃物維護責任租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護責任由承租方承擔，包括但不限于保持房屋及設(shè)施的清潔、正常使用和合理保養(yǎng)。9.3租賃物損壞賠償如因承租方使用不當或故意造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第十條租賃物交付與驗收10.1租賃物交付出租方應(yīng)在租賃期限開始前將出租房屋交付給承租方，并確保房屋符合租賃合同的約定。10.2租賃物驗收承租方應(yīng)在房屋交付后[具體時間]內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收報告中注明房屋存在的問題，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)修復(fù)或解決。第十一條合同解除與違約責任11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。11.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體法院或仲裁機構(gòu)名稱]。第十三條其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件除本合同第十一條規(guī)定的合同解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃抵押借款合同中，除甲乙雙方外，提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的方式（1）中介方提供租賃信息、評估房屋價值、促成交易等中介服務(wù)；（2）擔保方提供擔保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）咨詢方提供法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任（1）遵守法律法規(guī)，確保介入服務(wù)的合法性；（2）維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利（1）獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費用；（2）在介入過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的履約情況；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督。第四條第三方責任限額4.1責任限額的確定（1）第三方提供的介入服務(wù)類型；（2）介入服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風險；（3）甲乙雙方約定的責任限額。4.2責任限額的承擔第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過約定的責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付服務(wù)費用，第三方提供相應(yīng)服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與