2025年度安徽企業(yè)宿舍租賃合同（含員工福利保障）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽企業(yè)宿舍租賃合同（含員工福利保障）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方單位1.4乙方單位1.5甲方聯(lián)系人1.6乙方聯(lián)系人1.7聯(lián)系電話1.8通訊地址1.9郵編2.租賃宿舍基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4宿舍設(shè)施2.5租賃期限2.6租金金額2.7付款方式2.8付款時(shí)間3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方提供宿舍3.1.2甲方負(fù)責(zé)宿舍維修3.1.3甲方保障宿舍安全3.1.4甲方提供員工福利保障3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方支付租金3.2.2乙方愛護(hù)宿舍設(shè)施3.2.3乙方遵守宿舍管理規(guī)定3.2.4乙方維護(hù)宿舍環(huán)境4.租賃費(fèi)用及押金4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4押金金額4.5押金退還條件5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的通知期限5.4解除合同后的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：宿舍租賃清單9.2附件二：員工福利保障清單9.3附件三：宿舍管理規(guī)定10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：宿舍租賃清單13.2附件二：員工福利保障清單13.3附件三：宿舍管理規(guī)定14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：安徽省集團(tuán)有限公司1.2合同乙方：1.3甲方單位：安徽省集團(tuán)有限公司1.4乙方單位：個(gè)人1.5甲方聯(lián)系人：1.6乙方聯(lián)系人：1.7聯(lián)系電話：138xxxx56781.8通訊地址：安徽省市區(qū)路號1.9郵編：2300002.租賃宿舍基本情況2.1宿舍地址：安徽省市區(qū)路號2棟1單元202室2.2宿舍面積：60平方米2.3宿舍結(jié)構(gòu)：兩室一廳，帶獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房2.4宿舍設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、熱水器等2.5租賃期限：2025年1月1日至2026年1月1日2.6租金金額：每月2000元2.7付款方式：每月支付一次，提前支付下月租金2.8付款時(shí)間：每月5日前3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方提供符合安全、衛(wèi)生、舒適的宿舍3.1.2甲方負(fù)責(zé)宿舍的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用3.1.3甲方保障宿舍的安全，定期進(jìn)行安全檢查3.1.4甲方提供員工福利保障，包括但不限于醫(yī)療保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方按時(shí)支付租金，不得拖欠3.2.2乙方愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄3.2.3乙方遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序3.2.4乙方保持宿舍清潔，不得亂扔垃圾4.租賃費(fèi)用及押金4.1租金金額：每月2000元4.2付款方式：每月支付一次，提前支付下月租金4.3付款時(shí)間：每月5日前4.4押金金額：2000元4.5押金退還條件：合同到期后，宿舍設(shè)施完好，無欠款，押金全額退還5.合同變更與解除5.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.2合同解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失5.3解除合同的通知期限：提前一個(gè)月書面通知對方5.4解除合同后的處理：乙方應(yīng)將宿舍設(shè)施完好地交還給甲方6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未能提供符合約定的宿舍，乙方有權(quán)要求賠償6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或損壞宿舍設(shè)施，甲方有權(quán)要求賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)自己的訴訟費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.合同附件9.1附件一：宿舍租賃清單9.2附件二：員工福利保障清單9.3附件三：宿舍管理規(guī)定10.合同簽署10.1合同簽署日期：2024年12月1日10.2合同簽署地點(diǎn)：安徽省市區(qū)路號10.3合同簽署人：甲方代表：，乙方代表：11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2份數(shù)分配：甲方一份，乙方一份12.其他約定事項(xiàng)12.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.3本合同如有未盡事宜，以書面形式補(bǔ)充13.合同附件13.1附件一：宿舍租賃清單13.2附件二：員工福利保障清單13.3附件三：宿舍管理規(guī)定14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年12月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：安徽省市區(qū)路號14.3合同簽署人：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、見證、擔(dān)?；蛘咂渌?wù)提供者參與合同履行過程中的任何個(gè)人或法人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬、合作伙伴或其他與合同直接相關(guān)的主體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，如提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額15.2.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的10%，最高不超過人民幣50萬元。15.2.2.2第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和文件。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化的建議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并書面同意第三方的介入。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。15.5.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定的方式和時(shí)間支付。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方提供的擔(dān)保、見證等服務(wù)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方提供的擔(dān)保、見證等服務(wù)，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方對合同履行過程中的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2其他相關(guān)方對第三方的行為后果不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括宿舍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修記錄等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃宿舍的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：員工福利保障清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的員工福利保障項(xiàng)目，包括但不限于醫(yī)療保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)、帶薪休假等。說明：本清單作為合同附件，用于明確甲方對乙方員工的福利保障責(zé)任，確保乙方員工的合法權(quán)益。3.附件三：宿舍管理規(guī)定詳細(xì)要求：管理規(guī)定應(yīng)包括宿舍的安全、衛(wèi)生、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用以及合同履行中的具體安排。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，作為合同履行的重要憑證。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)日期、金額、收據(jù)人等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取情況，作為合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)提供符合約定的宿舍。1.2未按時(shí)進(jìn)行宿舍維修保養(yǎng)。1.3未保障宿舍安全。1.4未提供約定的員工福利保障。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金。2.2損壞宿舍設(shè)施。2.3違反宿舍管理規(guī)定。2.4未保持宿舍清潔。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)提供符合約定的宿舍，乙方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。2.2甲方未按時(shí)進(jìn)行宿舍維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3甲方未保障宿舍安全，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲方未提供約定的員工福利保障，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.2乙方損壞宿舍設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。2.3乙方違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方未保持宿舍清潔，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清理或承擔(dān)清理費(fèi)用。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供符合約定的宿舍，導(dǎo)致乙方無法入住，乙方有權(quán)要求甲方賠償因無法入住造成的損失。示例二：乙方損壞宿舍空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償甲方同等價(jià)值的空調(diào)。示例三：甲方未提供約定的醫(yī)療保險(xiǎn)，乙方受傷后，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因受傷產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用。全文完。2025年度安徽企業(yè)宿舍租賃合同（含員工福利保障）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃標(biāo)的物概述1.5合同租賃期限第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)第三章租賃標(biāo)的物及使用3.1標(biāo)的物描述3.2使用范圍3.3使用規(guī)范3.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任第五章保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)期限5.3保險(xiǎn)金額5.4保險(xiǎn)責(zé)任第六章員工福利保障6.1員工福利政策6.2福利保障內(nèi)容6.3福利享受條件6.4福利變更與終止第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除的效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：員工福利保障細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的費(fèi)用承擔(dān)第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜14.4合同簽訂地14.5合同份數(shù)及效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度安徽企業(yè)宿舍租賃合同（含員工福利保障）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為位于_______的宿舍樓，共計(jì)_______套，建筑面積為_______平方米。1.5合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.1.2甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理管理和維護(hù)。2.1.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。2.2租賃方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供員工福利保障。2.3承租方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供宿舍和福利保障。2.3.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃標(biāo)的物。2.4承租方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。2.4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定。第三章租賃標(biāo)的物及使用3.1標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于_______的宿舍樓，共計(jì)_______套，每套宿舍包含臥室、衛(wèi)生間、廚房等基本生活設(shè)施。3.2使用范圍租賃標(biāo)的物僅限于乙方員工居住和日常生活使用。3.3使用規(guī)范乙方員工應(yīng)遵守宿舍使用規(guī)范，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方。第四章租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日。4.4違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。第五章保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)種類租賃標(biāo)的物應(yīng)投保火災(zāi)保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為租賃標(biāo)的物的市場價(jià)值。5.4保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括火災(zāi)、爆炸等意外事故。第六章員工福利保障6.1員工福利政策免費(fèi)提供宿舍住宿；提供基本生活設(shè)施；定期組織員工活動(dòng)；提供醫(yī)療保健服務(wù)。6.2福利保障內(nèi)容6.2.1宿舍住宿保障6.2.2生活設(shè)施保障6.2.3員工活動(dòng)保障6.2.4醫(yī)療保健保障6.3福利享受條件6.3.1乙方員工需滿足公司規(guī)定的任職要求。6.3.2乙方員工需遵守公司規(guī)章制度。6.4福利變更與終止6.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整福利保障內(nèi)容。6.4.2乙方員工如有嚴(yán)重違紀(jì)行為，甲方有權(quán)終止其福利保障。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未履行違約責(zé)任；9.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.4合同變更與解除的效力合同變更或解除后，對雙方均有約束力。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物。第十一章合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：員工福利保障細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.4合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物和未支付的費(fèi)用。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物和未支付的費(fèi)用。13.3合同解除與終止后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)，按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十四章其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同簽訂地本合同簽訂地為_______。14.5合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保宿舍設(shè)施的安全和衛(wèi)生。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保租賃標(biāo)的物的安全性和舒適性，定期檢查和維護(hù)是履行這一責(zé)任的重要方式。1.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。說明：甲方有義務(wù)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全和環(huán)保的住宿環(huán)境，以保障乙方員工的身心健康。1.3甲方在租賃期間，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)公司發(fā)展和員工需求。說明：甲方可以根據(jù)公司發(fā)展需要和員工需求，對宿舍進(jìn)行必要的裝修和改造，以提高住宿條件。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的公共區(qū)域衛(wèi)生和綠化工作。1.5甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的宿舍設(shè)施清單和租賃使用規(guī)則。說明：甲方有義務(wù)在合同簽訂后及時(shí)向乙方提供詳細(xì)的宿舍設(shè)施清單和使用規(guī)則，以便乙方了解和使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物提出合理的使用建議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予回復(fù)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用提出建議，甲方有責(zé)任在一定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。2.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成。說明：乙方有權(quán)要求甲方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行修繕，甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成，以保證租賃標(biāo)的物的正常使用。2.3乙方有權(quán)對甲方提供的員工福利保障提出建議和調(diào)整意見，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以考慮。說明：乙方有權(quán)對甲方提供的員工福利保障提出建議和調(diào)整，甲方有責(zé)任在一定時(shí)間內(nèi)考慮并可能進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.4乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的生活服務(wù)，如家政服務(wù)等。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活服務(wù)，以提高居住的便利性和舒適度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲方和乙方提供詳細(xì)的租賃標(biāo)的物信息和合同條款。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任向雙方提供全面、準(zhǔn)確的信息，以保障雙方的知情權(quán)和權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，確保雙方權(quán)益不受損害。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方完成租賃標(biāo)的物的交接，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，定期向甲方和乙方報(bào)告租賃標(biāo)的物的使用情況和存在的問題。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任定期向雙方報(bào)告租賃標(biāo)的物的使用情況，以便雙方及時(shí)了解和處理問題。3.4中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任在合同履行過程中監(jiān)督雙方的履約情況，發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)通知并協(xié)助解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：員工福利保障細(xì)則3.附件三：其他相關(guān)文件（如房屋權(quán)屬證明、物業(yè)管理規(guī)定等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：自約定的支付期限屆滿之日起____日內(nèi)，乙方未支付租金。2.違約行為：甲方未按約定提供宿舍和福利保障。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍和福利保障。3.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造或改變其使用性質(zhì)。4.違約行為：甲方未按約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)和修繕。認(rèn)定：甲方未在乙方提出維修請求后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.違約行為：雙方在爭議解決過程中，未按照約定履行相關(guān)程序。認(rèn)定：雙方未按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行溝通或執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.問題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：員工福利變更。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出變更請求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)與員工集體租賃宿舍。2.企業(yè)內(nèi)部員工宿舍租賃。3.企業(yè)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作租賃宿舍。4.企業(yè)為特定員工群體提供福利性宿舍租賃。全文完。2025年度安徽企業(yè)宿舍租賃合同（含員工福利保障）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的員工宿舍，為解決員工住宿問題，提高員工福利待遇，甲方愿意將部分宿舍租賃給乙方。乙方同意租賃甲方宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“宿舍”指甲方提供的員工居住場所，包括但不限于臥室、客廳、衛(wèi)生間等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指本合同約定的甲方將宿舍出租給乙方的時(shí)間。（2）“租金”：指乙方按照約定向甲方支付的使用宿舍的費(fèi)用。（3）“員工福利保障”：指甲方為乙方員工提供的一系列福利待遇，包括但不限于住房補(bǔ)貼、生活設(shè)施、安全保障等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保宿舍的合理使用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并按照約定對宿舍進(jìn)行修繕和維護(hù)。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的宿舍，并確保宿舍安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的員工福利保障。（3）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并愛護(hù)使用宿舍，不得損壞宿舍設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的宿舍所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照約定提供宿舍和員工福利保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）甲方或乙方提前終止合同，需書面通知對方，并按照約定支付違約金。6.3終止程序（1）終止合同前，甲方和乙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，甲方有權(quán)收回宿舍。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租金、違約金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后，如宿舍設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用宿舍所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留好支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供宿舍，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按照合同約定提供員工福利保障，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（3）乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約金的支付方式為：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）乙方不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，例如新冠疫情等，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因個(gè)人原因離職或退休。（2）乙方因違反合同約定被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對宿舍的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對宿舍進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入宿舍的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)宿舍的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如維修宿舍設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如及時(shí)反饋宿舍問題等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍設(shè)施清單及照片。2.乙方員工名單及住宿分配表。3.甲方收取的押金收據(jù)。4.甲方開具的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供宿舍。未按合同約定提供員工福利保障。乙方違約：未按時(shí)支付租金。損壞宿舍設(shè)施。擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)