二零二五年度代理出租房租賃與社區(qū)就業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度代理出租房租賃與社區(qū)就業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2代理出租方信息2.3租賃方信息3.房屋租賃信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約金6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2代理出租方責(zé)任6.3租賃方責(zé)任7.社區(qū)就業(yè)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)違約責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.適用法律13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“出租方”指房屋的所有權(quán)人，即甲方；“代理出租方”指受甲方委托，代為出租房屋的乙方；“租賃方”指承租甲方房屋的乙方；“房屋”指甲方所有的、乙方租賃使用的房屋；“社區(qū)就業(yè)服務(wù)”指乙方為租賃方提供的就業(yè)信息、職業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)；“違約”指一方違反本合同的約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)的行為；“違約金”指因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由違約方支付給對(duì)方的補(bǔ)償金。第二條雙方當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱：甲方全稱出租方地址：甲方詳細(xì)地址2.2代理出租方信息代理出租方名稱：乙方全稱代理出租方地址：乙方詳細(xì)地址2.3租賃方信息租賃方名稱：乙方全稱租賃方地址：乙方詳細(xì)地址第三條房屋租賃信息3.1房屋位置房屋所在城市：市房屋所在區(qū)域：區(qū)房屋具體地址：路號(hào)室3.2房屋面積房屋總面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：年月日4.2租賃終止日期租賃終止日期：年月日4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣元整5.2租金支付方式租金支付方式：按月支付5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月的日5.4違約金如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2代理出租方責(zé)任代理出租方協(xié)助出租方進(jìn)行房屋的維護(hù)和維修工作。6.3租賃方責(zé)任租賃方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第七條社區(qū)就業(yè)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容乙方為租賃方提供就業(yè)信息、職業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。7.2服務(wù)期限服務(wù)期限與租賃期限一致，即自年月日起至年月日止。7.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：人民幣元整，一次性支付。7.4服務(wù)違約責(zé)任如乙方未能提供約定的社區(qū)就業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還租賃方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更8.1變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。8.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在變更生效前通知相關(guān)方，包括但不限于租賃方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。第九條解除合同9.1解除條件（1）出租方或租賃方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。9.3解除通知解除通知應(yīng)明確解除原因、解除日期等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）未按照約定提供社區(qū)就業(yè)服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達(dá)方式送達(dá)地址為合同雙方約定的地址，收件人為合同雙方指定的收件人。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、社區(qū)就業(yè)服務(wù)協(xié)議等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，而被出租方或租賃方邀請(qǐng)或指定的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方定義第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者、社區(qū)就業(yè)服務(wù)提供商等。第十六條第三方介入的適用范圍16.1介入范圍第三方介入適用于本合同的租賃管理、房屋維護(hù)、維修服務(wù)、社區(qū)就業(yè)服務(wù)及其他與本合同相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助。16.2介入程序第三方介入需經(jīng)出租方或租賃方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。第十七條第三方責(zé)權(quán)利的界定17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1與出租方的關(guān)系第三方與出租方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，第三方應(yīng)向出租方提供服務(wù)，并接受出租方的監(jiān)督和管理。18.2與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，第三方應(yīng)向租賃方提供服務(wù)，并接受租賃方的監(jiān)督和反饋。18.3與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。第十九條第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而造成出租方或租賃方損失的賠償上限。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中明確約定，如未約定，則以本合同約定的最高賠償限額為準(zhǔn)。19.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。19.4責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。第二十條第三方違約的處理20.1違約情形第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，如有違約行為，出租方或租賃方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。20.3違約責(zé)任追償出租方或租賃方有權(quán)向第三方追償其違約責(zé)任，第三方不得以任何理由拒絕。第二十一條第三方信息的保密21.1保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。21.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、甲乙方商業(yè)信息、服務(wù)過程中的相關(guān)信息等。21.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年為止。第二十二條第三方的更換與替換22.1更換條件如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)或協(xié)助，出租方或租賃方有權(quán)更換第三方，并書面通知對(duì)方。22.2更換程序（1）出租方或租賃方提出更換申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂更換協(xié)議；（3）更換后的第三方履行原第三方職責(zé)。第二十三條第三方介入的終止23.1終止條件（1）本合同終止；（2）服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議終止；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。23.2終止程序第三方介入終止，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，是租賃關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.社區(qū)就業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了乙方提供社區(qū)就業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。3.服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議規(guī)定了第三方介入的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，以及相關(guān)責(zé)任和權(quán)利。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：此協(xié)議確保第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，其責(zé)任有明確的限制。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。6.違約金支付確認(rèn)函詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此函件用于確認(rèn)違約金支付的相關(guān)信息。7.通知和送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時(shí)間等。說明：此函件用于確認(rèn)通知和送達(dá)的有效性。8.第三方更換協(xié)議詳細(xì)要求：包括更換原因、更換程序、更換后的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議規(guī)定了第三方更換的具體程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止程序、終止后的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議規(guī)定了第三方介入終止的具體程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。示例：如租金為每月1000元，逾期3天，應(yīng)支付30元的違約金。2.違約行為：擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償因改動(dòng)造成的損失。示例：如因擅自改動(dòng)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，需恢復(fù)原狀并賠償5000元。3.違約行為：損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償損失，包括維修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。示例：如損壞空調(diào)，需賠償維修費(fèi)用1000元。4.違約行為：未按照約定提供社區(qū)就業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如未提供約定的就業(yè)信息服務(wù)，需退還1000元服務(wù)費(fèi)用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失10000元，需賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。6.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如第三方未能提供約定的維修服務(wù)，需賠償維修費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度代理出租房租賃與社區(qū)就業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2代理出租方基本信息1.3承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋使用范圍4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2代理出租方維修責(zé)任6.3承租方維修責(zé)任7.房屋用途及限制7.1房屋用途7.2房屋使用限制8.社區(qū)就業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)對(duì)象8.3服務(wù)期限8.4服務(wù)費(fèi)用9.代理費(fèi)用及支付方式9.1代理費(fèi)用金額9.2代理費(fèi)用支付周期9.3支付方式及賬戶信息10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2代理出租方違約責(zé)任11.3承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：________________1.2代理出租方基本信息1.2.1代理出租方名稱：________________1.2.2代理出租方地址：________________1.2.3代理出租方法定代表人：________________1.2.4代理出租方聯(lián)系電話：________________1.2.5代理出租方身份證號(hào)碼：________________1.3承租方基本信息1.3.1承租方名稱：________________1.3.2承租方地址：________________1.3.3承租方法定代表人：________________1.3.4承租方聯(lián)系電話：________________1.3.5承租方身份證號(hào)碼：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施及附屬物：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期間房屋使用范圍：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________元/月4.2租金支付周期：每月4.3支付方式及賬戶信息：通過銀行轉(zhuǎn)賬至________________賬戶5.押金及退還5.1押金金額：________________元5.2押金退還條件：合同期滿，房屋無(wú)損壞且設(shè)施完好5.3押金退還流程：承租方在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)6.2代理出租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由代理出租方負(fù)責(zé)6.3承租方維修責(zé)任：承租方在使用過程中對(duì)房屋及設(shè)施造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償7.房屋用途及限制7.1房屋用途：________________7.2房屋使用限制：不得用于違法活動(dòng)、不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自轉(zhuǎn)租8.社區(qū)就業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目：8.1.1為承租方提供就業(yè)信息查詢服務(wù)8.1.2協(xié)助承租方進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)報(bào)名8.1.3為承租方提供就業(yè)推薦服務(wù)8.1.4定期舉辦就業(yè)招聘會(huì)8.2服務(wù)對(duì)象：合同約定的承租方及其家庭成員8.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止8.4服務(wù)費(fèi)用：________________元/年，由承租方在簽訂合同時(shí)一次性支付9.代理費(fèi)用及支付方式9.1代理費(fèi)用金額：________________元/年9.2代理費(fèi)用支付周期：每年9.3支付方式及賬戶信息：通過銀行轉(zhuǎn)賬至________________賬戶10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約10.1.3房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)10.3合同解除及終止流程：10.3.1提前30天書面通知對(duì)方10.3.2完成房屋的清退和費(fèi)用結(jié)算10.3.3保留相關(guān)證據(jù)，如合同、通知函等11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2代理出租方違約責(zé)任：11.2.1未按約定提供社區(qū)就業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2未按約定收取代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3承租方違約責(zé)任：11.3.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)或人民法院13.合同生效及備案13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同備案：本合同自生效之日起15日內(nèi)向相關(guān)部門備案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、社區(qū)就業(yè)服務(wù)協(xié)議等14.2合同未盡事宜：按法律法規(guī)執(zhí)行，雙方另有約定的，從其約定14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人之外，為履行本合同內(nèi)容，經(jīng)合同雙方同意參與合同履行的主體。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于提供社區(qū)就業(yè)服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等方面。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的社區(qū)就業(yè)信息服務(wù)；3.1.2協(xié)助進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用；3.1.3提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；3.1.4監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方履行各自義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元，超出部分由合同雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；5.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。6.第三方變更及退出6.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議；6.2第三方退出合同，需提前________________天書面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方書面同意。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2第三方因不可抗力等原因無(wú)法履行職責(zé)的，不負(fù)賠償責(zé)任。8.第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與合同雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人；8.2第三方不得與合同雙方發(fā)生利益沖突，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方對(duì)合同內(nèi)容、履行情況以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.第三方責(zé)任追究10.1如第三方違反本合同約定，造成合同雙方損失的，合同雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。11.第三方責(zé)任解除11.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)、合同約定或協(xié)議內(nèi)容，合同雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。12.第三方介入費(fèi)用12.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。13.第三方介入爭(zhēng)議解決13.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。14.第三方介入終止14.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就終止后的責(zé)任、費(fèi)用等問題進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物等信息。說明：作為房屋狀況的初步確認(rèn)文件，用于后續(xù)房屋驗(yàn)收及維修責(zé)任的界定。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說明：作為房屋設(shè)施的確認(rèn)文件，用于后續(xù)設(shè)施維修及損壞責(zé)任的界定。3.社區(qū)就業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明社區(qū)就業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：作為社區(qū)就業(yè)服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確服務(wù)細(xì)節(jié)及責(zé)任。4.代理費(fèi)用支付協(xié)議要求：詳細(xì)列明代理費(fèi)用的金額、支付周期、支付方式及賬戶信息。說明：作為代理費(fèi)用支付的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確費(fèi)用支付細(xì)節(jié)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方參與合同履行的細(xì)節(jié)。6.合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括房屋狀況、租金支付、社區(qū)就業(yè)服務(wù)等。說明：作為合同履行情況的監(jiān)督文件，用于確保合同雙方履行義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：作為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的條件、流程及費(fèi)用結(jié)算。說明：作為合同終止的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確合同終止的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照約定的支付周期和金額支付租金，逾期未支付，每日按欠款金額的1%支付滯納金。示例：若承租方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付該月租金的1%作為滯納金。2.違約行為：損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償原價(jià)。示例：若承租方損壞房屋內(nèi)的電器，需賠償原價(jià)或修復(fù)損壞部分。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：違反房屋使用限制責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的房屋用途或使用限制，出租方有權(quán)解除合同，承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方將房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方、代理出租方及承租方應(yīng)按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若出租方未按時(shí)維修房屋漏水問題，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度代理出租房租賃與社區(qū)就業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.租賃期間的維護(hù)及維修6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.社區(qū)就業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)對(duì)象7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)方式8.社區(qū)就業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用金額8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.房源信息2.1房源位置：___________2.2房源面積：___________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：___________4.3付款時(shí)間：每月____日支付上月租金5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____年____月____日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到乙方入住條件5.3驗(yàn)收程序：乙方在交付日期前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃期間的維護(hù)及維修6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理6.2乙方責(zé)任：合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任7.社區(qū)就業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)對(duì)象：居住在甲方租賃房屋內(nèi)的乙方7.2服務(wù)內(nèi)容：7.2.1提供就業(yè)信息查詢服務(wù)7.2.2定期舉辦就業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)7.2.3提供就業(yè)咨詢服務(wù)7.3服務(wù)方式：7.3.1通過社區(qū)公告欄發(fā)布就業(yè)信息7.3.2定期舉辦就業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)，邀請(qǐng)專業(yè)講師授課7.3.3設(shè)立就業(yè)咨詢服務(wù)，為乙方提供一對(duì)一咨詢服務(wù)8.社區(qū)就業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用金額：人民幣_(tái)__________元整，包含就業(yè)信息服務(wù)費(fèi)及培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)8.2支付方式：___________8.3付款時(shí)間：自合同生效之日起，分____期支付，每期____元，于每月____日支付9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____元違約金。9.1.2如甲方未履行社區(qū)就業(yè)服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.2.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2房屋及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住。10.2解除程序10.2.1一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方。10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效及變更12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、社區(qū)就業(yè)服務(wù)協(xié)議等。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%，即人民幣_(tái)__________元整。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署同意書。15.4第三方介入的程序a.第三方身份證明文件；b.第三方資質(zhì)證明文件；c.第三方服務(wù)內(nèi)容說明；d.第三方責(zé)任限額承諾書。15.5第三方介入后的權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。15.5.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的義務(wù)。15.5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并及時(shí)將第三方的不當(dāng)行為通知乙方。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，如有違反，有權(quán)要求甲方采取措施糾正。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間形成