2025版假山維修保養(yǎng)與更新改造承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版假山維修保養(yǎng)與更新改造承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.合同標(biāo)的3.1假山維修保養(yǎng)3.2假山更新改造4.工程范圍4.1維修保養(yǎng)范圍4.2更新改造范圍5.工程期限5.1維修保養(yǎng)期限5.2更新改造期限6.工程質(zhì)量6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程費(fèi)用7.1維修保養(yǎng)費(fèi)用7.2更新改造費(fèi)用8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款條件9.施工管理9.1施工組織9.2施工安全9.3施工進(jìn)度10.材料供應(yīng)10.1材料要求10.2材料采購(gòu)10.3材料驗(yàn)收11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.2業(yè)主方違約責(zé)任14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“假山”指位于[具體地點(diǎn)]，由[具體材料]構(gòu)成的人工山水景觀。1.1.2“維修保養(yǎng)”指對(duì)假山進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、修復(fù)和保養(yǎng)的工作。1.1.3“更新改造”指對(duì)假山進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、外觀翻新、功能提升等全面改造的工作。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、專業(yè)名詞等，均按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的定義執(zhí)行。1.2.2如對(duì)本合同中的定義有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：[承包方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2業(yè)主方2.2.1名稱：[業(yè)主方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]3.合同標(biāo)的3.1假山維修保養(yǎng)3.1.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：假山表面清理、裂縫修補(bǔ)、植物修剪、假山基礎(chǔ)加固等。3.1.2維修保養(yǎng)周期為[具體周期]，如每月、每季度或每年。3.2假山更新改造3.2.1更新改造項(xiàng)目包括但不限于：假山結(jié)構(gòu)加固、外觀翻新、功能提升等。3.2.2更新改造方案由承包方根據(jù)實(shí)際情況制定，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。4.工程范圍4.1維修保養(yǎng)范圍4.1.1維修保養(yǎng)范圍包括假山本體及其周邊環(huán)境。4.1.2維修保養(yǎng)工作應(yīng)確保假山安全、美觀、功能正常。4.2更新改造范圍4.2.1更新改造范圍包括假山本體及其周邊環(huán)境。4.2.2更新改造工作應(yīng)滿足業(yè)主方提出的功能需求和審美要求。5.工程期限5.1維修保養(yǎng)期限5.1.1維修保養(yǎng)期限自合同生效之日起至[具體日期]止。5.1.2承包方應(yīng)按照約定的周期和標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。5.2更新改造期限5.2.1更新改造期限自合同生效之日起至[具體日期]止。5.2.2承包方應(yīng)按照約定的方案和進(jìn)度完成更新改造工作。6.工程質(zhì)量6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1維修保養(yǎng)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.1.2維修保養(yǎng)后的假山應(yīng)達(dá)到安全、美觀、功能正常的要求。6.2更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1更新改造工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2.2更新改造后的假山應(yīng)滿足業(yè)主方提出的功能需求和審美要求。7.工程費(fèi)用7.1維修保養(yǎng)費(fèi)用7.1.1維修保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算。7.1.2業(yè)主方應(yīng)在每個(gè)維修保養(yǎng)周期結(jié)束后支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.2更新改造費(fèi)用7.2.1更新改造費(fèi)用按承包方提供的方案和工程量計(jì)算。7.2.2業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)按工程進(jìn)度分期支付。8.付款方式8.1付款比例8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付合同總金額的[具體百分比]%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款：維修保養(yǎng)和更新改造工程按實(shí)際完成工程量分期支付，每次支付[具體百分比]%。8.1.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的[具體百分比]%。8.2付款時(shí)間8.2.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.2.2進(jìn)度款應(yīng)在工程每完成一個(gè)階段后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.2.3結(jié)算款應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.3付款條件8.3.1付款條件以工程量清單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為依據(jù)。8.3.2付款前，承包方需提交完整的工程量清單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.施工管理9.1施工組織9.1.1承包方應(yīng)成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。9.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工管理人員。9.2施工安全9.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。9.3施工進(jìn)度9.3.1承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程期限制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。9.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工期和里程碑節(jié)點(diǎn)。10.材料供應(yīng)10.1材料要求10.1.1承包方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料。10.1.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。10.2材料采購(gòu)10.2.1承包方應(yīng)根據(jù)工程需要采購(gòu)材料，并確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。10.2.2材料采購(gòu)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。10.3材料驗(yàn)收10.3.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收。10.3.2驗(yàn)收不合格的材料應(yīng)立即退場(chǎng)，并重新采購(gòu)合格材料。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體名稱]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程期限、工程費(fèi)用等。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除。13.違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.1.1若承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2若承包方造成業(yè)主方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2業(yè)主方違約責(zé)任13.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2若業(yè)主方造成承包方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單等。14.3合同簽署14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，對(duì)本合同相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和責(zé)任方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的意見(jiàn)和建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方的關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而改變。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理公司16.1.1甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。16.1.2監(jiān)理公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)理工作。16.1.3監(jiān)理公司的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)16.2.1甲乙雙方可聘請(qǐng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。16.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和設(shè)備，并按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行檢測(cè)工作。16.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。16.3擔(dān)保公司16.3.1甲乙雙方可聘請(qǐng)擔(dān)保公司為工程提供擔(dān)保服務(wù)。16.3.2擔(dān)保公司的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。16.4保險(xiǎn)公司16.4.1甲乙雙方可購(gòu)買工程保險(xiǎn)，以降低工程風(fēng)險(xiǎn)。16.4.2保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定確定。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的合同條款變更18.1合同變更程序18.1.1如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2變更后的合同條款應(yīng)以書(shū)面形式修改原合同。18.2合同變更的生效18.2.1變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列明維修保養(yǎng)和更新改造工程的各項(xiàng)工程量。包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。2.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列明工程各個(gè)階段的工期和里程碑節(jié)點(diǎn)。包括維修保養(yǎng)和更新改造工程的各個(gè)階段。3.材料清單列明工程所需材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。包括材料合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工方案、施工工藝、施工方法等。包括施工過(guò)程中的安全措施和質(zhì)量控制措施。5.付款憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的支付憑證。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括維修保養(yǎng)和更新改造工程的驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收日期。7.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方協(xié)商和解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.第三方服務(wù)協(xié)議包括監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等第三方服務(wù)協(xié)議。9.保險(xiǎn)單包括工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。10.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：承包方未能在合同約定的期限內(nèi)完成工程，應(yīng)支付每日違約金的[具體金額]。1.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：假山維修保養(yǎng)后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方需免費(fèi)返工修復(fù)。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：業(yè)主方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)支付每日違約金的[具體金額]。2.2未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：業(yè)主方未經(jīng)承包方同意，擅自變更工程內(nèi)容，需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。示例：監(jiān)理公司未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程損失，監(jiān)理公司需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可解除。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版假山維修保養(yǎng)與更新改造承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1保養(yǎng)范圍3.2保養(yǎng)周期3.3保養(yǎng)方法3.4保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章更新改造內(nèi)容4.1更新改造范圍4.2更新改造方案4.3更新改造周期4.4更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2分階段支付5.3付款方式5.4付款時(shí)間第六章工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：維修保養(yǎng)方案10.3附件三：更新改造方案10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同未盡事宜11.4合同份數(shù)第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限第十四章合同附件14.1附件一：維修保養(yǎng)清單14.2附件二：更新改造清單14.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方向乙方承包2024版假山維修保養(yǎng)與更新改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在假山維修保養(yǎng)與更新改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同雙方1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至假山維修保養(yǎng)與更新改造項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024版假山維修保養(yǎng)與更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________2.3項(xiàng)目規(guī)模_________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括假山維修保養(yǎng)和更新改造兩部分。第三章維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1保養(yǎng)范圍包括假山本體、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等。3.2保養(yǎng)周期每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，具體保養(yǎng)時(shí)間由乙方根據(jù)實(shí)際情況安排。3.3保養(yǎng)方法采用專業(yè)保養(yǎng)技術(shù)，包括清洗、修復(fù)、維護(hù)等。3.4保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行，確保假山外觀整潔、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、功能正常。第四章更新改造內(nèi)容4.1更新改造范圍包括假山本體、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等。4.2更新改造方案乙方根據(jù)甲方需求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定詳細(xì)改造方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.3更新改造周期自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)________個(gè)月。4.4更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行，確保改造后的假山美觀、實(shí)用、安全。第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元。5.2分階段支付第一階段：合同簽訂后_________日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_________%；第二階段：維修保養(yǎng)工作完成后，支付合同總價(jià)的_________%；第三階段：更新改造工作完成后，支付合同總價(jià)的_________%。5.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4付款時(shí)間按照分階段支付計(jì)劃執(zhí)行。第六章工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全。6.3驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，邀請(qǐng)甲方參與，共同確認(rèn)工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.4驗(yàn)收時(shí)間工程完成后_________日內(nèi)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)或更新改造工作；（2）乙方違反合同約定，擅自改變工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（4）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起_________日內(nèi)提出書(shū)面解決方案。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）_________仲裁委員會(huì)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在_________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止維修保養(yǎng)和更新改造工作；（2）甲方應(yīng)支付已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及設(shè)備。第十章合同附件10.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于假山設(shè)計(jì)圖紙、維修保養(yǎng)方案、更新改造方案等。10.2附件二：維修保養(yǎng)方案詳細(xì)說(shuō)明保養(yǎng)內(nèi)容、周期、方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.3附件三：更新改造方案詳細(xì)說(shuō)明改造范圍、方案、周期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.4合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1簽署主體甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________12.2簽署日期_________12.3簽署地點(diǎn)_________第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)_________13.2備案程序_________13.3備案期限_________第十四章合同附件14.1附件一：維修保養(yǎng)清單14.2附件二：更新改造清單14.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方代表簽字：（簽字）乙方代表簽字：（簽字）甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）簽訂日期：（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方對(duì)本項(xiàng)目的維修保養(yǎng)與更新改造具有最終決策權(quán)，包括但不限于選擇乙方、確定項(xiàng)目范圍、變更設(shè)計(jì)等。1.2設(shè)計(jì)變更管理若因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)提前_________日通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3工程進(jìn)度管理甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方要求定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但需提前_________日通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。1.5緊急維修若假山出現(xiàn)緊急維修情況，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行處理，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方設(shè)計(jì)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和需求，獨(dú)立進(jìn)行假山維修保養(yǎng)與更新改造的設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)審批乙方設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)提交甲方審批，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。2.3施工方案制定乙方應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審核。2.4材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求采購(gòu)材料，但需確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.5施工過(guò)程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇甲方和乙方共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督、驗(yàn)收等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并定期向甲方和乙方提交報(bào)告。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.4驗(yàn)收程序項(xiàng)目完成后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方和乙方應(yīng)派代表參加。3.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收完成后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目完成情況、存在問(wèn)題及整改建議等。3.6費(fèi)用承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.7中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.8中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料2.維修保養(yǎng)方案3.更新改造方案4.維修保養(yǎng)清單5.更新改造清單6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同簽訂證明8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)或更新改造工作。b.乙方違反合同約定，擅自改變工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量。c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。d.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方通過(guò)書(shū)面通知對(duì)方，證明對(duì)方存在違約行為。b.中介機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)滯后部分進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)發(fā)票和付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.假山維修保養(yǎng)與更新改造項(xiàng)目。2.甲方為政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等。3.乙方為專業(yè)維修保養(yǎng)與更新改造公司。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督。5.項(xiàng)目地點(diǎn)為公共區(qū)域或私人地產(chǎn)。全文完。2024版假山維修保養(yǎng)與更新改造承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：甲方擁有某座假山，因年久失修，假山存在安全隱患，影響景觀美觀。為保障假山安全，提升景觀效果，甲方?jīng)Q定對(duì)假山進(jìn)行維修保養(yǎng)與更新改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在假山維修保養(yǎng)與更新改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）假山：指采用人工堆砌、造型、綠化等手法，模擬自然山石景觀的人工構(gòu)筑物。（2）維修保養(yǎng)：指對(duì)假山進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、加固等保養(yǎng)措施，確保假山安全、美觀。（3）更新改造：指對(duì)假山進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、景觀提升等改造措施，提高假山的使用壽命和觀賞價(jià)值。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）維修：指對(duì)假山進(jìn)行必要的修補(bǔ)、加固等作業(yè)。（2）保養(yǎng)：指對(duì)假山進(jìn)行日常的維護(hù)、清潔等作業(yè)。（3）更新：指對(duì)假山進(jìn)行結(jié)構(gòu)、景觀等方面的改進(jìn)。（4）改造：指對(duì)假山進(jìn)行全面的改造，包括結(jié)構(gòu)、景觀、功能等方面的提升。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成假山維修保養(yǎng)與更新改造工作。（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生。（4）承擔(dān)工程所需的材料、設(shè)備等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成假山維修保養(yǎng)與更新改造工作。（2）在施工過(guò)程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生。（3）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。（4）承擔(dān)工程所需的施工、人工等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：假山所在地：_________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成假山維修保養(yǎng)與更新改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：包括假山維修、更新改造所需的石材、綠化植物、裝飾材料等費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員、技術(shù)人員、管理人員等的人工費(fèi)用。（3）設(shè)備使用費(fèi)：包括施工過(guò)程中使用的機(jī)械設(shè)備、工具等的租賃或購(gòu)買費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）假山維修保養(yǎng)與更新改造工作完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的_____%。（3）工程保修期滿后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的_____%。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或收條。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)與更新改造工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。（2）賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的任何相關(guān)信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)假山維修保養(yǎng)與更新改造成果的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)假山維修保養(yǎng)與更新改造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)假山存在安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供假山維修保養(yǎng)與更新改造所需的場(chǎng)地、材料等條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工方案、進(jìn)度報(bào)告等。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成假山維修保養(yǎng)與更新改造工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.假山維修保養(yǎng)與更新改造方案2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.材料清單及價(jià)格表4.人員配備及資質(zhì)證明5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量保證書(shū)7.安全生產(chǎn)保證書(shū)8.付款憑證及收據(jù)9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。未按時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備的，視為違約。未按合同約定提供場(chǎng)地、條件的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成維修保養(yǎng)與更新改造工作的，視為違約。