增值稅版版通信基站鐵塔用房地租賃合同

?合同編號：________________甲方（出租方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方通信基站鐵塔用房（地）事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋（地）情況甲方同意將其擁有的位于__________________的房屋（地）（以下簡稱"租賃房屋（地）"）出租給乙方使用，房屋（地）面積為__________________平方米，房屋（地）用途為__________________。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第三條租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整），租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣______元（大寫______元整），以后乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當月租金。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后______日內(nèi)，向乙方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整），作為乙方履行本合同的保證。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后的______日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金退還給乙方。第五條房屋（地）的使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋（地），不得擅自改變用途、損壞房屋（地）結(jié)構(gòu)或設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和安全標準，做好租賃房屋（地）的防火、防盜、防水、防雷等工作。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋（地）及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條違約責任1.甲方未按照本合同約定交付房屋（地）或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付租金總額的______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按照本合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付逾期租金或押金總額的______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照本合同約定使用房屋（地）或違反國家有關(guān)規(guī)定和安全標準，應(yīng)向甲方支付租金總額的______%作為違約金，并承擔由此造成的一切后果和責任。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___