《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》專項(xiàng)訓(xùn)練合集

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》專項(xiàng)訓(xùn)練合集

（完整版）

1.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，并向委

托人收取傭金的行為是（）。

{A},房地產(chǎn)買賣

{B）.房地產(chǎn)租賃

（C）.房地產(chǎn)代理

{D},房地產(chǎn)居間

【答案】D,

2.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

李某在某二手房信息咨詢事務(wù)所獲得了兩條符合其意愿的二手房出租信息、，并為

此支付了一定的費(fèi)用。這家二手房信息咨詢事務(wù)所提供信息的行為是（）。

{A}.房地產(chǎn)代理行為

{B}.房地產(chǎn)指示居間行為

{C}.房地產(chǎn)媒介居間行為

{D}.房地產(chǎn)信息咨詢行為

【答案】B,

3.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人提供房地產(chǎn)的交易信息，包括（）等，使委托人能夠選

擇符合自己交易目的的房地產(chǎn)。

（A）.交易的數(shù)量、交易行情、交易金額

{B}.交易金額、交易行情、交易方式

{C}.交易的數(shù)量、交易金額、交易方式

1D）.交易的數(shù)量、交易行情、交易方式

【答案】D,

4.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事居間經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，下列說法正確的是（）。

{A）.不能同時(shí)接受雙方委托人的委托

{B},只能接受一方當(dāng)事人的委托

（C}.可以同時(shí)接受一方或雙方委托人的委托

{D}.如果同時(shí)接受雙方委托人的委托，則傭金不能比接受一方當(dāng)事人委托時(shí)收

取的傭金少

【答案】C,

5.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

關(guān)于經(jīng)紀(jì)、行紀(jì)、經(jīng)銷以及包銷之間的區(qū)別，表述正確的有（）。

{A}.經(jīng)紀(jì)同交易主體之間是以自己的名義進(jìn)行活動(dòng)

{B},經(jīng)銷同交易標(biāo)的之間是不占有交易標(biāo)的

{C}.行紀(jì)同交易主體之間是以自己的名義進(jìn)行活動(dòng)，但行為受到一定的限制

1D）.經(jīng)紀(jì)報(bào)酬的形式是差價(jià)+酬金

（E（.包銷同交易標(biāo)的之間是不占有交易標(biāo)的

【答案】C,E,

6.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

美國(guó)房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)存在不同的合同類型，根據(jù)這些不同的合同，形成的房地產(chǎn)

代理業(yè)務(wù)運(yùn)作方式有（）。

（A）.獨(dú)售權(quán)合同

{B）.獨(dú)售權(quán)共享合同

{C}.開放出售權(quán)合同

{D}.凈賣權(quán)合同

（E）.合并制合同

【答案】A,B,C,D,

7.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

除法律法規(guī)另有規(guī)定外，（）是經(jīng)紀(jì)人在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后取得的報(bào)酬。

{A}.信息費(fèi)

{B）.傭金

{C}.酬金

{D}.紅利

【答案】B,

8.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

關(guān)于經(jīng)紀(jì)與經(jīng)銷活動(dòng)的本質(zhì)區(qū)別，描述正確的有（）。

{A}.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)僅僅是為交易提供服務(wù)

{B}.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的主體對(duì)交易標(biāo)的有所有權(quán)

（C）.經(jīng)銷活動(dòng)的主體直接參與交易

{D}.經(jīng)銷活動(dòng)主體對(duì)交易標(biāo)的沒有所有權(quán)

{E}.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的主體獲得的是作為經(jīng)紀(jì)服務(wù)報(bào)酬的傭金

【答案】A,C,E,

9.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

經(jīng)紀(jì)人是（）人，在商業(yè)活動(dòng)中不歸屬于委托方或第三方，完全處于中間地位。

{A}.服務(wù)

{B}.代表

{C}.中介

{DJ.銷售

【答案】C,

10.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

經(jīng)紀(jì)行為中最原始的一種方式是（），其特點(diǎn)是經(jīng)紀(jì)人在撮合交易成功之前與

委托人之間一般沒有明確的法律關(guān)系。

{A}.居間

{B}.行紀(jì)

{C}.代理

（D）.委托

【答案】A,

11.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

代理是指經(jīng)紀(jì)人在受托權(quán)限內(nèi)，以（）的名義與第三方進(jìn)行交易，并由委托人

承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的經(jīng)濟(jì)行為。

{A},經(jīng)紀(jì)人

{B）.受托人

{C},委托人

{D}.代理人

【答案】C,

12.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的代理，是一種（）代理活動(dòng)。

（A）.計(jì)劃

{B）.經(jīng)濟(jì)

（C}.風(fēng)險(xiǎn)

{D},商事

【答案】D,

13.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

行紀(jì)是指經(jīng)紀(jì)人受委托人的委托，以（）的名義與第三方進(jìn)行交易，并承擔(dān)規(guī)

定的法律責(zé)任的經(jīng)濟(jì)行為。

（A）.自己

{B}.代理人

{C}.委托人

{D}.受托人

【答案】A,

14.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

除房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理外，（）也被一部分房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士視為房地產(chǎn)經(jīng)

紀(jì)活動(dòng)的一種特殊形式。

（A）.房地產(chǎn)拍賣

{B}.房地產(chǎn)租賃

{C}.房地產(chǎn)抵押

1D）.房地產(chǎn)投資

【答案】A,

15.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是一種（）的有償服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的接受方必須向提供房地

產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

{A}.經(jīng)濟(jì)化

{B）,結(jié)構(gòu)化

（C}.法制化

{D}.市場(chǎng)化

【答案】D,

16.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

經(jīng)紀(jì)收入的基本來(lái)源是（）。

{A}.信息費(fèi)

{B）.傭金

{C}.代理費(fèi)

{D}.手續(xù)費(fèi)

【答案】B,

17.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

下列關(guān)于二手房買賣房地產(chǎn)居間合同的表述中，正確的是（）。

{A）.房地產(chǎn)居間合同是以促成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買賣當(dāng)事人達(dá)成關(guān)于二手房交

易為目的的委托合同

{B}.房地產(chǎn)居間合同是以促成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買賣當(dāng)事人達(dá)成關(guān)于二手房交

易為目的的指定代理合同

{C}.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買賣當(dāng)事人各自簽訂居間合同的時(shí)間必須一致

{D}.房地產(chǎn)居間合同可以協(xié)商自行擬定

【答案】A,

18.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在受托權(quán)限內(nèi)，以委托人名義與第三方進(jìn)行交易，并由委托人直接

承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的經(jīng)紀(jì)行為，稱為房地產(chǎn)（）。

{A}.行紀(jì)

（B）.居間

{C}.代理

（DJ.包銷

【答案】C,

19.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

有關(guān)房地產(chǎn)代理活動(dòng)，理解正確的是（）。

{A}.經(jīng)紀(jì)人只能以賣方的名義從事代理服務(wù)

{B）.經(jīng)紀(jì)人只能以買方的名義從事代理服務(wù)

（C）.以買方還是賣方的名義從事代理服務(wù)須依據(jù)合同約定

{D}.同時(shí)接受買賣雙方的委托從事代理服務(wù)

【答案】C,

20.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

賣主給經(jīng)紀(jì)人一個(gè)底價(jià)，賣出超過部分歸經(jīng)紀(jì)人作傭金指的是美國(guó)房地產(chǎn)代理業(yè)

務(wù)運(yùn)作方式中的（）。

（A）.獨(dú)售權(quán)合同

{B）.獨(dú)售權(quán)共享合同

{C}.開放出售權(quán)合同

{D},凈賣權(quán)合同

【答案】D,

21.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

與MLS系統(tǒng)相適應(yīng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式是（）。

（A）.居間

{B}.行紀(jì)

{C}.信托

{D}.代理

【答案】D,

22.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

經(jīng)紀(jì)是指自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織通過（）等服務(wù)方式，促成委托人與他

人的交易，并向委托人收取傭金的中介服務(wù)活動(dòng)。

{A}.居間

{B}.委托

{C}.代理

{D}.承包

{E}.行紀(jì)

【答案】A,C,E,

23.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的主要方式是（）。

（A）.居間

{B}.委托

{C}.行紀(jì)

{D}.代理

（E（.經(jīng)銷

【答案】A,D,

24.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

傭金是對(duì)經(jīng)紀(jì)人開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)（）的總回報(bào)。

{A}.所付出的勞動(dòng)時(shí)間

{B）.提供的信息服務(wù)

（C）.花費(fèi)的資金

{D}.承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)

{E}.承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用

【答案】A,C,D,

25.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

關(guān)于經(jīng)銷的表述，正確的是（）。

（A）.同交易標(biāo)的之間的關(guān)系是占有交易標(biāo)的

{B}.報(bào)酬的形式是賺取差價(jià)

（C）.同交易主體之間的關(guān)系是以自己的名義進(jìn)行活動(dòng)

{D}.同交易主體之間的關(guān)系是以交易標(biāo)的所有者的名義進(jìn)行活動(dòng)

（E）.報(bào)酬的形式是傭金

【答案】A,B,C,

26.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

根據(jù)服務(wù)方式的不同，居間分為（）。

（A}.房地產(chǎn)買賣居間

{B}.房地產(chǎn)代理居間

{C}.房地產(chǎn)有償居間

{D}.房地產(chǎn)指示居間

{E）.房地產(chǎn)媒介居間

【答案】D,E,

27.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

下列關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的表述中，正確的有（）。

{A}.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以向房地產(chǎn)交易的當(dāng)事人雙方收取傭金

{B}.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只能向房地產(chǎn)交易的一方當(dāng)事人收取傭金

{C}.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以為委托人的利益而成為與第三方訂立合同的當(dāng)事人

1D）.房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間往往是相互獨(dú)立，各自促成房地產(chǎn)交易

（E）.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不僅向委托人提供房地產(chǎn)的交易信息，而且為委托人提供

訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)

【答案】A,E,

28.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

房地產(chǎn)代理屬于（）,

{A}.法定代理

{B）.指定代理

{C}.商事代理

{D}.委托代理

{E}.經(jīng)營(yíng)代理

【答案】C,D,

29.（不定項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一

節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

張某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱A公司）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某代理自己

出租一商鋪，并答應(yīng)事成后給劉某“好處費(fèi)”。劉某以自己的名義，并使用自擬的

合同與張某訂立了房地產(chǎn)居間合同。隨后，劉某在A公司的潛在客源中找到王

某，王某與A公司簽訂了房地產(chǎn)居間合同。劉某親自辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，劉某以A

公司名義代表王某與張某訂立了房屋租賃合同。事后，劉某收取到張某、王某分

別給的“好處費(fèi)”。下列關(guān)于王某與A公司訂立房地產(chǎn)居間合同的表述中，正確

的是（）口

（A）,合同有效

{B）.合同無(wú)效

（C）.合同效力待定

{D}.由劉某個(gè)人承擔(dān)責(zé)任

【答案】A,

30.（不定項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一

節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

張某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱A公司）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某代理自己

出租一商鋪，并答應(yīng)事成后給劉某“好處費(fèi):劉某以自己的名義，并使用自擬的

合同與張某訂立了房地產(chǎn)居間合同。隨后，劉某在A公司的潛在客源中找到王

某，王某與A公司簽訂了房地產(chǎn)居間合同。劉某親自辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，劉某以A

公司名義代表王某與張某訂立了房屋租賃合同。事后，劉某收取到張某、王某分

別給的“好處費(fèi)”。關(guān)于張某和劉某訂立房地產(chǎn)居間合同的行為表述中，錯(cuò)誤的

為（）。

{AJ.張某和劉某出于真實(shí)意愿，所以合同有效

{B）.因?yàn)楹贤男谐晒α耍詣⒛车弥辽虾锰庂M(fèi)”

{C}.劉某不應(yīng)該收取這個(gè)“好處費(fèi)”

{D}.張某應(yīng)該與A公司簽訂房地產(chǎn)居間合同

【答案】A,B,

31.（不定項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第一

節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類>

張某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱A公司）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某代理自己

出租一商鋪，并答應(yīng)事成后給劉某“好處費(fèi):劉某以自己的名義，并使用自擬的

合同與張某訂立了房地產(chǎn)居間合同。隨后，劉某在A公司的潛在客源中找到王

某，王某與A公司簽訂了房地產(chǎn)居間合同。劉某親自辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，劉某以A

公司名義代表王某與張某訂立了房屋租賃合同。事后，劉某收取到張某、王某分

別給的“好處費(fèi)A公司代表王某與張某訂立房屋租賃合同的行為屬于（）。

{A}.居間

{B}.代理

{C}.不當(dāng)代理

（D）.賣方代理

【答案】B,

32.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第二節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性>

經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主體的（）是經(jīng)紀(jì)活動(dòng)本身的必然要求。

{A}.中介性

{B}.服務(wù)性

（C）.專業(yè)性

{D}.地域性

【答案】C,

33.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第二節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性>

經(jīng)紀(jì)作為一種特殊的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，具有區(qū)別于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自身特性，主要表現(xiàn)

不包括（）。

（A）.活動(dòng)主體的專業(yè)性

{B}.活動(dòng)地位的中介性

（C）.活動(dòng)內(nèi)容的服務(wù)性

{D}.活動(dòng)范圍的地域性

【答案】D,

34.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第二節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)直接影響到生產(chǎn)、生活資料的使用效率，因而其活動(dòng)后果具有廣

泛的（），對(duì)各行各業(yè)和人民生活都有直接的影響。

（A}.中介性

{B}.服務(wù)性

{C}.社會(huì)性

{D}.地域性

【答案】C,

35.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第二節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特征主要有（）。

{A}.不可儲(chǔ)存性

{B}.服務(wù)性

{C}.非實(shí)物性

{D}.專業(yè)性

{E}.地域性

【答案】B,D,E,

36.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第二節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性>

如果從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的主體憑借自身的專業(yè)知識(shí)和信息，利用信息不對(duì)稱來(lái)

謀取私利，則會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的（）風(fēng)險(xiǎn)。

{A}.經(jīng)濟(jì)

{B）.政治

{C）.社會(huì)

{D}.市場(chǎng)

{E}.金融

【答案】A,C,

37.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第二節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性>

在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，發(fā)生委托行為的必要前提是存在著可能實(shí)現(xiàn)委托人目的的第三主

體，即委托人進(jìn)行交易的相在人，這體現(xiàn)了經(jīng)紀(jì)特性中的（）。

（A）.活動(dòng)內(nèi)容的服務(wù)性

{B}.活動(dòng)地位的中介性

（C）.活動(dòng)范圍的地域性

{D}.活動(dòng)主體的專業(yè)性

【答案】B,

38.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第二節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性>

由于房地產(chǎn)交易的（），以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)蕩，合同簽置后一方毀約的現(xiàn)象

經(jīng)常發(fā)生，這是房地產(chǎn)交易中一項(xiàng)巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

{A}.復(fù)雜性

{B}.綜合性

{C}.程序性

{D}.反復(fù)性

【答案】A,

39.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第三節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用>

房地產(chǎn)商品的（）導(dǎo)致房地產(chǎn)交易主體難以對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行市場(chǎng)比較。

{A}.構(gòu)成要素的復(fù)雜性

{B}.特殊性

{C}.超強(qiáng)異質(zhì)性

{DJ.不可移動(dòng)性

【答案】C,

40.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第三節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用>

專業(yè)化的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以通過集約化的信息收集和積累、人員培訓(xùn)和實(shí)踐,

了解市場(chǎng)信息、提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的專業(yè)知識(shí)，來(lái)（）。

{A}.加強(qiáng)交易監(jiān)管

{B）.促進(jìn)交易公平

（C}.降低交易成本

{D}.規(guī)范交易行為

【答案】C,

41.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第三節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用>

關(guān)于房地產(chǎn)的特殊性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少的內(nèi)容包括（）。

（A）.房地產(chǎn)是不可移動(dòng)的商品，無(wú)法像一般商品那樣，集中到固定的市場(chǎng)上進(jìn)

行展示

{B）.房地產(chǎn)是構(gòu)成要素極為復(fù)雜的商品

{C}.在商品經(jīng)濟(jì)運(yùn)行體系中，大多數(shù)商品的流通環(huán)節(jié)是由商品經(jīng)銷商來(lái)完成的

{D}.房地產(chǎn)商品的超強(qiáng)異質(zhì)性導(dǎo)致房地產(chǎn)交易主體難以對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行市場(chǎng)比

較

{E}.房地產(chǎn)交易的決策通常需要多人的共同參與和相互妥協(xié)

【答案】A,B,C,

42.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第三節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用>

影響房地產(chǎn)使用價(jià)值和價(jià)值的法律因素包括（）。

（A}.產(chǎn)權(quán)類型

{B}.質(zhì)量

{C},周邊環(huán)境

{D}.房型

{E}.他項(xiàng)權(quán)利設(shè)立情況

【答案】A,E,

43.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第三節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向客戶提供豐富的市場(chǎng)信息和決策參謀服務(wù)，能夠減少房地產(chǎn)市

場(chǎng)信息不對(duì)稱對(duì)房地產(chǎn)交易的影響，從而（）。

{A}.降低交易的成本

{B）,維護(hù)客戶的合法權(quán)益

{C}.保障交易的安全

{D}.加強(qiáng)交易監(jiān)管

【答案】B,

44.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第三節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用>

下列各項(xiàng)，可以提高房地產(chǎn)市場(chǎng)整體運(yùn)行效率的有（）。

（A）.宣傳法律法規(guī)

{B）.專業(yè)化的人員培訓(xùn)

{C}.扎實(shí)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)

{D）.了解市場(chǎng)信息

{E}.收集和積累信息

【答案】B,C,D,E,

45.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第三節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用>

為維護(hù)房地產(chǎn)購(gòu)買者的合法權(quán)益，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以向客戶（）。

（A）.提供延伸服務(wù)

{B}.提供決策參謀服務(wù)

{C）.提供豐富的市場(chǎng)信息

{D}.提供專業(yè)培訓(xùn)

{E}.宣傳法律法規(guī)

【答案】B,C,

46.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

在我國(guó)，大量存在從事房屋買賣說合的中介，他們被稱為“房牙”的朝代是從（）

開始的。

{A}.宋代

{B}.元代

{C}.明代

{D},清代

【答案】B,

47.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)在（）階段，一些城市的市級(jí)、區(qū)（縣）級(jí)房產(chǎn)交易所

和房產(chǎn)交易市場(chǎng)陸續(xù)轉(zhuǎn)制，由直接參與房地產(chǎn)中介服務(wù)轉(zhuǎn)為主要履行相關(guān)房地產(chǎn)

市場(chǎng)管理職能。

（A）.復(fù)蘇

{B）.初步發(fā)展

{C}.快速發(fā)展

{D}.萌芽

【答案】B,

48.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

香港的地產(chǎn)代理公司是從20世紀(jì)80年代初開始引入（），即員工為公司賺取

的傭金越多，所分得的該筆傭金的比例越高。

（A}.傭金制

{B}.比例制

{C},分紅制

{D}.市場(chǎng)制

【答案】A,

49.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

MLS系統(tǒng)的特點(diǎn)不包括（）。

{A}.采用會(huì)員聯(lián)盟的形式

{B}.保證信息的全面性和時(shí)效性

{C}.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率

{D},縮短交易時(shí)間，提高交易效率

【答案】C,

50.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

通過MLS系統(tǒng)，不僅增強(qiáng)了系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的業(yè)務(wù)能力，形成了協(xié)作互利、公平競(jìng)

爭(zhēng)的行業(yè)運(yùn)行機(jī)制，避免了經(jīng)紀(jì)企業(yè)之間的惡性競(jìng)爭(zhēng)，而且增強(qiáng)了交易的（）O

{A}.透明度

{B}.成功率

{C},協(xié)作性

（D）.穩(wěn)定性

【答案】A,

51.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的一切活動(dòng)以其所擁有的（）為基礎(chǔ)和依托。

{A}.信息

{B}.資源

（C）.客源

{D}.房源

【答案】A,

52.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

傳統(tǒng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)主要集中于（）市場(chǎng)。

{A},寫字樓

{B}.住宅

{C}.商鋪

{D}.購(gòu)物中心

【答案】B,

53.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

按照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》，中國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)被劃分為20個(gè)門類，其中房地產(chǎn)

業(yè)作為一個(gè)單獨(dú)的大類，即第（）類。

（A）.J

{B}.K

（C）.L

{D}.G

【答案】B,

54.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

1978年到現(xiàn)在，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)展的階段，正確的表述包括（）。

（A）.第一階段：復(fù)蘇階段（1978?1992年）

{B}.第二階段：初步發(fā)展階段（1992?2001年）

（C）.第三階段：快速發(fā)展階段（2001年至今）

{D}.第四階段：盤整階段（2000?2004年）

（E）,第五階段：擴(kuò)張階段（2005?2008年）

【答案】A,B,C,

55.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

MLS的含義是多重房源上市服務(wù)，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)（）的服務(wù)系統(tǒng)。

（A）.共享資源

{B}.共享信息

{C}.協(xié)同管理

1D）.協(xié)同銷售

（E）.共享傭金

【答案】B,D,E,

56.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

按照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T4754—20U）,中國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)被劃分為20

個(gè)門類。其中房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)單獨(dú)的大類，又包括的小類有（）。

（A）,農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)

{B）.其他房地產(chǎn)活動(dòng)

{C}.房地產(chǎn)中介服務(wù)

{D}.物業(yè)管理

{E}.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)

【答案】B,C,D,E,

57.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述＞第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展＞

在我國(guó)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)介入到房地產(chǎn)開發(fā)過程的前期，為開發(fā)商提供（）服

務(wù)。

（A）.市場(chǎng)調(diào)查

{B}.投資咨詢

（C）.產(chǎn)品定位

{D}.營(yíng)銷策劃

（E）.風(fēng)險(xiǎn)分析

【答案】A,B,C,D,

58.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述＞第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展＞

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息系統(tǒng)（MLS）本質(zhì)在于實(shí)現(xiàn)了（）。

{A}.客戶共享和仞金共享

{B}.信息共享和傭金共享

{C}.客戶共享和信息共享

{DJ.公眾服務(wù)共享和客戶共享

【答案】B,

59.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述》第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展＞

中國(guó)香港于1997年頒布了（），標(biāo)志著中國(guó)香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)納入了法治化管理

的軌道。

{A}.《地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)條例》

{B）.《地產(chǎn)代理?xiàng)l例》

{C）,《地產(chǎn)代理與居間條例》

{D}.《不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)條例》

【答案】B,

60.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述＞第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展＞

我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)在中介發(fā)展時(shí)期，行業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)有（）。

{A}.拓展項(xiàng)目，全面服務(wù)

{B）.提供虛假信息

（C}.調(diào)整薪獎(jiǎng)，注重品牌

{D1.不合理收費(fèi)

{E}.同業(yè)聯(lián)盟，交易安全

【答案】A,C,E,

61.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)展的歷史進(jìn)程中，在（）階段，《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》正式

實(shí)施。

{A}.復(fù)蘇

{B}.起步

{C}.初步發(fā)展

{D}.快速發(fā)展

【答案】D,

62.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

目前，（）己成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲得客源的一個(gè)重要渠道。

{A}.網(wǎng)上虛擬地盤

{B}.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店

{C}.房源發(fā)布網(wǎng)絡(luò)化

{D}.網(wǎng)上門店

【答案】D,

63.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

房地產(chǎn)據(jù)客在1840年鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)以后應(yīng)運(yùn)而生，其活動(dòng)的范圍十分廣泛，包括（）。

{A}.買賣

{B}.拍賣

{C},租賃

{D}.貸款

{E}.抵押

【答案】A,C,E,

64.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述>第四節(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展>

中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的發(fā)展時(shí)期包括（）。

{A}.盤整時(shí)期

{B}.中介雛型時(shí)期

{C},中介公司建立時(shí)期

{D}.零星戶時(shí)期

{E）.中介發(fā)展時(shí)期

【答案】B,C,D,E,

65.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

按照（）分類，職業(yè)資格可分為專業(yè)技術(shù)人員資格和非專業(yè)技術(shù)人員資格。

{A}.資格水平高低

{B）.資格取得方式

{C}.性質(zhì)

{D}.職業(yè)

【答案】D,

66.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格是我國(guó)設(shè)置的一項(xiàng)職業(yè)資格，屬于按照（）管理

的職業(yè)資格。

{A}.性質(zhì)

{B}.專業(yè)技術(shù)人員

（C）.區(qū)域

{D}.業(yè)務(wù)水平

【答案】B,

67.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格,我國(guó)參照國(guó)際上通行的做法,并針對(duì)實(shí)際情況,

是設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的（）認(rèn)證制度。

{A},一級(jí)

{B}.二級(jí)

{C}.三級(jí)

{D}.四級(jí)

【答案】C,

68.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

關(guān)于取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書的人員應(yīng)當(dāng)具備的職業(yè)能力，下列說法

不正確的是（）。

{A}.基本掌握房地產(chǎn)交易流程，具有一定的房地產(chǎn)交易運(yùn)作能力

（B）.了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的法律法規(guī)和管理規(guī)定

{C},獨(dú)立完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的一般性工作

（DJ.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作

【答案】D,

69.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格全部4個(gè)科目考試的人員，必須在（）考試年度內(nèi)

通過應(yīng)試科目，才視為考試通過。

（A）.兩個(gè)

{B}.任意四個(gè)

{C}.報(bào)考約定的四個(gè)

{D}.連續(xù)四個(gè)

【答案】D,

70.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

具備房地產(chǎn)估價(jià)師資格者，報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試，可以

（）O

（A）.免考《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》

{B}.在連續(xù)四個(gè)考試年度通過應(yīng)試科目

（C）.不免考

{D}.免考《房地產(chǎn)交易制度政策》，在連續(xù)三個(gè)考試年度通過其余應(yīng)試科目

【答案】D,

71.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

目前，內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與（）地產(chǎn)代理實(shí)現(xiàn)了專業(yè)資格互認(rèn)。

{A}.臺(tái)灣

{B}.澳門

{C},香港

{D}.美國(guó)

【答案】C,

72.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人申請(qǐng)香港地產(chǎn)代理資格的程序不包括（）。

{A}.個(gè)人申報(bào)

{B}.參加香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局組織的面授培訓(xùn)班

{C}.參加內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)組織的考試

{DJ,內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)初審和推薦

【答案】C,

73.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

下列說法中，正確的是（）。

{A}.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試合格人員取得《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專

業(yè)人員職業(yè)資格證書》后，即可以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活

動(dòng)

{B）.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制

度

{C}.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書在全國(guó)范圍內(nèi)有效

{D}.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格考試的組織實(shí)施部門是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、

人力資源和社會(huì)保障主管部門

【答案】B,C,

74.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

香港居民申請(qǐng)參加內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試的，須向考試報(bào)名機(jī)構(gòu)提交（）。

{A}.從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作年限的證明

{B}.國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書

（C）.簽證

{D}.本人身份證明

{E}.信用證明

【答案】A,B,D,

75.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

首批內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人申請(qǐng)香港地產(chǎn)代理資格的條件有（）O

{A}.申請(qǐng)人為中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)員

{B}.無(wú)犯罪記錄

{C}.申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)公民（香港）

{D}.信用檔案中無(wú)不良記錄

{E}.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)

【答案】A,B,D,E,

76.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試需具備的條件包括（）。

{A}.中華人民共和國(guó)公民

{B）.大專以上學(xué)歷

（C）.遵守國(guó)家法律法規(guī)

{D1.從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)滿3年

{E}.高中及以上學(xué)歷

【答案】C,E,

77.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

我國(guó)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員分為（）。

（A）.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)銷售人員

（B）.地產(chǎn)代理（個(gè)人）和營(yíng)業(yè)員

{C}.經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)營(yíng)業(yè)員

{D}.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

【答案】D,

78.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報(bào)考條件的表述中，正確的是（）。

{A}.所學(xué)專業(yè)必須是房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)

{B}.取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年

{C}.取得碩士學(xué)位后，只要從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年就可以報(bào)名

{D}.取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，報(bào)名時(shí)對(duì)從事房

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的年限要求均為滿1年

【答案】B,

79.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

臺(tái)灣地區(qū)把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和（）。

{A}.經(jīng)紀(jì)營(yíng)業(yè)員

{B}.房地產(chǎn)銷售員

{C},房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

{D}.營(yíng)業(yè)員

【答案】A,

80.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

凡取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的人員，必須經(jīng)過（）才

能以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

{A}.考核

{B}.會(huì)審

{C},鑒定

{D}.登記

【答案】D,

81.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的人員，經(jīng)（）登記，取得

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員登記證書。

{AJ.人力資源和社會(huì)保障部

{B}.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

{C}.本行政區(qū)域內(nèi)的人民政府

{D},中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)

【答案】D,

82.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書的人員在工作中違反相關(guān)法律且造成不良影

響的，由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（）登記，并收回其職業(yè)資格

證書。

（A）.取消

{B}.注銷

{C}.變更

{D}.延續(xù)

【答案】A,

83.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)應(yīng)定期向社會(huì)公布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員

資格證書的（）情況，建立持證人員的誠(chéng)信檔案。

{A}.備案

{B}.鑒定

{C},管理

1D）.登記

【答案】D,

84.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人參加繼續(xù)教育培訓(xùn)的，既可以參加網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育培訓(xùn)，也可以參加

（）O

{A}.面授繼續(xù)教育培訓(xùn)班

{B）.講授繼續(xù)教育培訓(xùn)課程

{C）.經(jīng)紀(jì)相關(guān)研討會(huì)

{D}.房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)資格考試的命題工作

【答案】A,

85.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員參加繼續(xù)教育的時(shí)間每年累計(jì)不得少于（）學(xué)時(shí)。

{A}.60

{BJ.70

{C}.80

{D},90

【答案】A,

86.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)行全國(guó)（）制度。

（A）.統(tǒng)一安排

{B）.統(tǒng)一命題

{C}.統(tǒng)一組織

{D}.統(tǒng)一大綱

{E}.統(tǒng)一考點(diǎn)

【答案】B,C,D,

87.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試中，人力資源和社會(huì)保障部的職責(zé)有（

（A）.編制考試大綱

{B}.指導(dǎo)確定考試合格標(biāo)準(zhǔn)

{C}.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試進(jìn)行檢查、監(jiān)督

{D}.組織考試命題

{E}.組織成立考試專家委員會(huì)

【答案】B,C,

88.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格登記的說法，正確的有（）O

{A}.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書的登記服務(wù)由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)

紀(jì)人學(xué)會(huì)負(fù)責(zé)

{B）.取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格后，可以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專

業(yè)人員的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)

{C}.經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員登記的人員，可以在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同上簽名

{D},人力資源社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部定期向社會(huì)公布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)

人員資格證書的登記情況

（E）.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書的人員，在工作中違反相關(guān)法律，造成

不良影響的，由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)取消登記

【答案】A,C,E,

89.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格>

目前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人參加繼續(xù)教育的方式不包括（）。

{A}.自學(xué)房地產(chǎn)知識(shí)

{B}.參加繼續(xù)教育培訓(xùn)

{C}.講授繼續(xù)教育培訓(xùn)課程

1D）.讀夜大

{E}.撰寫發(fā)表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)文章

【答案】A,D,

90.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù)>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)依法（）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

{A}.設(shè)立

{B）.監(jiān)察

{C）.監(jiān)督

{D}.管理

【答案】A,

91.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù)>

委托人隱瞞事實(shí)真相或有欺詐行為時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員（）。

（A}.應(yīng)繼續(xù)為其提供服務(wù)

{B）.經(jīng)委托人同意，可拒絕為其提供服務(wù)

{C}.是否有權(quán)拒絕為其提供服務(wù)，依照委托合同的約定而定

{D}.有權(quán)拒絕為其提供服務(wù)

【答案】D,

92.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù)>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李某擅自將委托人提供的資料泄漏給一盈利機(jī)構(gòu)，這違反了（）。

{A）.為委托人保守個(gè)人隱私及商業(yè)秘密的義務(wù)

{B）.不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的義務(wù)

{C}.恪守職業(yè)道德的義務(wù)

{D}.依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益的義務(wù)

【答案】A,

93.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù)>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員享有的權(quán)利有（）。

{A}.獨(dú)立辦理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理報(bào)酬

{B}.加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)并承擔(dān)關(guān)鍵崗位工作

（C}.以自己的名義與客戶訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

{D}.在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)

{E}.同時(shí)在兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

【答案】A,B,D,

94.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù)>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在履行居間合同時(shí)的義務(wù)包括（）。

{A}.如實(shí)報(bào)告的義務(wù)

{B}.支付報(bào)酬的義務(wù)

{C}.支付有關(guān)費(fèi)用的義務(wù)

{DJ.盡力提供服務(wù)的義務(wù)

{E}.保守商業(yè)秘密的義務(wù)

【答案】A,D,E,

95.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù)>

下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的行為，屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的有（）。

{A}.提供與房地產(chǎn)相關(guān)的信息

{B},商業(yè)賄賂

（C},支付有關(guān)費(fèi)用的義務(wù)

{D}.低于成本價(jià)經(jīng)營(yíng)

（E（.改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租

【答案】B,D,E,

96.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù)>

房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的基本義務(wù)是（）。

{A},為委托人買到最低價(jià)格的房地產(chǎn)

{B）.實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)的最高出售價(jià)格

{C}.在預(yù)定的價(jià)格下，買到適合的房地產(chǎn)

{D}.為委托人買到適宜價(jià)格的房地產(chǎn)

【答案】B,

97.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須擁有完善的知識(shí)結(jié)構(gòu)，該知識(shí)結(jié)構(gòu)有（）。

（A）.兩層

{B}.五層

{C}.四層

{D}.三層

【答案】D,

98.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員>第

三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能>

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)不包括（）。

{A}.文學(xué)知識(shí)

{B}.經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)

（C）.法律知識(shí)

{D}.心理學(xué)知識(shí)

【答案】A,

99.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞第

三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

自信，對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員來(lái)講，是指在（）基礎(chǔ)上形成的一種職業(yè)榮譽(yù)感、

成就感和執(zhí)業(yè)活動(dòng)中的自信力。

{A},自知

{B}.實(shí)力

{C}.樂觀

{D}.開朗

【答案】A,

100.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

曾經(jīng)有一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的經(jīng)理充滿自豪地說：“我們每成交一筆，就意味著

又有一家人可以搬進(jìn)自己選中的房子里去了，所以，為點(diǎn)亮萬(wàn)家燈火，同志尚需

努力!”這體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具有的心理素質(zhì)是（）。

{A}.積極、主動(dòng)

{B）.堅(jiān)韌、奮進(jìn)

{C）.樂觀、開朗

{D}.自知、自信

【答案】D,

101.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的（）是根據(jù)交易標(biāo)的金額的一定比例來(lái)確定的。

（A},銷售收入

{B）.經(jīng)營(yíng)收入

{C}.信息費(fèi)

{D}.傭金

【答案】D,

102.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

根據(jù)特定業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)確把握信息搜集的內(nèi)容、重點(diǎn)、渠道，并靈活運(yùn)用各種信

息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到針對(duì)性的信息，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的（）

的技能。

{A}.一般信息搜集

{B}.人際溝通

{C}.特定信息搜集

{D}.促成交易

【答案】C,

103.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供需搭配的技能是（）。

{A}.使供給方滿意

{B}.使需求方滿意

{C}.使供求雙方在某宗房源上達(dá)成一致

{DJ.為需求方提供盡量多的房源以供選擇

【答案】C,

104.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員知識(shí)結(jié)構(gòu)中的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識(shí)是（）。

{A}.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本理論與實(shí)務(wù)知識(shí)

{B}.經(jīng)濟(jì)知識(shí)

（C}.房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)

1D）.專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)

【答案】A,

105.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中（）的知識(shí)可以通過調(diào)查或客戶訪談獲得，如訪問對(duì)象房屋

的租戶。

（A}.程序性

{B}.體驗(yàn)性

{C}.實(shí)踐性

{D}.全面性

【答案】B,

106.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是一種中介服務(wù)，無(wú)論是房源還是客源，都要靠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員自己

去尋找。因此房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須具有（）的心理素質(zhì)。

{A}.樂觀、開朗

{B}.自知、自信

{C}.堅(jiān)韌、奮進(jìn)

{D}.積極、主動(dòng)

【答案】D,

107.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員心理素質(zhì)中自信內(nèi)容的是（）。

（A）.成就感

{B},對(duì)自己的了解

{C}.對(duì)經(jīng)濟(jì)收益的認(rèn)識(shí)

{D},職業(yè)榮譽(yù)感

{E}.執(zhí)業(yè)活動(dòng)中的自信力

【答案】A,D,E,

108.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的分析方法包括（）。

{A}.定性分析

{B}.簡(jiǎn)單統(tǒng)計(jì)分析

{C}.市場(chǎng)分析

{D}.比較分析

（E（.因果關(guān)系分析

【答案】B,D,E,

109.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的一般信息搜集技能，包括對(duì)日常得到的信息進(jìn)行（）和快速

檢索的能力。

{A}.鑒別

{B）.分類

{C}.整理

{D}.儲(chǔ)存

{E}.變更

【答案】A,B,C,D,

110.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)市場(chǎng)供給、需求、價(jià)格的現(xiàn)狀及變化趨勢(shì)進(jìn)行判斷包括（）。

{A}.宏觀的判斷

{B}.正向的判斷

{C}.定性的判斷

{D}.定量的判斷

{E}.逆向的判斷

【答案】C,D,

ill.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

在實(shí)際工作中，（）較高的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，成交量高，每筆業(yè)務(wù)的進(jìn)展速度也

快，工作效率高。

{A}.供需搭配技能

{B},人際溝通技能

{C}.收集信息技能

{DJ.市場(chǎng)分析技能

【答案】A,

112.（單項(xiàng)選擇題）（每題1.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

堅(jiān)持原則就是要明確自身的談判訴求并保證其得以實(shí)現(xiàn)，但如果沒有適當(dāng)?shù)淖?/p>

步，常常就會(huì)使談判陷入僵局，因此要把握好堅(jiān)持原則與妥協(xié)的平衡點(diǎn)，這是房

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具有的（）的要點(diǎn)之一。

{A}.市場(chǎng)分析技能

{B）.議價(jià)談判技能

{C}.人際溝通技能

{D}.供需搭配技能

【答案】B,

113.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類:第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員＞

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能＞

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員知識(shí)結(jié)構(gòu)中，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)的基礎(chǔ)知識(shí)包括（）

（A）.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本理論與實(shí)務(wù)知識(shí)

{B}.法律知識(shí)

{C}.經(jīng)濟(jì)知識(shí)

{D}.哲學(xué)知識(shí)

（E）.社會(huì)心理知識(shí)

【答案】B,C,E,

114.（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分