2025版分包方承擔(dān)砌體施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分包方承擔(dān)砌體施工合同1本合同目錄一覽1.1分包方的基本情況1.1.1分包方的名稱1.1.2分包方的法定代表人1.1.3分包方的注冊(cè)資本1.1.4分包方的資質(zhì)證書(shū)1.2承包方的基本情況1.2.1承包方的名稱1.2.2承包方的法定代表人1.2.3承包方的注冊(cè)資本1.2.4承包方的資質(zhì)證書(shū)2.1工程概況2.1.1工程名稱2.1.2工程地點(diǎn)2.1.3工程規(guī)模2.1.4工程類別3.1工程施工內(nèi)容3.1.1砌體施工范圍3.1.2砌體施工材料3.1.3砌體施工工藝4.1工程施工期限4.1.1簽訂合同日期4.1.2工程開(kāi)工日期4.1.3工程竣工日期5.1工程施工質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.1.3質(zhì)量保證6.1工程施工進(jìn)度6.1.1進(jìn)度計(jì)劃6.1.2進(jìn)度調(diào)整6.1.3進(jìn)度延誤處理7.1工程施工安全7.1.1安全責(zé)任7.1.2安全措施7.1.3安全事故處理8.1工程施工變更8.1.1變更原因8.1.2變更程序8.1.3變更費(fèi)用9.1工程施工合同價(jià)格9.1.1合同價(jià)格9.1.2價(jià)格調(diào)整9.1.3付款方式10.1保修期及保修責(zé)任10.1.1保修期10.1.2保修責(zé)任10.1.3保修費(fèi)用11.1違約責(zé)任11.1.1違約情形11.1.2違約責(zé)任11.1.3違約處理12.1爭(zhēng)議解決12.1.1爭(zhēng)議解決方式12.1.2爭(zhēng)議解決程序12.1.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.1合同生效及終止13.1.1合同生效條件13.1.2合同終止條件13.1.3合同解除條件14.1其他約定14.1.1其他約定事項(xiàng)14.1.2其他約定解釋14.1.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.1分包方的基本情況1.1.1分包方名稱：建筑有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4分包方資質(zhì)證書(shū)：建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)：JZ20190011.2承包方的基本情況1.2.1承包方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元1.2.4承包方資質(zhì)證書(shū)：建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)：JZ20170022.1工程概況2.1.1工程名稱：住宅小區(qū)砌體工程2.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路2.1.3工程規(guī)模：總建筑面積20萬(wàn)平方米2.1.4工程類別：住宅3.1工程施工內(nèi)容3.1.1砌體施工范圍：包括所有住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)的砌體施工3.1.2砌體施工材料：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，如燒結(jié)多孔磚、水泥、砂漿等3.1.3砌體施工工藝：應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等4.1工程施工期限4.1.1簽訂合同日期：2024年1月1日4.1.2工程開(kāi)工日期：2024年1月15日4.1.3工程竣工日期：2025年12月31日5.1工程施工質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求5.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)：應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，由雙方共同組織實(shí)施5.1.3質(zhì)量保證：分包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.1工程施工進(jìn)度6.1.1進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)按照工程實(shí)際情況制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)6.1.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商調(diào)整6.1.3進(jìn)度延誤處理：如因分包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1工程施工安全7.1.1安全責(zé)任：分包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全7.1.2安全措施：應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故7.1.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即采取措施，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理8.1工程施工變更8.1.1變更原因：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等因素導(dǎo)致的工程變更8.1.2變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，由承包方提出變更申請(qǐng)，分包方確認(rèn)后，雙方簽訂變更協(xié)議8.1.3變更費(fèi)用：變更部分的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并調(diào)整合同價(jià)格9.1工程施工合同價(jià)格9.1.1合同價(jià)格：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，總價(jià)為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500萬(wàn)元）9.1.2價(jià)格調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等，價(jià)格可按合同約定進(jìn)行調(diào)整9.1.3付款方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)在合同附件中明確10.1保修期及保修責(zé)任10.1.1保修期：砌體工程保修期為五年10.1.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因分包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，分包方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)10.1.3保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由分包方承擔(dān)11.1違約責(zé)任11.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、違反安全規(guī)定等11.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算11.1.3違約處理：違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法提起訴訟12.1爭(zhēng)議解決12.1.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.1.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁12.1.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市13.1合同生效及終止13.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且合同約定的其他終止條件成就13.1.3合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.1其他約定14.1.1其他約定事項(xiàng)：合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.1.2其他約定解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.1.3其他約定效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1介入申請(qǐng)：承包方或分包方需向甲方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和必要性。16.2.2甲方審批：甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)審批，同意后通知相關(guān)方。16.2.3第三方選定：甲方或雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1責(zé)任限額定義：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。17.3.2限額計(jì)算：責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。18.4第三方與其他方的責(zé)權(quán)利劃分18.4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他方的合作關(guān)系，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.4.2承包方責(zé)任：承包方需配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等工作，并提供必要的信息和資料。18.4.3分包方責(zé)任：分包方需遵守第三方的指導(dǎo)和要求，確保施工質(zhì)量符合合同約定。19.5第三方權(quán)利19.5.1第三方有權(quán)要求甲方和承包方提供必要的工作條件和資料。19.5.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。20.6第三方義務(wù)20.6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。20.6.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方和承包方。21.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中明確。21.7.2如第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，延誤期間的合理費(fèi)用由第三方承擔(dān)。22.8第三方介入的爭(zhēng)議解決22.8.1第三方與其他方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.8.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。23.9第三方介入的合同終止23.9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件成就，合同可終止。23.9.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和承包方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：分包方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件要求：提供分包方有效的建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件二：承包方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件要求：提供承包方有效的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。4.附件四：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：提供工程項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和技術(shù)規(guī)范，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度安排、資源配置、安全措施等。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。7.附件七：施工安全措施要求：提供施工安全措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。8.附件八：質(zhì)量保證體系文件要求：提供質(zhì)量保證體系文件，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如變更協(xié)議、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：分包方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：承包方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按服務(wù)協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。5.違約行為：甲方未