2024年租住房協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租住房協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維修4.1租賃期間，甲方應合理使用房屋及其附屬設施4.2房屋維修責任第五條房屋轉租5.1轉租條件5.2轉租手續(xù)第六條合同解除6.1提前解除合同的條件6.2違約解除合同的責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第九條其他約定9.1房屋保險9.2甲方權利和義務9.3乙方權利和義務第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條甲方（出租人）信息11.1姓名11.2身份證號11.3聯(lián)系方式第十二條乙方（承租人）信息12.1姓名12.2身份證號12.3聯(lián)系方式第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金標準為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/月。2.2租金支付周期：租金每期支付時間為一個月，乙方應在每月的第一個工作日之前將當月租金支付給甲方。第三條押金3.1押金金額：乙方應于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元。3.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間，甲方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照本合同約定進行維護和保養(yǎng)。4.2房屋維修責任：因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修。第五條房屋轉租5.1轉租條件：乙方需轉租房屋的，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。5.2轉租手續(xù)：乙方轉租房屋的，應與次承租人簽訂書面租賃合同，并將次承租人信息告知甲方。第六條合同解除6.1提前解除合同的條件：租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。6.2違約解除合同的責任：一方違反本合同的約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任，并支付對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1房屋保險：甲方應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。9.2甲方權利和義務：甲方應保證房屋符合國家和地方的相關規(guī)定，確保房屋的安全和合法性。甲方應負責房屋的產權和使用權的合法性，確保乙方合法使用房屋。9.3乙方權利和義務：乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照本合同約定進行維護和保養(yǎng)。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.3合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。第十一條甲方（出租人）信息11.1姓名：11.2身份證號：11.3聯(lián)系方式：第十二條乙方（承租人）信息12.1姓名：12.2身份證號：12.3聯(lián)系方式：第十三條附件13.1房屋照片：附件中應包括房屋內外部的清晰照片，以證明房屋現狀。13.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和收回時間、地點及雙方簽字。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包括房屋內外部的清晰照片，以證明房屋現狀。照片應包括房屋的整體外觀、主要居室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄房屋鑰匙的交付和收回時間、地點及雙方簽字。記錄應詳細列出每次鑰匙交付的時間、地點，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用房屋或違反本合同的約定進行轉租的，視為乙方違約。4.雙方未按照合同約定履行其他義務的，視為違約。違約責任認定標準：1.甲方違約的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此所遭受的損失等。2.乙方違約的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此所遭受的損失等。3.雙方協(xié)商不成或一方違反本合同的約定，導致合同解除的，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方未按照合同約定提供房屋，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失，如臨時住宿費用等。2.若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應在違約之日起支付逾期付款違約金，并按照合同約定補繳租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租人：指本合同中租賃房屋的人。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。5.違約金：指一方違反本合同的約定應支付給對方的賠償金。6.轉租：指承租人在租賃期間將房屋出租給第三方。7.附屬設施：指與房屋相關的設施和設備，如家具、家電等。8.租賃物：指本合同中出租人出租的房屋及其附屬設施。1.出租人、承租人：指本合同雙方。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。3.租賃期限：指乙方租賃甲房屋的期限，自2024年1月1日起至合同解除日止。4.違約金：指一方違反本合同的約定應支付給對方的賠償金，如乙方未按約定支付租金的，乙方應支付逾期付款違