2025年度房屋租賃合同示范文本匯編

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同示范文本匯編2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義與解釋1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)3.3租賃期限縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋使用限制5.4房屋裝修規(guī)定6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)用6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理責(zé)任7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗(yàn)收程序8.房屋退租8.1退租條件8.2退租程序8.3退租費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：物業(yè)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義與解釋1.2合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，如：磚混結(jié)構(gòu)。2.4房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為[具體裝修情況]，如：簡(jiǎn)裝。2.5房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體配套設(shè)施]，如：床、桌椅、廚具等。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自2025年[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。3.2租賃期限延長(zhǎng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，但每次延長(zhǎng)不得超過(guò)[具體期限]年。3.3租賃期限縮短未經(jīng)甲方同意，乙方不得縮短租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣[具體金額]元/月。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定賬戶或收取人。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，[具體時(shí)間]內(nèi)保持不變。此后如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。5.房屋使用5.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于[具體用途]，如：居住、辦公等。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。5.3房屋使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.4房屋裝修規(guī)定乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)用房屋物業(yè)管理費(fèi)用為[具體金額]元/月，由乙方支付。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安保、清潔、綠化等。6.3物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理，確保乙方享有相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及配套設(shè)施交付乙方。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)滿足合同約定的條件，無(wú)損壞、無(wú)安全隱患。7.3房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房屋后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。8.房屋退租8.1退租條件1.因乙方工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等非乙方主觀原因需離開原居住地；2.乙方購(gòu)買或租賃其他住房，不再需要現(xiàn)有房屋；3.合同約定的其他退租條件。8.2退租程序1.交還房屋及配套設(shè)施；2.結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；3.甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞后，辦理退租手續(xù)。8.3退租費(fèi)用1.房屋租金至合同終止日的費(fèi)用；2.物業(yè)管理費(fèi)用；3.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等代收費(fèi)用；4.合同約定的其他費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。如違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件1.甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施；2.乙方未按合同約定支付租金；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序1.交還房屋及配套設(shè)施；2.結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；3.甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞后，辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：物業(yè)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除合同解除必須以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋及配套設(shè)施的交還、費(fèi)用的結(jié)清等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件1.甲方或乙方需要專業(yè)評(píng)估房屋價(jià)值或市場(chǎng)租金；2.甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)保或保險(xiǎn)；3.甲乙雙方需要第三方提供法律服務(wù)；4.合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；5.合同約定的其他第三方介入情形。2.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同聯(lián)系第三方；2.第三方確認(rèn)介入并同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議；3.第三方介入合同執(zhí)行，并根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。3.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元；2.如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)部分的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方介入合同條款5.1第三方介入合同內(nèi)容1.第三方介入目的；2.第三方職責(zé)；3.第三方權(quán)利義務(wù)；4.第三方責(zé)任限額；5.第三方費(fèi)用；6.其他約定。5.2第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.第三方介入爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.第三方介入合同終止7.1合同終止條件1.第三方介入目的達(dá)成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.第三方因故退出；4.合同約定的其他終止條件。7.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。8.本合同修正條款本合同關(guān)于第三方介入的附加說(shuō)明條款，為合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。附件說(shuō)明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：物業(yè)清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的物業(yè)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于水電表、燃?xì)獗?、空調(diào)、電梯等。附件說(shuō)明：本清單用于明確物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，用于核實(shí)身份信息。附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明已支付保證金。附件說(shuō)明：保證金收據(jù)作為保證金支付憑證，應(yīng)妥善保管。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明已支付物業(yè)管理費(fèi)。附件說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證作為費(fèi)用支付憑證，應(yīng)妥善保管。6.附件六：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。附件說(shuō)明：變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.附件七：房屋退租清單詳細(xì)要求：列明退租時(shí)房屋及配套設(shè)施的狀況，包括損壞情況等。附件說(shuō)明：退租清單作為房屋退租的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期支付一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供符合要求的房屋，導(dǎo)致乙方遭受裝修費(fèi)用損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)