2025版養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)掛靠物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)掛靠物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1名稱2.2地址2.3聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.合作方式4.1掛靠模式4.2運(yùn)營(yíng)模式5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量保障6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3質(zhì)量事故處理7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同變更13.1變更程序13.2變更效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)”指專門為老年人提供生活照料、健康管理、精神慰藉等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2“物業(yè)公司”指從事物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.1.3“掛靠”指養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)將自己的品牌、資源等與物業(yè)公司合作，由物業(yè)公司統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。1.1.4“運(yùn)營(yíng)”指物業(yè)公司對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1名稱2.1.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：_______2.1.2物業(yè)公司名稱：_______2.2地址2.2.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：_______2.2.2物業(yè)公司地址：_______2.3聯(lián)系方式2.3.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______2.3.2物業(yè)公司聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______3.合作內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：生活照料、健康管理、精神慰藉等。3.1.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2物業(yè)公司應(yīng)確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人需求。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.合作方式4.1掛靠模式4.1.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)將自己的品牌、資源等與物業(yè)公司合作，由物業(yè)公司統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。4.2運(yùn)營(yíng)模式4.2.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.1.1本合同費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式為_______，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間為_______，具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。6.質(zhì)量保障6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.2.1物業(yè)公司應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和考核制度，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量事故處理6.3.1發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2物業(yè)公司未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3雙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______。8.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同的。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3終止條件11.3.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_______。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2變更效力13.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬、獲取必要的信息和資料、參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行職責(zé)、保守商業(yè)秘密、提供真實(shí)、有效的服務(wù)或產(chǎn)品等。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行。16.2引入程序16.2.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂書面合作協(xié)議。16.2.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供服務(wù)質(zhì)量保障，滿足老年人需求。17.1.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)管理。17.1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)的監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。17.2權(quán)利劃分17.2.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和服務(wù)。17.2.2物業(yè)公司有權(quán)要求第三方協(xié)助解決運(yùn)營(yíng)中的問題。17.2.3第三方有權(quán)要求養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供必要的信息和資料。17.3利益劃分17.3.1第三方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3.2第三方的利益包括但不限于報(bào)酬、聲譽(yù)和業(yè)務(wù)拓展等。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)范圍。18.1.2第三方對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序19.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致。19.2變更效力19.2.1合同變更自雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。20.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方及第三方具有法律約束力。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，應(yīng)終止合同。21.2終止程序21.2.1合同終止后，雙方及第三方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。22.第三方介入后的其他約定22.1保密義務(wù)22.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私予以保密。22.2通知與送達(dá)22.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的方式接收通知和送達(dá)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保障措施等。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是雙方計(jì)算和支付費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)清晰明確。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益。4.人員配置表詳細(xì)要求：列明養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)及物業(yè)公司的管理人員、服務(wù)人員等人員配置情況。5.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：定期對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，形成書面報(bào)告。說明：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告是確保服務(wù)質(zhì)量的重要手段。6.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是雙方監(jiān)督財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是處理違約行為的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或未按約定時(shí)間提供服務(wù)。示例：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供健康咨詢服務(wù)，導(dǎo)致老年人健康受損。2.物業(yè)公司未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或安全事故發(fā)生。示例：物業(yè)公司未及時(shí)維修養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)施，導(dǎo)致老年人受傷。3.雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付或未足額支付費(fèi)用。示例：物業(yè)公司未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致服務(wù)中斷。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)受阻。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)無法正常運(yùn)營(yíng)。全文完。2024版養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)掛靠物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)1.3物業(yè)公司1.4掛靠1.5運(yùn)營(yíng)2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合作續(xù)約3.合作范圍3.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)3.2物業(yè)公司提供的服務(wù)3.3雙方合作的其他事項(xiàng)4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.權(quán)利與義務(wù)5.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)5.2物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作期間的權(quán)利與義務(wù)6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算與退還7.違約責(zé)任7.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任7.2物業(yè)公司的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除的條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。1.2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證和資質(zhì)證明。1.3物業(yè)公司1.3.1物業(yè)公司承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。1.3.2物業(yè)公司應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證和資質(zhì)證明。1.4掛靠1.4.1掛靠是指服務(wù)機(jī)構(gòu)在物業(yè)公司的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，以物業(yè)公司名義開展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)。1.5運(yùn)營(yíng)1.5.1運(yùn)營(yíng)是指服務(wù)機(jī)構(gòu)在物業(yè)公司的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，通過物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老服務(wù)的正常開展。2.合作期限2.1合作起始日期：_______年_______月_______日。2.2合作終止日期：_______年_______月_______日。2.3合作續(xù)約：雙方可在合作期滿前_______日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。3.合作范圍3.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)3.1.1提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)。3.1.2開展老年人教育、培訓(xùn)和咨詢等活動(dòng)。3.2物業(yè)公司提供的服務(wù)3.2.1提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2.2為服務(wù)機(jī)構(gòu)提供辦公場(chǎng)所、活動(dòng)場(chǎng)地等必要設(shè)施。3.3雙方合作的其他事項(xiàng)3.3.1依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同制定和完善養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理制度。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容4.1.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.1.2服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人需求。4.2物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容4.2.1物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。4.2.2物業(yè)公司應(yīng)保障服務(wù)機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)老年人合法權(quán)益。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3.2物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.權(quán)利與義務(wù)5.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)5.1.1享有按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。5.1.2按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的義務(wù)。5.2物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)5.2.1享有按照合同約定獲得物業(yè)管理費(fèi)用的權(quán)利。5.2.2按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)的義務(wù)。5.3雙方合作期間的權(quán)利與義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。5.3.2雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1服務(wù)費(fèi)用按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、活動(dòng)組織等費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月_______日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3費(fèi)用結(jié)算與退還6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.3.2如有費(fèi)用退還情況，雙方應(yīng)按照合同約定辦理。8.違約責(zé)任8.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致老年人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2如服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付物業(yè)公司的物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金。8.2物業(yè)公司的違約責(zé)任8.2.1如物業(yè)公司未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響服務(wù)機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2如物業(yè)公司未按時(shí)提供辦公場(chǎng)所或活動(dòng)場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2雙方協(xié)商解決不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除的條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。12.3.2雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)和資料。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同履行的監(jiān)督、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方可要求第三方提供專業(yè)意見，監(jiān)督合同履行情況。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。17.1.3甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的履行。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方可要求第三方提供專業(yè)意見，監(jiān)督合同履行情況。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。17.2.3乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的履行。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況提出建議和意見。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_______%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。22.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于生活照料、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健、文化娛樂等。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、活動(dòng)組織等費(fèi)用。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方費(fèi)用支付的具體標(biāo)準(zhǔn)和方式。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：此記錄作為合同附件，用于監(jiān)督和約束雙方履行合同的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序，包括但不限于仲裁、訴訟等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未能按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)老年人權(quán)益的影響程度，確定賠償金額。示例：服務(wù)機(jī)構(gòu)未能提供合格的醫(yī)療保健服務(wù)，導(dǎo)致老年人健康受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.物業(yè)公司違約行為違約行為：未能按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)服務(wù)機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營(yíng)的影響程度，確定賠償金額。示例：物業(yè)公司未能按時(shí)提供辦公場(chǎng)所，影響服務(wù)機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為違約行為：未能按照第三方服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，確定賠償金額和責(zé)任承擔(dān)方式。示例：第三方未能按照協(xié)議提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致服務(wù)機(jī)構(gòu)決策失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方違約行為違約行為：雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：雙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。全文完。2024版養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)掛靠物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱、地址、法定代表人2.2物業(yè)公司的名稱、地址、法定代表人3.合作目的4.合作內(nèi)容4.1服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)4.2物業(yè)公司提供的服務(wù)5.合作期限6.合作費(fèi)用6.1服務(wù)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用6.2物業(yè)公司的費(fèi)用7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量要求7.2物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量要求8.違約責(zé)任8.1服務(wù)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任8.2物業(yè)公司的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款12.不可抗力13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“服務(wù)機(jī)構(gòu)”指在養(yǎng)老領(lǐng)域提供專業(yè)服務(wù)的公司或機(jī)構(gòu)。1.1.2“物業(yè)公司”指負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)物業(yè)管理工作的公司。1.1.3“合作期限”指本合同生效起至終止日期的時(shí)間段。1.1.4“服務(wù)質(zhì)量”指服務(wù)機(jī)構(gòu)與物業(yè)公司提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.5“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合作雙方的基本信息2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱：X養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2法定代表人：2.2物業(yè)公司的名稱：X物業(yè)管理公司2.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.2法定代表人：3.合作目的本合同旨在明確服務(wù)機(jī)構(gòu)與物業(yè)公司之間的合作關(guān)系，共同為養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供全面、高效的服務(wù)，提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。4.合作內(nèi)容4.1服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)4.1.1提供養(yǎng)老護(hù)理、生活照料、醫(yī)療保健等養(yǎng)老服務(wù)。4.1.2負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.1.3定期對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.2物業(yè)公司提供的服務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)等。4.2.2負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.3提供物業(yè)相關(guān)的咨詢服務(wù)。5.合作期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。6.合作費(fèi)用6.1服務(wù)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用6.1.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按月向物業(yè)公司支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月。6.1.2服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。6.2物業(yè)公司的費(fèi)用6.2.1物業(yè)公司應(yīng)按月向服務(wù)機(jī)構(gòu)支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月。6.2.2物業(yè)公司應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量要求7.1.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，并及時(shí)改進(jìn)不足之處。7.2物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量要求7.2.1物業(yè)公司應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，并及時(shí)改進(jìn)不足之處。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任8.1.1若服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，物業(yè)公司有權(quán)要求服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。8.1.2若服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求服務(wù)機(jī)構(gòu)支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.2物業(yè)公司的違約責(zé)任8.2.1若物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求物業(yè)公司進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。8.2.2若物業(yè)公司未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求物業(yè)公司支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽署并加蓋公章后，自簽署之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。12.不可抗力12.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方原因?qū)е聼o法履行合同的情況。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力事件持續(xù)超過天，雙方均有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1.1合作服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.1.2費(fèi)用結(jié)算清單13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指本合同甲方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）和乙方（物業(yè)公司）之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的介入目的與范圍2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，以及解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.2進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估；2.2.3監(jiān)督合同履行情況；2.2.4協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。3.第三方的選聘與責(zé)任3.1第三方的選聘由甲方和乙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2.1具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.2.2無不良記錄；3.2.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3.3第三方對(duì)因不可抗力等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，最高不超過協(xié)議約定的金額。4.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超出責(zé)任限額的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向甲方提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；5.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：