2024年物業(yè)裝修協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)裝修協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2物業(yè)地址及裝修范圍1.3裝修工程的性質(zhì)和目的第二條裝修工程的實(shí)施2.1裝修工程的啟動(dòng)與時(shí)間安排2.2裝修工程的停工與復(fù)工2.3裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)3.2裝修方的權(quán)利與義務(wù)第四條裝修材料與工藝4.1裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修工藝的要求4.3環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查5.2工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3保修期限與保修范圍第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程預(yù)算與決算6.2工程費(fèi)用的支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用的調(diào)整與增減第七條變更與解除協(xié)議7.1協(xié)議變更的條件與程序7.2協(xié)議解除的條件與程序第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)方的違約責(zé)任8.2裝修方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1協(xié)議適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第十一條協(xié)議的生效、修改與終止11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的修改程序11.3協(xié)議的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的期限與例外第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件的有效性13.3合同的副本第十四條合同的簽訂14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議的簽訂主體甲方：（物業(yè)方全稱(chēng)）乙方：（裝修方全稱(chēng)）1.2物業(yè)地址及裝修范圍甲方同意乙方在其位于【省/市/區(qū)】的物業(yè)【物業(yè)地址】進(jìn)行裝修，裝修范圍包括：【具體裝修內(nèi)容，例如：住宅室內(nèi)裝修、辦公室裝修等】。1.3裝修工程的性質(zhì)和目的乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)與要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行裝修，以滿(mǎn)足甲方對(duì)裝修功能性與美觀性的需求。第二條裝修工程的實(shí)施2.1裝修工程的啟動(dòng)與時(shí)間安排本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修圖紙和工程量清單，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在約定的開(kāi)工日期前【提前天數(shù)】提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到施工計(jì)劃后的【時(shí)間內(nèi)】審批，逾期未提出異議的，視為甲方同意乙方的施工計(jì)劃。2.2裝修工程的停工與復(fù)工甲方如需要停工或復(fù)工，應(yīng)提前【提前天數(shù)】通知乙方，并說(shuō)明原因。因甲方原因?qū)е碌耐９せ驈?fù)工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用。2.3裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方報(bào)告工程完成情況。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的【時(shí)間內(nèi)】組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后【時(shí)間內(nèi)】簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或未提出異議，視為甲方已驗(yàn)收合格。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供裝修場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的合法使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并按照約定配合乙方的施工。3.2裝修方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、工藝和時(shí)間完成裝修工程。乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并按照約定的期限提供保修服務(wù)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，并承擔(dān)因施工造成的一切法律責(zé)任。第四條裝修材料與工藝4.1裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及品牌要求，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。乙方應(yīng)保證所供材料的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。4.2裝修工藝的要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工過(guò)程中的工藝質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程的安全與環(huán)保。4.3環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用國(guó)家明令禁止的裝修材料和工藝。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的廢料、廢水等進(jìn)行妥善處理，防止對(duì)環(huán)境造成污染。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。5.2工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方在保修期內(nèi)未能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3保修期限與保修范圍本裝修工程的保修期限為【保修期限】，保修范圍包括：【保修內(nèi)容】。如保修范圍以外的項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予維修或更換，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)方的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付的天數(shù)，每日收取應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】作為滯納金。8.2裝修方的違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議的約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方提出的合理整改要求，在約定時(shí)間內(nèi)整改完畢。如乙方逾期未能整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行委托他人完成整改工作，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，雙方均有權(quán)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院雙方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議提交【城市】的法院訴訟解決。第十一條協(xié)議的生效、修改與終止11.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的修改程序協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議的終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或協(xié)議約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容、以及與工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)信息等。12.2保密義務(wù)的期限與例外乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格后【時(shí)間】?jī)?nèi)有效。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密信息外，否則未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)采用書(shū)面形式，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。13.2合同附件的有效性本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同的副本雙方均持有本協(xié)議的正本副本，正本和副本具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂14.1簽訂日期本協(xié)議于【年】年【月】月【日】日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為【省/市/區(qū)】的【城市】。14.3雙方簽字蓋章甲方代表：【簽字】乙方代表：【簽字】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、材料供應(yīng)等服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與工程，應(yīng)提前【提前天數(shù)】通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由、職責(zé)及期限。2.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方式及合作模式。2.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行共同審核，確保其符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，并對(duì)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并按照甲乙雙方的指示進(jìn)行必要的溝通與協(xié)調(diào)。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行定期評(píng)估。4.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理分擔(dān)，并在合同中予以明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的失誤、疏忽或違法行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本協(xié)議，本協(xié)議不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2第三方應(yīng)僅向甲方和乙方提供服務(wù)，并避免與甲方和乙方產(chǎn)生任何利益沖突。6.3如第三方與甲方或乙方存在利害關(guān)系，可能導(dǎo)致利益沖突的，第三方應(yīng)主動(dòng)披露，并采取措施避免影響本協(xié)議的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成約定服務(wù)事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同決定終止第三方服務(wù)；（3）第三方因違約、違法等原因被解除合作關(guān)系。7.2第三方終止介入后，應(yīng)將工作成果、相關(guān)文件和資料移交給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方終止介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，但不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或重新提供服務(wù)。8.2如第三方違反本協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行與第三方的合同義務(wù)，并確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制遵循本協(xié)議約定，逾期未解決的，雙方均有權(quán)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院同本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款。第十一條協(xié)議的生效、修改與終止11.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議的修改或終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議的終止條件參照本協(xié)議第七條的規(guī)定。第十二條保密條款12.1第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的保密信息保密，保密義務(wù)自服務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修圖紙及工程量清單詳細(xì)說(shuō)明：包括裝修平面圖、立面圖、電氣布線(xiàn)圖、給排水圖等，以及各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量和價(jià)格。2.附件二：材料清單及品牌要求詳細(xì)說(shuō)明：列出裝修所需材料的詳細(xì)名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌及供應(yīng)商信息。3.附件三：施工計(jì)劃及進(jìn)度安排詳細(xì)說(shuō)明：包括施工時(shí)間表、施工步驟、施工人員安排等。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)說(shuō)明：包括工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。5.附件五：保修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：包括保修期限、保修范圍、保修響應(yīng)時(shí)間等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。7.附件七：付款憑證及發(fā)票詳細(xì)說(shuō)明：包括工程款支付憑證、發(fā)票信息等。8.附件八：變更申請(qǐng)及審批詳細(xì)說(shuō)明：包括工程變更的申請(qǐng)、審批流程、變更費(fèi)用等。9.附件九：質(zhì)量問(wèn)題整改通知及回復(fù)詳細(xì)說(shuō)明：包括工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)、整改通知、整改回復(fù)等。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的途徑、時(shí)間限制、調(diào)解人員等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付工程款：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】作為滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，需按照逾期支付的天數(shù)，每日向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】作為滯納金。（2）未提供施工場(chǎng)地：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為每逾期【時(shí)間】向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，需按照每逾期【時(shí)間】向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。2.乙方違約行為：（1）未按時(shí)完成工程：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為每逾期【時(shí)間】向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，需按照每逾期【時(shí)間】向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方