2025年度居民搬出房屋具體規(guī)定合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民搬出房屋具體規(guī)定合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.搬出房屋的基本要求2.1房屋搬遷時(shí)間2.2房屋搬遷范圍2.3房屋搬遷方式3.租賃關(guān)系終止與補(bǔ)償3.1租賃關(guān)系終止條件3.2租金結(jié)算與退還3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.房屋返還與檢查4.1房屋返還時(shí)間4.2房屋檢查標(biāo)準(zhǔn)4.3檢查結(jié)果處理5.房屋設(shè)施設(shè)備處理5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備使用與維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備損壞賠償6.搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.1運(yùn)輸費(fèi)用6.2搬遷工具使用費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件清單10.2附件說(shuō)明11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同變更與終止程序12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.合同其他約定14.1合同履行過(guò)程中的保密條款14.2合同解除或終止后的保密條款14.3合同爭(zhēng)議解決后的保密條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條搬出房屋的基本要求2.1房屋搬遷時(shí)間乙方應(yīng)于____年__月__日前完成房屋搬出工作。2.2房屋搬遷范圍搬遷范圍為甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。2.3房屋搬遷方式乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋搬遷事宜，包括但不限于搬運(yùn)、裝載、運(yùn)輸?shù)?。第三條租賃關(guān)系終止與補(bǔ)償3.1租賃關(guān)系終止條件乙方因個(gè)人原因搬出房屋，租賃關(guān)系自然終止。3.2租金結(jié)算與退還乙方搬出房屋后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金等費(fèi)用。3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式乙方搬出房屋時(shí)，若房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條房屋返還與檢查4.1房屋返還時(shí)間乙方應(yīng)在搬出房屋后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。4.2房屋檢查標(biāo)準(zhǔn)房屋返還時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同附件《房屋及附屬設(shè)施檢查清單》進(jìn)行檢查。4.3檢查結(jié)果處理檢查結(jié)果如有異議，雙方應(yīng)在檢查之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條房屋設(shè)施設(shè)備處理5.1設(shè)備清單房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)本合同附件《房屋及附屬設(shè)施清單》。5.2設(shè)備使用與維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3設(shè)備損壞賠償因乙方原因造成房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.1運(yùn)輸費(fèi)用乙方自行承擔(dān)搬遷過(guò)程中的運(yùn)輸費(fèi)用。6.2搬遷工具使用費(fèi)用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的搬遷工具，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3其他相關(guān)費(fèi)用因搬遷產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間搬出房屋；（2）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；（3）乙方在搬遷過(guò)程中未合理使用甲方提供的搬遷工具，造成損壞；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本合同第8.1條（1）項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金；（2）乙方違反本合同第8.1條（2）項(xiàng)，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方；（3）乙方違反本合同第8.1條（3）項(xiàng)，應(yīng)賠償甲方搬遷工具的實(shí)際損失；（4）乙方違反本合同第8.1條（4）項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。第九條合同解除條件9.1合同解除情形（1）合同到期；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他依法或雙方約定的解除條件。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（3）合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理完畢所有未了事宜。第十條合同附件10.1附件清單（1）房屋及附屬設(shè)施清單；（2）房屋及附屬設(shè)施檢查清單；（3）其他雙方約定的附件。10.2附件說(shuō)明附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更與終止11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變更；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件同第九條第9.1條。11.3合同變更與終止程序（1）變更或終止合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）變更或終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、專(zhuān)人送達(dá)或電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十三條合同解除與終止后的處理13.1房屋返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理完畢所有未了事宜。第十四條合同其他約定14.1合同履行過(guò)程中的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除或終止后的保密條款合同解除或終止后，保密義務(wù)仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密條款。14.3合同爭(zhēng)議解決后的保密條款合同爭(zhēng)議解決后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及爭(zhēng)議解決過(guò)程負(fù)有保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條甲乙方責(zé)任與義務(wù)2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的行為符合法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不得超過(guò)本合同標(biāo)的總額的_____%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的具體規(guī)定7.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。7.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否接受介入。7.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成其職責(zé)；（4）其他依法或雙方約定的終止條件。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的其他修正10.1本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)與本合同其他條款協(xié)調(diào)一致。10.2本合同其他條款對(duì)本合同的第三方介入部分無(wú)特殊規(guī)定的，適用本合同的通用規(guī)定。第十一條本合同附件的修正11.1本合同附件應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，進(jìn)行相應(yīng)的修正和補(bǔ)充。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.房屋及附屬設(shè)施檢查清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的檢查項(xiàng)目、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查結(jié)果等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃房屋的地址、租賃期限、租金等。租賃合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.搬遷服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明搬家公司的基本信息、搬家服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及搬家公司共同簽字確認(rèn)。協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間搬出房屋；乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；乙方在搬遷過(guò)程中未合理使用甲方提供的搬遷工具，造成損壞；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，損害甲乙雙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間搬出房屋：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。乙方在搬遷過(guò)程中未合理使用甲方提供的搬遷工具：乙方應(yīng)賠償甲方搬遷工具的實(shí)際損失。第三方違反職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間搬出房屋，導(dǎo)致甲方在市場(chǎng)上失去商機(jī)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)按市場(chǎng)同類(lèi)空調(diào)價(jià)格賠償甲方。乙方在搬運(yùn)過(guò)程中不慎損壞甲方提供的搬家工具，乙方應(yīng)賠償工具的實(shí)際損失。第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，未按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)操作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度居民搬出房屋具體規(guī)定合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂主體及基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.居民搬出房屋的基本條件2.1搬出房屋的適用范圍2.2搬出房屋的申請(qǐng)條件2.3搬出房屋的審批流程3.居民搬出房屋的程序與時(shí)間安排3.1居民搬出房屋的申請(qǐng)3.2居民搬出房屋的審批3.3居民搬出房屋的執(zhí)行4.居民搬出房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償金額及計(jì)算方式4.2補(bǔ)償支付方式4.3補(bǔ)償資金的發(fā)放時(shí)間5.居民搬出房屋的安置與保障措施5.1安置方式及條件5.2保障措施及實(shí)施5.3居民權(quán)益保障6.居民搬出房屋的搬遷與拆除要求6.1搬遷期限與要求6.2拆除期限與要求6.3拆除后的土地使用7.居民搬出房屋的安全責(zé)任7.1居民搬遷過(guò)程中的安全責(zé)任7.2居民拆除房屋過(guò)程中的安全責(zé)任7.3居民搬出房屋后的安全責(zé)任8.居民搬出房屋的違約責(zé)任8.1居民違約行為及處理8.2雙方違約責(zé)任及處理8.3違約金的計(jì)算與支付9.居民搬出房屋的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.居民搬出房屋合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.居民搬出房屋合同的附件與補(bǔ)充11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充12.合同的簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同的修改與變更13.1合同修改程序13.2合同變更程序13.3合同修改與變更的生效14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜的約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂主體及基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：市居民搬遷辦公室乙方：社區(qū)居民1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：0乙方聯(lián)系電話(huà)：09876543212.居民搬出房屋的基本條件2.1搬出房屋的適用范圍本合同適用于社區(qū)內(nèi)因城市更新、舊城改造等原因需要搬出的居民房屋。2.2搬出房屋的申請(qǐng)條件（1）持有社區(qū)戶(hù)籍；（2）擁有合法的房屋所有權(quán)；（3）無(wú)拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；（4）無(wú)其他違反社區(qū)管理規(guī)定的行為。2.3搬出房屋的審批流程（1）向市居民搬遷辦公室提交申請(qǐng)；（2）市居民搬遷辦公室進(jìn)行審核；（3）審核通過(guò)后，通知居民辦理搬遷手續(xù)；（4）居民按照規(guī)定搬出房屋。3.居民搬出房屋的程序與時(shí)間安排3.1居民搬出房屋的申請(qǐng)（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；（3）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。3.2居民搬出房屋的審批市居民搬遷辦公室在收到居民申請(qǐng)后，15個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.3居民搬出房屋的執(zhí)行居民搬出房屋的具體時(shí)間，由市居民搬遷辦公室根據(jù)實(shí)際情況確定，并提前通知居民。4.居民搬出房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償金額及計(jì)算方式居民搬出房屋的補(bǔ)償金額，根據(jù)房屋面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等因素計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：4.2補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償金支付方式為一次性支付，在房屋搬遷完畢后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3補(bǔ)償資金的發(fā)放時(shí)間補(bǔ)償資金的發(fā)放時(shí)間為每月的日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.居民搬出房屋的安置與保障措施5.1安置方式及條件（1）貨幣補(bǔ)償；（3）提供租房補(bǔ)貼。5.2保障措施及實(shí)施（1）提供搬遷指導(dǎo)服務(wù)；（2）協(xié)助居民辦理搬遷手續(xù)；（3）確保搬遷過(guò)程中居民生命財(cái)產(chǎn)安全。5.3居民權(quán)益保障居民在搬遷過(guò)程中如遇到不公平待遇，可向市居民搬遷辦公室投訴，相關(guān)部門(mén)將進(jìn)行調(diào)查處理。6.居民搬出房屋的搬遷與拆除要求6.1搬遷期限與要求居民應(yīng)在市居民搬遷辦公室規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，逾期未搬遷的，甲方有權(quán)依法采取措施。6.2拆除期限與要求房屋拆除工作應(yīng)在搬遷期限結(jié)束后30日內(nèi)完成，拆除過(guò)程中應(yīng)確保周?chē)h(huán)境安全，避免對(duì)周邊居民造成影響。6.3拆除后的土地使用拆除后的土地將根據(jù)城市規(guī)劃和居民意愿，用于公共設(shè)施建設(shè)或回遷安置。8.居民搬出房屋的違約責(zé)任8.1居民違約行為及處理居民未按合同規(guī)定搬出房屋，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制搬遷措施，并追究居民的違約責(zé)任。8.2雙方違約責(zé)任及處理如甲方未按合同規(guī)定支付補(bǔ)償金，居民有權(quán)要求甲方立即支付，并按每日萬(wàn)分之五支付違約金。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金計(jì)算自合同規(guī)定履行期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際履行之日止，按日計(jì)算。9.居民搬出房屋的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方可選擇市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.居民搬出房屋合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.居民搬出房屋合同的附件與補(bǔ)充11.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）搬遷協(xié)議；（3）補(bǔ)償金支付憑證。11.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署與生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為簽署日期。13.合同的修改與變更13.1合同修改程序修改本合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就修改內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，簽署書(shū)面修改協(xié)議。13.2合同變更程序變更本合同，雙方應(yīng)按照原合同規(guī)定的簽署程序進(jìn)行。13.3合同修改與變更的生效合同修改或變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的約定本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.提供搬遷咨詢(xún)服務(wù)；2.執(zhí)行搬遷、拆除工作；3.進(jìn)行房屋評(píng)估；4.提供法律咨詢(xún)；5.監(jiān)督合同履行。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；3.因甲方或乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.直接向甲乙雙方支付賠償；2.甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議向第三方追償；3.第三方按合作協(xié)議約定向甲乙雙方支付賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.要求甲乙雙方按約定支付賠償。17.2第三方權(quán)利限制1.不得違反法律法規(guī)和合同約定；2.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確與甲乙雙方的職責(zé)劃分，確保工作順利進(jìn)行。18.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)責(zé)任問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。18.3溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保合同履行。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方變更效力變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方退出20.1第三方退出條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方退出程序第三方退出，甲乙雙方應(yīng)簽訂退出協(xié)議，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并與原件一致。說(shuō)明：用于證明乙方擁有房屋所有權(quán)的合法證件。2.搬遷協(xié)議要求：搬遷協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明搬遷時(shí)間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用等內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在搬遷過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.補(bǔ)償金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明補(bǔ)償金已實(shí)際支付。說(shuō)明：用于證明甲方已按照合同約定支付補(bǔ)償金。4.拆遷工程合同要求：拆遷工程合同應(yīng)明確拆遷工程的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：用于明確拆遷工程的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同修改協(xié)議要求：合同修改協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明修改的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：用于明確合同修改的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居民未按合同規(guī)定搬出房屋，逾期超過(guò)30日責(zé)任認(rèn)定：居民需支付每日元的違約金，并承擔(dān)甲方采取強(qiáng)制搬遷措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若居民應(yīng)于2024年3月1日前搬出房屋，但至3月31日仍未搬出，則需支付違約金。2.甲方未按合同規(guī)定支付補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定：甲方需立即支付補(bǔ)償金，并按每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例：若甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付補(bǔ)償金，但至3月10日仍未支付，則需支付違約金。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在拆除房屋過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，則需賠償乙方損失。4.甲乙雙方未按合同規(guī)定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：若甲方未按時(shí)提供搬遷所需資料，導(dǎo)致搬遷延遲，則需賠償乙方損失。5.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按時(shí)完成搬遷工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，則需賠償甲方損失。全文完。2024年度居民搬出房屋具體規(guī)定合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.搬出房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.搬出房屋的時(shí)間要求3.1搬出截止日期3.2違約責(zé)任4.租金及費(fèi)用結(jié)算4.1租金金額4.2租金支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算方式5.房屋押金處理5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋設(shè)施及裝修的維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2裝修維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知方式9.3解除合同的效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)a.出租方：[出租方全名]b.承租方：[承租方全名]1.2雙方地址a.出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]b.承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]b.承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]2.搬出房屋的基本情況2.1房屋位置a.所在地區(qū)：[具體地區(qū)名稱(chēng)]b.所在街道：[具體街道名稱(chēng)]c.房屋編號(hào)：[房屋具體編號(hào)或門(mén)牌號(hào)]2.2房屋面積a.建筑面積：[具體平方米數(shù)]2.3房屋結(jié)構(gòu)a.房屋類(lèi)型：[具體房屋類(lèi)型，如公寓、別墅等]b.建筑年代：[房屋建造年份]2.4房屋設(shè)施a.廚房設(shè)施：[具體設(shè)施清單，如爐灶、冰箱、洗衣機(jī)等]b.衛(wèi)生間設(shè)施：[具體設(shè)施清單，如浴缸、淋浴間等]c.室內(nèi)設(shè)施：[具體設(shè)施清單，如家具、電器等]3.搬出房屋的時(shí)間要求3.1搬出截止日期a.搬出截止日期：[具體日期，如2024年6月30日]3.2違約責(zé)任a.若承租方未在規(guī)定日期前搬出，每逾期一天應(yīng)向出租方支付[違約金金額]元。4.租金及費(fèi)用結(jié)算4.1租金金額a.月租金：[具體金額]元4.2租金支付方式a.每月[具體日期]前支付下月租金。4.3費(fèi)用結(jié)算方式a.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。5.房屋押金處理5.1押金金額a.押金總額：[具體金額]元5.2押金退還條件a.房屋及設(shè)施無(wú)損壞。b.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清。5.3押金退還時(shí)間a.承租方搬出房屋并滿(mǎn)足退還條件后，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。6.房屋設(shè)施及裝修的維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2裝修維護(hù)責(zé)任a.承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如有損壞需賠償。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)a.因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.房屋損壞需經(jīng)雙方共同鑒定，由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定損壞程度和修復(fù)費(fèi)用。7.2賠償責(zé)任a.承租方對(duì)房屋及設(shè)施造成的損壞負(fù)有賠償責(zé)任。7.3賠償方式a.承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付賠償費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限a.自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)于[具體期限，如30日內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件9.1解除合同的條件a.出租方在房屋損壞嚴(yán)重，影響承租方正常居住時(shí)，有權(quán)解除合同。b.承租方在未支付租金且經(jīng)催告后仍未支付的情況下，出租方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的通知方式a.解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。9.3解除合同的效力a.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租金、押金等事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。12.合同簽署12.1簽署日期a.本合同于2024年[具體日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)a.本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。12.3簽署人a.出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]b.承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.合同附件13.1房屋租賃合同a.房屋租賃合同正本一份，副本一份。13.2房屋設(shè)施清單a.房屋設(shè)施清單正本一份，副本一份。13.3其他附件a.其他附件根據(jù)實(shí)際情況提供，包括但不限于租賃押金收據(jù)、維修費(fèi)用明細(xì)等。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任a.雙方應(yīng)妥善保管合同正本，副本僅供查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方定義a.本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢(xún)、鑒定、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類(lèi)型a.評(píng)估機(jī)構(gòu)b.修復(fù)公司c.中介機(jī)構(gòu)d.法律顧問(wèn)e.其他相關(guān)服務(wù)提供者16.第三方介入的條件16.1介入前提a.雙方同意，且第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.2介入程序a.雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入。b.第三方應(yīng)同意介入并提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀的服務(wù)。b.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用估算a.雙方應(yīng)在第三方介入前，共同估算介入服務(wù)的費(fèi)用。18.2費(fèi)用支付a.介入費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義a.本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽、過(guò)失等行為，導(dǎo)致甲、乙雙方財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19