2024房地產(chǎn)工程勞務(wù)施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)工程勞務(wù)施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的責(zé)任第五條勞務(wù)要求5.1勞務(wù)人員數(shù)量5.2勞務(wù)人員技能要求5.3勞務(wù)人員管理第六條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工規(guī)范6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施第七條材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3文明施工要求第九條變更及解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、變更和終止14.3附件：合同附件及附圖第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的工程圖紙和說(shuō)明進(jìn)行施工2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等所有施工內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖億捌仟萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.4支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件一《支付時(shí)間表》第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤的責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二《違約金計(jì)算方法》第五條勞務(wù)要求5.1勞務(wù)人員數(shù)量：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供足夠數(shù)量的勞務(wù)人員，確保工程正常進(jìn)行5.2勞務(wù)人員技能要求：乙方提供的勞務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，滿足工程需求5.3勞務(wù)人員管理：乙方應(yīng)對(duì)提供的勞務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工安全、文明、有序進(jìn)行第六條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工規(guī)范：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢查和控制，確保工程質(zhì)量第七條材料供應(yīng)7.1材料種類：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等7.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供合格的材料7.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式：乙方應(yīng)按照甲方要求及工程進(jìn)度，按時(shí)供應(yīng)材料，具體供應(yīng)時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件三《材料供應(yīng)計(jì)劃》第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作8.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低8.3文明施工要求：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，確保施工秩序良好，無(wú)重大安全事故發(fā)生第九條變更及解除合同9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力因素或甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更9.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同9.3變更及解除合同的程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除合同協(xié)議，并按協(xié)議約定的程序進(jìn)行第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付合同價(jià)款、工期延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)3個(gè)月未解決的，按雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止12.3違約保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任14.2合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)按合同約定的程序進(jìn)行14.3附件：合同附件及附圖，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)要求、支付時(shí)間表、材料供應(yīng)計(jì)劃等，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括各階段的支付金額、支付時(shí)間及支付條件。附件說(shuō)明：甲方根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)按照附件一的支付時(shí)間表及時(shí)接收支付。附件二：《違約金計(jì)算方法》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)規(guī)定了工期延誤等違約行為的違約金計(jì)算方法。附件說(shuō)明：如乙方因違約行為導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照本附件的計(jì)算方法向甲方支付違約金。附件三：《材料供應(yīng)計(jì)劃》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了材料供應(yīng)的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等要求。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)按照附件三的材料供應(yīng)計(jì)劃，按時(shí)供應(yīng)符合質(zhì)量要求的材料。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)按照附件四的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五：《施工質(zhì)量控制措施》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)采取的施工質(zhì)量控制措施，以確保工程質(zhì)量。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的質(zhì)量控制措施進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六：《安全生產(chǎn)管理措施》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)采取的安全生產(chǎn)管理措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)按照本附件的安全生產(chǎn)管理措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。附件七：《環(huán)保措施》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)按照本附件的環(huán)保措施，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照附件二的違約金計(jì)算方法，向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)按照附件二的計(jì)算方法向甲方支付違約金。2.質(zhì)量不符合要求：如乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量要求的工程部分，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方施工的某一部分工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)不符合要求：如乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換不符合質(zhì)量要求的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方供應(yīng)的材料經(jīng)檢測(cè)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)更換材料并承擔(dān)更換費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)管理不符合要求：如乙方未按照合同約定的安全生產(chǎn)管理措施進(jìn)行施工，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的安全事故責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，未按照合同約定的安全生產(chǎn)管理措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。5.環(huán)保措施不符合要求：如乙方未按照合同約定的環(huán)保措施進(jìn)行施工，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，未按照合同約定的環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如乙方因違約行為導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照附件二的違約金計(jì)算方法，向甲方支付違約