2024建設(shè)工程施工合同管理方法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建設(shè)工程施工合同管理方法本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條施工周期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)第八條技術(shù)文件8.1設(shè)計(jì)文件8.2施工圖紙8.3技術(shù)交底第九條變更與調(diào)整9.1變更程序9.2變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除后果第十三條附則13.1合同生效13.2合同期限13.3合同修改第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承包方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______第三條合同金額3.1合同總價(jià)：_______元（大寫：_______元整）3.2付款方式：_______3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，承包方有權(quán)獲得相應(yīng)款項(xiàng)。3.2.3竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)_______%的款項(xiàng)。3.2.4質(zhì)量保修金：合同總價(jià)_______%，作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)支付。第四條施工周期4.1開工日期：_______年_______月_______日4.2竣工日期：_______年_______月_______日4.3工期延誤：4.3.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方有權(quán)要求延長工期，并按實(shí)際延誤天數(shù)向發(fā)包方提出賠償要求。4.3.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。5.3質(zhì)量保修：5.3.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。5.3.2保修范圍：包括但不限于_______5.3.3保修費(fèi)用：保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第六條施工安全6.1安全措施：承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，制定并落實(shí)施工安全措施。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：7.1.1發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料，應(yīng)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和交貨時(shí)間供應(yīng)。7.1.2承包方負(fù)責(zé)采購的材料，應(yīng)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)。7.2設(shè)備供應(yīng)：設(shè)備供應(yīng)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和交貨時(shí)間進(jìn)行。設(shè)備安裝、調(diào)試和驗(yàn)收按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第八條技術(shù)文件8.1設(shè)計(jì)文件：發(fā)包方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更等。8.2施工圖紙：承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工。8.3技術(shù)交底：開工前，承包方應(yīng)組織技術(shù)交底會(huì)議，向施工人員詳細(xì)解釋施工圖紙和技術(shù)要求。第九條變更與調(diào)整9.1變更程序：合同履行過程中，如發(fā)生變更事項(xiàng)，應(yīng)由發(fā)包方提出變更需求，并書面通知承包方。9.2變更費(fèi)用：變更事項(xiàng)導(dǎo)致合同金額、工程內(nèi)容、工期等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承包方違約：承包方未按約定完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金和賠償損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十二條合同的解除12.1解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因解除合同而造成的損失。第十三條附則13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限：本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同修改：合同履行過程中，如雙方需對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十四條合同附件14.1附件清單：合同附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)交底資料等。14.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件1.1施工圖紙1.1.1建筑圖紙1.1.2結(jié)構(gòu)圖紙1.1.3電氣圖紙1.1.4給排水圖紙1.2設(shè)計(jì)說明書1.3設(shè)計(jì)變更附件二：材料供應(yīng)清單2.1材料名稱2.2材料規(guī)格2.3材料數(shù)量2.4材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：設(shè)備供應(yīng)清單3.1設(shè)備名稱3.2設(shè)備規(guī)格3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工總進(jìn)度計(jì)劃4.2階段性施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量保修條款5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修費(fèi)用承擔(dān)附件六：安全施工措施6.1安全施工方案6.2安全防護(hù)設(shè)施清單附件七：合同變更與解除協(xié)議7.1變更程序7.2解除條件7.3解除后果附件八：爭議解決協(xié)議8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.承包方未按約定完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料。4.承包方未按約定采購、安裝、調(diào)試設(shè)備。5.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件。6.承包方未按約定采取安全施工措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.延長工期：因違約導(dǎo)致工期延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款，承包方有權(quán)拒絕開工，并要求支付違約金及賠償損失。如承包方未按約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)拒絕支付竣工付款，并要求承包方承擔(dān)違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.法定解除：指合同履行過程中，發(fā)生法律規(guī)定的事由，導(dǎo)致合同解除的情況。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。5.工