住宅小區(qū)地下停車場招標

住宅小區(qū)地下停車場招標合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商，擁有該住宅小區(qū)的地下停車場招商權；乙方為具有相應資質和能力的停車場運營商，愿意參與該地下停車場的招商投標；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供地下停車場招商機會，乙方參與地下停車場招商投標事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、招商范圍及內(nèi)容1.1甲方同意乙方在地下停車場范圍內(nèi)進行招商活動，包括但不限于廣告宣傳、招商策劃、商戶引進等。1.2乙方應按照甲方的要求，對停車場的運營進行管理，確保停車場的正常運營秩序。二、招商期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成招商工作，如因乙方原因導致未能完成招商目標，乙方應承擔相應的違約責任。三、招商條件（1）具有獨立的法人資格和完全民事行為能力；（3）具有與停車場招商項目相適應的專業(yè)團隊和管理能力；（4）符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）提供符合招商條件的停車場場地，確保場地的安全和合法性；（2）協(xié)助乙方進行招商活動的宣傳和推廣；（3）按照合同約定，向乙方支付招商費用；（4）對乙方進行招商過程中的不正當競爭行為進行制止和糾正。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，開展招商活動，確保場地的正常運營；（2）自負盈虧，獨立承擔稅收等法律責任；（3）按照合同約定，向甲方支付招商費用；（4）對場地的管理和維護負責，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。五、招商費用5.1甲方同意向乙方支付招商費用，具體金額和支付方式如下：（1）人民幣____元整，作為乙方的招商費用；（2）甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述費用；（3）乙方應在收到費用后，向甲方提供相應的招商服務。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定完成招商目標的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行相關義務。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方土地使用權證復印件3.甲方停車場規(guī)劃許可證復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方稅務登記證復印件6.乙方相關資質證書復印件7.招商方案及計劃書8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關費用支付憑證9.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方支付招商費用，認定甲方違約。2.乙方未按約定時間完成招商目標，認定乙方違約。3.甲方提供的場地不符合招商條件，認定甲方違約。4.乙方未按約定開展招商活動，認定乙方違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務，認定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的開發(fā)商，擁有地下停車場招商權。2.乙方：指具有相應資質和能力的停車場運營商。3.招商：指乙方在甲方提供的停車場范圍內(nèi)進行廣告宣傳、招商策劃、商戶引進等活動。4.違約金：指一方未履行合同約定，應向對方支付的賠償金。5.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付招商費用，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方盡快支付。如協(xié)商無果，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成招商目標，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成招商目標。如協(xié)商無果，甲方可依法向法院提起訴訟。3.甲方提供的場地不符合招商條件，甲方應及時整改，確保場地符合招商條件。如甲方拒絕整改，乙方可依法向法院提起訴訟。4.乙方未按約定開展招商活動，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按照約定開展招商活動。如協(xié)商無果，甲方可依法向法院提起訴訟。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方