奢侈品專柜租賃協(xié)議

奢侈品專柜租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離專柜，乙方應(yīng)支付所有欠款，包括但不限于租金、滯納金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條專柜使用及管理3.1乙方按照本協(xié)議約定使用專柜，不得擅自改變專柜的使用性質(zhì)，不得將專柜轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)保證專柜內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣、侵權(quán)、涉黃、涉暴等違法產(chǎn)品。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行專柜的日常維護(hù)和管理，確保專柜的安全、整潔、美觀。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證專柜的安全、整潔、美觀，確保專柜的正常使用。4.2甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營活動(dòng)中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，履行合同義務(wù)。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于商品質(zhì)量、售后服務(wù)、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離專柜，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件7.專柜平面圖8.租賃合同附件9.租金支付證明10.遷離專柜證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議約定，未保證專柜的安全、整潔、美觀，導(dǎo)致專柜無法正常使用的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證件的，視為甲方違約。3.乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，視為乙方違約。4.乙方擅自改變專柜使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓專柜的，視為乙方違約。5.乙方經(jīng)營假冒偽劣、侵權(quán)、涉黃、涉暴等違法產(chǎn)品的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.奢侈品專柜租賃協(xié)議：指甲方將位于特定地點(diǎn)的奢侈品專柜出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用專柜進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的協(xié)議。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃專柜。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃專柜的時(shí)間期限。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營活動(dòng)中遇到的問題，可以向甲方尋求幫助和支持。2.租金支付、專柜使用等問題，可以雙方協(xié)商解決。3.如發(fā)生糾紛，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、