辦公室門頭租賃協(xié)議

辦公室門頭租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的辦公室門頭一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門頭基本情況1.1門頭位于__________，面積為__________平方米。1.2門頭現(xiàn)有設施包括：__________。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途3.1乙方租賃門頭僅限于從事__________業(yè)務。3.2乙方不得在門頭從事任何違法活動。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責在租賃期間對門頭及其設施進行維修和保養(yǎng)。4.2乙方應合理使用門頭及其設施，如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方__________個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方__________個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門頭租賃合同2.租賃門頭現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.租賃用途證明文件6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供門頭或設施損壞未及時維修保養(yǎng)2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用門頭從事違法活動4.乙方提前解除合同5.甲方提前解除合同6.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始時間和結束時間。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付糾紛：乙方逾期支付租金時，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金。2.設施損壞糾紛：甲方應及時維修保養(yǎng)門頭及其設施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。3.合同變更解除糾紛：任何一方需變更或解除合同時，應提前書面通知對方并協(xié)商一致。如一方違約，應承擔違約金并賠償對方損失。4.違約行為糾紛：甲方或乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向守約方支付違約金