山東省房地產(chǎn)管理辦法：環(huán)保設(shè)施

山東省房地產(chǎn)管理辦法：環(huán)保設(shè)施合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有山東省某房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，該項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等用途，為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)及后期運(yùn)維管理等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條環(huán)保設(shè)施建設(shè)1.1乙方根據(jù)國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作。1.2乙方應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量，使其達(dá)到國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。1.3乙方在環(huán)保設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第二條環(huán)保設(shè)施運(yùn)維管理2.1乙方在環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)其日常運(yùn)維管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)建立健全環(huán)保設(shè)施運(yùn)維管理制度，定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其穩(wěn)定運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，以適應(yīng)國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)的變化。第三條技術(shù)支持與服務(wù)3.1乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持，協(xié)助甲方完成環(huán)保設(shè)施的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況報(bào)告，及時(shí)解決環(huán)保設(shè)施運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3乙方在環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)維過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)解答甲方的疑問(wèn)，提供相關(guān)培訓(xùn)，確保甲方人員掌握環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)方法。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方提供的環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)維管理服務(wù)，按照雙方約定的價(jià)格進(jìn)行支付。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)或運(yùn)維管理的，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)方案2.環(huán)保設(shè)施采購(gòu)清單3.環(huán)保設(shè)施施工圖紙4.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.環(huán)保設(shè)施運(yùn)維管理制度6.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況報(bào)告7.環(huán)保設(shè)施升級(jí)改造方案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)或運(yùn)維管理：未能按照合同約定的進(jìn)度完成相關(guān)工作。2.乙方建設(shè)的環(huán)保設(shè)施未達(dá)到國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)的設(shè)施不符合相關(guān)法規(guī)要求。3.乙方未提供約定的技術(shù)支持與服務(wù)：未能提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持，協(xié)助甲方完成環(huán)保設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。4.甲方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用：未能按照合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.環(huán)保設(shè)施：指為防治污染和保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的設(shè)施，包括廢水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施、固體廢物處理設(shè)施等。2.運(yùn)維管理：指對(duì)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行進(jìn)行日常監(jiān)控、維護(hù)、保養(yǎng)和管理的活動(dòng)。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度延誤：與乙方溝通，要求其加大投入，加班加點(diǎn)完成建設(shè)工作。2.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行成本過(guò)高：與乙方協(xié)商，尋求降低運(yùn)行成本的方法，如優(yōu)化運(yùn)維管理流程。3.環(huán)保法規(guī)變化：及時(shí)關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，與乙方溝通，按照新法規(guī)要求進(jìn)行設(shè)施升級(jí)改造。4.技術(shù)支持不足：要求乙方增加技術(shù)支持人員，提供更加專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地