工業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)流程揭秘

工業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)流程揭秘合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為工業(yè)園區(qū)的物業(yè)招投標(biāo)流程揭秘，乙方為參與此次招投標(biāo)的相關(guān)方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1本合同中的“工業(yè)園區(qū)”指的是甲方所擁有的工業(yè)區(qū)域，包括但不限于工廠、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等。1.2“物業(yè)招投標(biāo)流程”是指甲方為選擇物業(yè)管理服務(wù)商而采取的公開招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)等一系列程序。1.3“乙方”是指參與甲方工業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)流程的各方，包括但不限于物業(yè)管理公司、咨詢服務(wù)公司等。二、招投標(biāo)流程2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，公開、公平、公正地進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)流程。2.2甲方應(yīng)在招投標(biāo)公告中明確投標(biāo)條件、投標(biāo)文件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)按照甲方招投標(biāo)公告的要求，準(zhǔn)備并提交投標(biāo)文件。2.4甲方應(yīng)對(duì)提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)方。2.5甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后及時(shí)通知中標(biāo)方，并與之簽訂物業(yè)服務(wù)合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照招投標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。3.1.2甲方應(yīng)保證招投標(biāo)過程的公開、公平、公正，確保評(píng)標(biāo)結(jié)果的客觀、合理。3.1.3甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后及時(shí)通知中標(biāo)方，并與之簽訂物業(yè)服務(wù)合同。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照招投標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。3.2.2乙方應(yīng)保證所提交的投標(biāo)文件的的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，參與招投標(biāo)過程中的相關(guān)活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照招投標(biāo)文件的要求進(jìn)行招投標(biāo)流程，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照招投標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，或者提交的投標(biāo)文件存在虛假、誤導(dǎo)等情形，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標(biāo)流程結(jié)束。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)流程揭秘2.招投標(biāo)公告3.投標(biāo)文件模板4.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.中標(biāo)通知書6.物業(yè)服務(wù)合同模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照招投標(biāo)文件的要求進(jìn)行招投標(biāo)流程，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.乙方未按照招投標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，或者提交的投標(biāo)文件存在虛假、誤導(dǎo)等情形。3.甲方未在評(píng)審結(jié)束后及時(shí)通知中標(biāo)方，或與中標(biāo)方未簽訂物業(yè)服務(wù)合同。4.乙方在中標(biāo)后未按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)：指甲方所擁有的工業(yè)區(qū)域，包括工廠、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等。2.物業(yè)招投標(biāo)流程：指甲方為選擇物業(yè)管理服務(wù)商而采取的公開招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)等一系列程序。3.投標(biāo)文件：指乙方按照招投標(biāo)文件要求提交的關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的文件。4.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：指甲方用于評(píng)審?fù)稑?biāo)文件的準(zhǔn)則，包括服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格、經(jīng)驗(yàn)等。5.物業(yè)服務(wù)合同：指甲方與中標(biāo)方簽訂的關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照招投標(biāo)文件要求進(jìn)行招投標(biāo)流程。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照招投標(biāo)文件要求進(jìn)行流程。2.問題：乙方提交的投標(biāo)文件存在虛假、誤導(dǎo)等情形。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格審查投標(biāo)文件，發(fā)現(xiàn)問題后要求乙方整改或重新提交。3.問題：甲方未在評(píng)審結(jié)束后及時(shí)通知中標(biāo)方。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知中標(biāo)方，并與其簽訂物業(yè)服務(wù)合同。4.問題：乙方在中標(biāo)后未按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用