2024年購房中介協(xié)助協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購房中介協(xié)助協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3中介服務內容2.服務范圍2.1房屋信息查詢2.2房屋實地考察2.3購房咨詢與建議2.4合同起草與審查3.服務費用3.1費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.雙方責任與義務5.1中介方的責任與義務5.2購房方的責任與義務6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：服務費用明細13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效時間14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：甲方1.1.2購買方：乙方1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋用途：住宅/商業(yè)1.3中介服務內容1.3.1提供房屋信息查詢服務1.3.2協(xié)助乙方進行房屋實地考察1.3.3提供購房咨詢與建議1.3.4起草購房合同并協(xié)助審查2.服務范圍2.1房屋信息查詢2.1.1提供房屋基本信息查詢2.1.2提供房屋交易記錄查詢2.2房屋實地考察2.2.1協(xié)助乙方安排看房時間2.2.2陪同乙方進行房屋實地考察2.3購房咨詢與建議2.3.1提供購房政策咨詢2.3.2提供房屋價格評估建議2.4合同起草與審查2.4.1起草購房合同文本2.4.2協(xié)助乙方審查購房合同3.服務費用3.1費用總額：人民幣______元整3.2付款方式：現(xiàn)金/轉賬3.3付款時間：簽訂本合同之日起____個工作日內4.服務期限4.1服務開始時間：____年____月____日4.2服務結束時間：____年____月____日5.雙方責任與義務5.1中介方的責任與義務5.1.1按照本合同約定提供服務5.1.2確保提供信息的真實性、準確性和完整性5.2購房方的責任與義務5.2.1按照本合同約定支付服務費用5.2.2按照中介方提供的房屋信息進行考察和決策6.保密條款6.1信息保密6.1.1雙方對本合同內容及房屋信息負有保密義務6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1無需指定爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，另一方有權解除合同8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同8.2合同終止條件8.2.1房屋交易完成，中介服務終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同備案10.2.1合同簽訂后____個工作日內向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1雙方應遵守國家相關房地產(chǎn)政策法規(guī)11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.1.1房屋產(chǎn)權證復印件12.1.2房屋交易稅費清單12.2附件二：服務費用明細12.2.1服務費用構成12.2.2付款節(jié)點及金額13.合同修改13.1修改程序13.1.1任何一方要求修改合同，應書面通知對方13.1.2雙方協(xié)商一致后，修改內容作為本合同的補充部分13.2修改生效時間13.2.1修改內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在購房中介服務過程中，由中介方推薦或甲乙雙方自行選擇，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他機構或個人。1.2第三方包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、銀行、保險公司等。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2中介方在推薦第三方時，應確保其具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。3.第三方的責任與義務3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域，對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助內容承擔相應責任。3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與中介方的關系：第三方為獨立第三方，中介方對第三方的行為不承擔連帶責任。4.2第三方與甲乙雙方的關系：第三方直接對甲乙雙方負責，甲乙雙方對第三方提供的服務或協(xié)助內容滿意與否，不影響中介方的中介服務費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。6.第三方介入后的額外條款6.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，中介方的服務范圍可能進行調整，具體調整內容應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方介入后，中介方有權根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助內容，調整其服務費用。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；7.2.2第三方提供的服務或協(xié)助內容；7.2.3第三方的責任與義務；7.2.4第三方的責任限額；7.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除和終止條件。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議的解除與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除與終止，應按照協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的方式進行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除與終止，不影響本合同的效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的備案10.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應及時向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，按照協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的方式進行。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。12.第三方介入?yún)f(xié)議的修改12.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋的產(chǎn)權證復印件、房屋測繪報告、房屋交易稅費清單等證明房屋合法性和交易信息的文件。說明：附件一用于證明房屋的基本信息和交易合法性，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。2.附件二：服務費用明細要求：詳細列出中介服務費用的構成，包括但不限于服務費、稅費等，并明確付款節(jié)點及金額。說明：附件二用于明確服務費用的具體內容，確保甲乙雙方對費用的支付有明確的理解。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、服務內容、責任與義務、責任限額等。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入的行為，確保甲乙雙方和第三方之間的權益得到保障。4.附件四：購房合同要求：按照相關法律法規(guī)要求，起草購房合同，明確甲乙雙方的權利和義務。說明：附件四用于規(guī)范甲乙雙方在房屋交易過程中的法律關系，是合同履行的重要文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構和程序，確保爭議得到公正、及時解決。說明：附件五用于規(guī)范爭議解決機制，減少爭議帶來的損失。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：中介方未按約定提供服務或協(xié)助。甲方未按約定支付服務費用。乙方未按約定履行購房義務。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：中介方未提供服務或協(xié)助的，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。甲方未支付服務費用的，應支付逾期付款違約金，并承擔中介方為追討費用產(chǎn)生的合理費用。乙方未履行購房義務的，應賠償中介方因違約造成的損失，并承擔相應的違約責任。第三方未履行職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用和賠償損失。3.違約責任示例：中介方未按約定提供房屋信息查詢服務，導致甲方未能及時了解房屋情況，甲方有權要求中介方退還已收取的服務費用，并支付違約金。甲方未按約定支付服務費用，中介方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔追討費用的合理費用。乙方在簽訂合同后反悔，未按約定購買房屋，應賠償中介方因違約造成的損失，如已支付的服務費用、差旅費用等。全文完。2024年購房中介協(xié)助協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1購房背景2.2協(xié)議目的3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期4.中介服務內容4.1中介機構提供的服務4.2協(xié)議雙方的權利和義務4.3中介機構的責任5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付時間5.3支付方式6.購房信息提供及保密6.1購房信息提供6.2保密條款7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內容11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議解除條件13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2終止后的后續(xù)處理14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（中介機構）：[中介機構全稱]乙方（委托方）：[委托方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[中介機構詳細地址]乙方地址：[委托方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[中介機構聯(lián)系人姓名]、[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系人姓名]、[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.協(xié)議背景及目的2.1購房背景甲方作為具有合法資質的中介機構，乙方有意向購買房屋，鑒于雙方均具備簽訂本協(xié)議的條件，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房中介服務協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在購房過程中的權利義務，保障乙方的購房權益，同時確保甲方提供的服務質量，實現(xiàn)雙方合作共贏。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議終止日期本協(xié)議有效期為[具體時間]，自協(xié)議生效之日起至[具體時間]止。4.中介服務內容4.1中介機構提供的服務（1）提供市場行情分析，協(xié)助乙方了解購房政策、市場動態(tài)及房價走勢；（2）根據(jù)乙方需求，推薦合適的房源信息；（3）協(xié)助乙方與賣方進行談判，促成購房交易；（4）協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過戶等；（5）提供相關法律法規(guī)咨詢，確保交易合法合規(guī)。4.2協(xié)議雙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供中介服務，并對服務質量和結果進行監(jiān)督；（2）甲方有權要求乙方提供真實、完整的購房需求信息；（3）乙方有權拒絕不符合自己購房需求的房源推薦；（4）甲方應按照乙方要求，盡力推薦合適的房源；（5）甲方應確保提供的服務真實、合法、合規(guī)。4.3中介機構的責任（1）甲方應盡合理努力，為乙方提供優(yōu)質的中介服務；（2）甲方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護乙方的合法權益；（3）甲方應保守乙方的隱私信息，不得泄露給第三方。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準甲方提供中介服務的費用為：[具體金額]，乙方應按照約定支付。5.2支付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內支付全部服務費用。5.3支付方式（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。6.購房信息提供及保密6.1購房信息提供乙方應向甲方提供真實、完整的購房需求信息，包括但不限于購房目的、預算、地段、面積、戶型等。6.2保密條款（1）甲方應保守乙方的購房信息，不得泄露給第三方；（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式使用乙方的購房信息；（3）本保密條款在本協(xié)議有效期內及終止后繼續(xù)有效。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議提交至[仲裁委員會名稱]按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為[具體日期]。10.合同附件10.1合同附件清單（1）購房需求表；（2）房源信息清單；（3）購房合同；（4）服務費用發(fā)票；（5）其他雙方約定的附件。10.2附件內容附件內容應與本協(xié)議一致，作為本協(xié)議不可分割的一部分。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二本協(xié)議如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，均需甲乙雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件本協(xié)議到期、解除或因其他原因終止。13.2終止后的后續(xù)處理（2）雙方應相互結算已發(fā)生的服務費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行保密條款。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方責權利（1）第三方應根據(jù)本合同及甲乙雙方的要求，提供必要的服務或協(xié)助。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或費用。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方提供的服務或協(xié)助直接針對乙方，甲方作為中介機構，對第三方的行為不承擔責任。（2）第三方與乙方的劃分：乙方應直接與第三方就服務或協(xié)助內容進行溝通和協(xié)商，乙方對第三方的服務或協(xié)助不滿意，可向甲方提出投訴。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方作為獨立第三方，其行為不構成甲乙雙方之間的直接關系，甲乙雙方應各自對第三方提供的服務或協(xié)助承擔責任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方。（2）第三方具備履行本合同所需的能力和條件。（3）第三方同意接受本合同約束。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項。（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的權利義務。（3）補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違反本合同約定，對甲乙雙方造成的損失，第三方應當承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：（1）按照第三方提供的服務或協(xié)助的合同金額計算；（2）根據(jù)第三方提供的保險金額確定；（3）雙方協(xié)商確定的其他計算方式。17.3責任限額適用（1）第三方責任限額僅適用于第三方因違反本合同約定造成的損失。（2）第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因造成的損失。（3）第三方責任限額在本合同有效期內有效，合同終止后，責任限額不再適用。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。18.2合同變更如因第三方介入導致本合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行變更。18.3合同終止如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。18.4合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定，處理相關事宜，包括但不限于：結算費用、退還預付款、處理第三方責任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房需求表詳細要求：包括購房目的、預算、地段、面積、戶型、配套設施等詳細信息。附件說明：本表用于記錄乙方購房需求，作為甲方推薦房源的依據(jù)。2.房源信息清單詳細要求：包括房源的詳細地址、面積、戶型、配套設施、價格、產(chǎn)權信息等。3.購房合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。附件說明：本合同是買賣雙方簽訂的正式購房合同，具有法律效力。4.服務費用發(fā)票詳細要求：包括服務費用金額、付款日期、付款方式等。附件說明：本發(fā)票用于證明乙方已支付服務費用。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：本協(xié)議用于保障甲乙雙方的隱私信息不被泄露。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任等。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責任。7.補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、補充條款、爭議解決等。附件說明：本協(xié)議用于補充或變更本合同內容。8.其他相關文件詳細要求：包括政府批文、產(chǎn)權證明、房屋評估報告等。附件說明：本文件用于證明相關信息的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房源信息或推薦不符合要求的房源。責任認定：甲方應退還乙方已支付的服務費用，并承擔相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用或擅自變更購房需求。責任認定：乙方應支付甲方已產(chǎn)生但未支付的服務費用，并承擔相應的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或協(xié)助，導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方均不承擔責任，合同終止。示例說明：甲方在推薦房源時，未如實告知房源存在安全隱患，導致乙方購買后發(fā)生事故。甲方應承擔賠償責任。乙方在簽訂合同后，未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年購房中介協(xié)助協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1協(xié)助方2.2房東2.3房客3.協(xié)助服務內容3.1房源信息提供3.2房源匹配3.3法律咨詢3.4貸款咨詢3.5房屋交易流程協(xié)助4.服務期限4.1協(xié)助期限4.2續(xù)約5.服務費用5.1費用計算方式5.2支付方式5.3費用調整6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密期限7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用7.3知識產(chǎn)權侵權8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效和終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1其他權利義務12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：服務協(xié)議13.3附件三：費用清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“協(xié)助方”指提供購房中介服務的乙方，“房東”指擁有或擁有房屋所有權的甲方，“房客”指有購房需求的個人或單位。1.2解釋（1）“房源信息”指房屋的地理位置、面積、價格、配套設施等基本信息；（2）“房屋交易流程”指房屋買賣過程中的各項手續(xù)和步驟；（3）“法律咨詢”指在房屋交易過程中，為甲方或房客提供相關法律法規(guī)的咨詢；（4）“貸款咨詢”指為甲方或房客提供貸款政策、貸款流程、貸款利率等方面的咨詢。第二條雙方基本信息2.1協(xié)助方乙方全稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________2.2房東甲方全稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________2.3房客房客全稱：________房客地址：________房客聯(lián)系方式：________第三條協(xié)助服務內容3.1房源信息提供乙方應根據(jù)甲方提供的信息，為甲方尋找符合要求的房源，并在約定的時間內將房源信息提供給甲方。3.2房源匹配乙方應根據(jù)甲方的要求，為甲方推薦合適的房源，并協(xié)助甲方進行實地看房。3.3法律咨詢乙方應向甲方提供房屋交易相關的法律法規(guī)咨詢，幫助甲方了解交易流程和風險。3.4貸款咨詢乙方應向甲方提供貸款政策、貸款流程、貸款利率等方面的咨詢，協(xié)助甲方辦理貸款事宜。3.5房屋交易流程協(xié)助乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記、貸款發(fā)放等。第四條服務期限4.1協(xié)助期限本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方完成房屋交易之日止。4.2續(xù)約如需續(xù)約，雙方應在本合同到期前一個月內協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條服務費用5.1費用計算方式（1）房源信息提供：每提供一條房源信息，收取人民幣____元；（2）房源匹配：每成功推薦一套房源，收取人民幣____元；（3）法律咨詢：按實際咨詢時間計算，每小時收取人民幣____元；（4）貸款咨詢：按實際咨詢時間計算，每小時收取人民幣____元；（5）房屋交易流程協(xié)助：按實際協(xié)助時間計算，每小時收取人民幣____元。5.2支付方式甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付全部服務費用。5.3費用調整如國家政策、市場行情等發(fā)生變化，導致服務費用發(fā)生調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條保密條款6.1保密信息本合同中涉及到的房源信息、交易流程、個人隱私等均為保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至甲方完成房屋交易之日止。第七條知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權，包括但不限于房源信息、交易流程等，歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權使用甲方在使用本合同中涉及到的知識產(chǎn)權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯乙方知識產(chǎn)權。7.3知識產(chǎn)權侵權如甲方在侵權行為發(fā)生前已盡到合理注意義務，但仍然發(fā)生侵權行為，甲方應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）協(xié)助方未能在約定時間內提供符合要求的房源信息；（2）協(xié)助方在提供房源信息過程中泄露甲方或房客的個人信息；（3）協(xié)助方未能在約定時間內完成房屋交易流程協(xié)助；（4）甲方或房客未按約定支付服務費用；（5）甲方或房客未按照約定履行合同義務。8.2違約責任（3）因協(xié)助方的違約行為導致甲方或房客遭受損失的，協(xié)助方應賠償甲方或房客的實際損失。8.3違約賠償違約方在支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務，直至合同目的實現(xiàn)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇仲裁委員會，并按照仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十條法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為合同履行地，雙方均同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。第十二條其他約定12.1其他權利義務雙方在履行合同過程中，應遵守誠實信用原則，履行各自的義務。12.2其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：服務協(xié)議13.3附件三：費用清單第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為________。14.3簽署人甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________附件：（此處可附上合同附件的具體內容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在甲乙雙方簽訂的購房中介協(xié)助協(xié)議中，因特定原因需要介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于律師、評估機構、鑒證機構、保險公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如法律咨詢、房屋評估、合同鑒證等；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）提供資金保障，如擔保、保險等。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中的責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務質量導致的損失；（2）因第三方違約行為導致的損失；（3）因第三方過失導致的損失。2.3第三方責任限額應在合同中明確，并作為獨立條款予以約定。第三條第三方權利（1）查閱合同相關資料；（2）參與合同履行過程中的會議；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方義務（1）提供專業(yè)、準確的服務；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時間節(jié)點完成工作。4.2第三方應承擔因其違約或過失導致的損失，并在合同中明確賠償范圍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應獨立于甲方，不得受甲方指令；（2）第三方對甲方的責任僅限于合同約定的范圍；（3）甲方不得要求第三方承擔超出合同約定的責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應獨立于乙方，不得受乙方指令；（2）第三方對乙方的責任僅限于合同約定的范圍；（3）乙方不得要求第三方承擔超出合同約定的責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需履行合同約定的各自責任；（2）第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲