二零二五年度二手房買賣合同履行監(jiān)督與審計協(xié)議2篇_第1頁
二零二五年度二手房買賣合同履行監(jiān)督與審計協(xié)議2篇_第2頁
二零二五年度二手房買賣合同履行監(jiān)督與審計協(xié)議2篇_第3頁
二零二五年度二手房買賣合同履行監(jiān)督與審計協(xié)議2篇_第4頁
二零二五年度二手房買賣合同履行監(jiān)督與審計協(xié)議2篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩28頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同履行監(jiān)督與審計協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂主體1.2協(xié)議簽訂時間與地點1.3協(xié)議生效條件2.二手房買賣合同內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2買賣雙方基本信息2.3房屋價格與支付方式2.4交房時間與條件2.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.履行監(jiān)督范圍3.1房屋產(chǎn)權(quán)核實3.2房屋實際使用情況3.3交易資金監(jiān)管3.4交易稅費繳納情況4.審計機構(gòu)與人員4.1審計機構(gòu)選定4.2審計人員資質(zhì)要求4.3審計費用承擔(dān)5.履行監(jiān)督程序5.1履行監(jiān)督啟動條件5.2履行監(jiān)督流程5.3履行監(jiān)督結(jié)果反饋6.審計程序6.1審計啟動條件6.2審計流程6.3審計報告出具7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1履行監(jiān)督方違約責(zé)任8.2審計機構(gòu)違約責(zé)任8.3買賣雙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.協(xié)議附件11.1二手房買賣合同副本11.2審計機構(gòu)資質(zhì)證明11.3其他相關(guān)文件12.協(xié)議簽訂日期13.協(xié)議份數(shù)14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂主體1.2協(xié)議簽訂時間與地點本協(xié)議于二零二四年一月一日,在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下,于甲乙雙方所在地簽訂。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并自生效之日起對甲乙雙方具有法律約束力。2.二手房買賣合同內(nèi)容2.1房屋基本情況甲方出售位于市區(qū)路號的房屋,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,未設(shè)立任何抵押權(quán)、查封等限制。2.2買賣雙方基本信息甲方:姓名/名稱,身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼,聯(lián)系方式。乙方:姓名/名稱,身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼,聯(lián)系方式。2.3房屋價格與支付方式房屋總價為人民幣壹佰萬元整(¥1,000,000.00),乙方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付定金人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00),剩余房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。2.4交房時間與條件甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的十個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用,房屋交付時,應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完整無損。2.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.履行監(jiān)督范圍3.1房屋產(chǎn)權(quán)核實甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰,乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2房屋實際使用情況乙方有權(quán)要求甲方提供房屋實際使用情況的說明,包括房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等。3.3交易資金監(jiān)管乙方支付房款應(yīng)通過銀行監(jiān)管賬戶,確保資金安全。3.4交易稅費繳納情況甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費,并確保及時足額繳納。4.審計機構(gòu)與人員4.1審計機構(gòu)選定甲乙雙方共同選定具有資質(zhì)的審計機構(gòu)負責(zé)履行監(jiān)督與審計工作。4.2審計人員資質(zhì)要求審計人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì),熟悉二手房交易法律法規(guī)。4.3審計費用承擔(dān)審計費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生金額各自承擔(dān)。5.履行監(jiān)督程序5.1履行監(jiān)督啟動條件在合同簽訂后五個工作日內(nèi),由乙方提出履行監(jiān)督申請。5.2履行監(jiān)督流程履行監(jiān)督申請經(jīng)審核通過后,審計機構(gòu)應(yīng)在十個工作日內(nèi)啟動履行監(jiān)督工作。5.3履行監(jiān)督結(jié)果反饋審計機構(gòu)完成履行監(jiān)督工作后,應(yīng)向甲乙雙方出具書面報告,并反饋履行監(jiān)督結(jié)果。6.審計程序6.1審計啟動條件審計機構(gòu)應(yīng)在履行監(jiān)督啟動條件滿足后,立即啟動審計程序。6.2審計流程審計機構(gòu)按照履行監(jiān)督程序進行審計,確保審計工作全面、客觀、公正。6.3審計報告出具審計機構(gòu)完成審計工作后,應(yīng)在十個工作日內(nèi)出具審計報告,報告內(nèi)容應(yīng)包括審計發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。8.違約責(zé)任8.1履行監(jiān)督方違約責(zé)任如履行監(jiān)督方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致乙方遭受損失的,履行監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2審計機構(gòu)違約責(zé)任如審計機構(gòu)未按照約定出具審計報告,或者出具的報告存在重大遺漏或錯誤,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,審計機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3買賣雙方違約責(zé)任如甲方未按照約定交付房屋或提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件,或者乙方未按照約定支付房款,雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意,可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu),按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔(dān);雙方均有責(zé)任的,由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。10.法律適用與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.協(xié)議附件11.1二手房買賣合同副本本協(xié)議附件包括但不限于二手房買賣合同副本,作為本協(xié)議不可分割的組成部分。11.2審計機構(gòu)資質(zhì)證明審計機構(gòu)資質(zhì)證明文件作為本協(xié)議附件,證明其具備履行監(jiān)督與審計工作的資格。11.3其他相關(guān)文件其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件,如銀行監(jiān)管賬戶信息、稅費繳納證明等,均作為本協(xié)議附件。12.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。13.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時,受影響方應(yīng)及時通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。14.2協(xié)議修改對本協(xié)議的任何修改,均應(yīng)以書面形式進行,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3協(xié)議解除本協(xié)議在履行過程中,如因甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件,可提前解除。14.4通知本協(xié)議項下的通知,應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址,自發(fā)送之日起視為送達。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機構(gòu),包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件甲乙雙方同意,在特定情況下,可邀請第三方介入合同履行過程,具體條件包括但不限于:1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù);2.合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)知識或技能的情況;3.甲方或乙方認為有必要引入第三方以保證合同履行的公正性和效率。15.3第三方介入的流程1.甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請第三方介入,并書面通知對方;2.第三方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi),確認是否接受邀請;3.甲乙雙方與第三方達成合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù);4.第三方介入合同履行過程。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的信息和文件,并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的信息和文件,并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定,獨立、客觀、公正地履行職責(zé),并對自己的工作成果負責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其直接參與的部分,不包括因甲乙雙方違約或其他第三方行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額1.第三方對本合同項下的責(zé)任,以實際損失為限,最高不超過人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00);2.第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定,本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定,本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方,其與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議,應(yīng)獨立履行職責(zé),不受甲乙雙方直接指令。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面通知對方及第三方,同時更新相關(guān)協(xié)議。19.2第三方退出第三方在合同履行過程中,如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé),應(yīng)提前三十個工作日書面通知甲乙雙方,并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。20.特別約定1.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù);2.第三方介入不增加本合同約定的甲乙雙方責(zé)任;3.第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.二手房買賣合同副本詳細要求:合同內(nèi)容應(yīng)完整,包括房屋基本情況、買賣雙方基本信息、房屋價格與支付方式、交房時間與條件、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說明:作為本合同附件,用于證明雙方買賣關(guān)系的成立及合同履行的基礎(chǔ)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求:提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件,證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明:用于核實房屋產(chǎn)權(quán)情況,確保交易安全。3.房屋實際使用情況說明詳細要求:包括房屋裝修、設(shè)施設(shè)備使用情況等,由甲方提供。說明:用于了解房屋的實際使用狀態(tài),確保乙方權(quán)益。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求:明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。說明:用于確保交易資金安全,防止資金挪用。5.審計機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求:提供審計機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明:用于證明審計機構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。6.審計報告詳細要求:報告內(nèi)容應(yīng)包括審計發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。7.爭議解決協(xié)議詳細要求:明確爭議解決方式、解決機構(gòu)等。說明:用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求:明確第三方介入的條件、職責(zé)、費用等。說明:用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲乙雙方未按時支付房款或未按時辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金按逾期天數(shù)計算,每日按房屋總價款的千分之一計算。示例:如乙方未按時支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方未按約定交付房屋或提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件責(zé)任認定:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于房屋修復(fù)費用、違約金等。示例:如甲方未按約定交付房屋,應(yīng)承擔(dān)房屋修復(fù)費用及違約金。3.乙方未按約定支付房款責(zé)任認定:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于違約金、房屋占有使用費等。示例:如乙方未按約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金及房屋占有使用費。4.第三方未按時履行職責(zé)或未按約定出具報告責(zé)任認定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于違約金、賠償損失等。示例:如第三方未按時出具審計報告,應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定:不可抗力事件發(fā)生,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例:如因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同履行監(jiān)督與審計協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期2.協(xié)議雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易價格4.履行監(jiān)督內(nèi)容4.1履行監(jiān)督范圍4.2履行監(jiān)督方式4.3履行監(jiān)督期限4.4履行監(jiān)督程序5.審計內(nèi)容5.1審計范圍5.2審計方法5.3審計期限5.4審計報告6.履行監(jiān)督與審計費用6.1費用承擔(dān)方6.2費用計算方式6.3費用支付方式7.履行監(jiān)督與審計期限7.1履行監(jiān)督期限7.2審計期限8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1履行監(jiān)督違約責(zé)任9.2審計違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)信息表12.2附件二:履行監(jiān)督與審計報告13.其他約定事項14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二零二四年度二手房買賣合同履行監(jiān)督與審計的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù),確保交易雙方的合法權(quán)益得到有效保障。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方(賣方)與乙方(買方)之間在二零二四年度簽訂的二手房買賣合同,包括但不限于合同的履行、監(jiān)督與審計。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至甲方與乙方簽訂的二手房買賣合同履行完畢之日止。2.協(xié)議雙方2.1甲方基本信息甲方全稱:____________________甲方法定代表人:________________甲方聯(lián)系方式:__________________2.2乙方基本信息乙方全稱:____________________乙方法定代表人:________________乙方聯(lián)系方式:__________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址:____________________房產(chǎn)類型:____________________房產(chǎn)面積:____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:__________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。3.3房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣________________元。4.履行監(jiān)督內(nèi)容4.1履行監(jiān)督范圍履行監(jiān)督范圍包括但不限于房產(chǎn)交付、款項支付、合同約定事項的履行等。4.2履行監(jiān)督方式甲方應(yīng)按照乙方的要求,及時、準(zhǔn)確地向乙方提供與履行合同相關(guān)的資料,包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房屋交接清單等。4.3履行監(jiān)督期限履行監(jiān)督期限自本協(xié)議生效之日起至甲方與乙方簽訂的二手房買賣合同履行完畢之日止。4.4履行監(jiān)督程序甲方應(yīng)在乙方提出監(jiān)督要求后,按照乙方的要求進行監(jiān)督,并及時將監(jiān)督結(jié)果反饋給乙方。5.審計內(nèi)容5.1審計范圍審計范圍包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房屋質(zhì)量、交易款項的支付等。5.2審計方法審計方法包括但不限于查閱資料、實地查驗、詢問相關(guān)人員等。5.3審計期限審計期限自本協(xié)議生效之日起至甲方與乙方簽訂的二手房買賣合同履行完畢之日止。5.4審計報告審計報告應(yīng)在審計期限屆滿后15個工作日內(nèi)提交給乙方。6.履行監(jiān)督與審計費用6.1費用承擔(dān)方履行監(jiān)督與審計費用由甲方承擔(dān)。6.2費用計算方式履行監(jiān)督與審計費用按照實際發(fā)生費用計算。6.3費用支付方式甲方應(yīng)在履行監(jiān)督與審計過程中,按照實際發(fā)生費用向乙方支付。7.履行監(jiān)督與審計期限7.1履行監(jiān)督期限履行監(jiān)督期限自本協(xié)議生效之日起至甲方與乙方簽訂的二手房買賣合同履行完畢之日止。7.2審計期限審計期限自本協(xié)議生效之日起至甲方與乙方簽訂的二手房買賣合同履行完畢之日止。8.保密條款8.1保密范圍雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù),保密范圍包括但不限于交易價格、房產(chǎn)信息、履行監(jiān)督與審計結(jié)果等。8.2保密義務(wù)雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密,未經(jīng)對方同意,不得以任何方式利用對方的商業(yè)秘密。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1履行監(jiān)督違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行履行監(jiān)督義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還履約保證金、支付違約金等。9.2審計違約責(zé)任若審計機構(gòu)未按照本協(xié)議約定履行審計義務(wù),導(dǎo)致審計結(jié)果失實,審計機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于重新審計、賠償損失等。9.3其他違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議其他條款,導(dǎo)致對方權(quán)益受損,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序,雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證,確保爭議得到公正、及時的解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件1)雙方協(xié)商一致;2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;3)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)信息表12.2附件二:履行監(jiān)督與審計報告13.其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。13.2本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署及生效日期本協(xié)議于二零二四年____月____日簽署,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中,“第三方”指除甲乙雙方以外的,提供中介服務(wù)、審計服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于:1)中介方提供房產(chǎn)信息、交易撮合等服務(wù);2)審計機構(gòu)提供審計服務(wù),確保房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確;3)律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明1)第三方與甲方:第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù),并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。2)第三方與乙方:第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù),并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。3)第三方與甲乙雙方:第三方應(yīng)遵守本協(xié)議約定,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)或履行義務(wù)過程中發(fā)生違約,對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1)中介方責(zé)任限額:中介方因提供的服務(wù)導(dǎo)致交易失敗,賠償金額不超過中介服務(wù)費的____倍。2)審計機構(gòu)責(zé)任限額:審計機構(gòu)因?qū)徲嫿Y(jié)果失實導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,賠償金額不超過審計服務(wù)費的____倍。3)律師事務(wù)所責(zé)任限額:律師事務(wù)所因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無效或存在重大瑕疵,賠償金額不超過法律咨詢費或合同審查費的____倍。16.3責(zé)任限額的適用1)第三方責(zé)任限額適用于因第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)過程中發(fā)生的違約責(zé)任。2)第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容1)服務(wù)內(nèi)容;2)服務(wù)期限;3)服務(wù)費用;4)雙方的權(quán)利義務(wù);5)違約責(zé)任;6)爭議解決方式。17.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽署第三方服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署,作為本協(xié)議的附件。18.第三方變更與解除18.1第三方變更如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面通知對方及第三方。18.2第三方解除第三方服務(wù)協(xié)議的解除,應(yīng)按照協(xié)議約定的解除條件和程序進行。19.本協(xié)議的補充與解釋本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補充,補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。20.爭議解決若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議,應(yīng)按照本協(xié)議第10條“爭議解決”條款進行處理。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房產(chǎn)信息表詳細要求和說明:房產(chǎn)信息表應(yīng)包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、裝修狀況等基本信息。房產(chǎn)信息表應(yīng)經(jīng)甲

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論