餐飲連鎖總部辦公室管理要點(diǎn)

餐飲連鎖總部辦公室管理要點(diǎn)合同編號：__________合同各方信息：甲方：（餐飲連鎖總部全稱）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（辦公室管理方全稱）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為一家餐飲連鎖總部，乙方為一家專業(yè)的辦公室管理方，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特就甲方辦公室管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公室的日常管理工作，包括但不限于辦公環(huán)境維護(hù)、辦公設(shè)施維修、員工考勤、物業(yè)管理等。1.2乙方應(yīng)確保甲方辦公室的正常運(yùn)行，保證甲方的業(yè)務(wù)活動不受影響。第二條管理期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方收取管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付當(dāng)月管理費(fèi)用。如有逾期，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的____%。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)用，并配合乙方的管理工作。4.2甲方有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。4.3甲方不得無故提前終止本合同，如甲方確有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同剩余期限內(nèi)管理費(fèi)用的____%。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保甲方辦公室的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方利益。5.3乙方有權(quán)要求甲方支付管理費(fèi)用，并對甲方的違約行為采取相應(yīng)措施。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方餐飲連鎖總部營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方辦公室管理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.辦公室管理協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議6.甲方辦公室物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定7.乙方提供的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件8.甲方支付管理費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，按照合同約定計(jì)算滯納金。2.乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.甲方未經(jīng)乙方同意，提前終止合同，需支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。5.雙方在合同履行過程中，如有其他違反合同約定的行為，均可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.餐飲連鎖總部：指按照特許經(jīng)營體系組織的，具有一定規(guī)模的餐飲企業(yè)。2.辦公室管理方：指專門從事辦公室管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付管理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明違約后果，要求甲方按時(shí)支付。如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施，如申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.乙方未按約定提供管理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方提前終止合同：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，說明提前終止合同的違約責(zé)任，要求甲方支付違約金。如甲方仍拒絕支付，乙方可依法采取措施，如申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。4.乙方擅自變更合同內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原合同內(nèi)容，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲連鎖總部與辦公室管理方簽訂合同，委托后者管理辦公室日常事務(wù)。2.辦公室管理方按照合同約定，為餐飲連鎖總